谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
; O7 J/ |+ c, i: S8 y6 m当时请了验房师没发现问题........
* J; |  l/ s3 a是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
! O& l+ T  W: h, T
) [; v7 h  Z3 o& ?; |  {能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
, F$ }3 r) @7 c) {没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

8 `$ r& t6 M( e% c# X有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
2 }& P5 _; D1 c
想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
! m1 M9 \! D. H$ }7 P如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
9 U' F( I7 y6 k9 i5 G如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

% K8 G9 n" g1 |; m5 }找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
, D3 I* M5 b1 l估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

, i8 N6 h4 O/ S难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

8 h% ~) H: w; h6 T, O2 \& ]  J2 v
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表


) J4 M% B' ?- }" W" _' C+ Q这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
2 |0 U9 I3 Q$ @  e/ C$ }/ _, G0 j
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
' O( m1 Z. ]) B$ F, F如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
5 T9 ?' @. O" M% X& z如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
" X  J: i1 Z" d! Dhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
% Z- j- f  A7 F" v3 \谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

! S4 f7 K8 l* t6 c您拆开看了吗?

) ~  T2 _$ G* H2 b: T  K9 r还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

) V- ?* u5 v, ~# g您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
/ O5 U, d& Q) L% t# |
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

/ t8 k* [" P8 i6 U
, m) c3 i5 D& G- X) X/ ]0 U从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
: {/ [2 E1 u0 s* L- l* m& t

3 z2 t# D; Q8 a0 O) }$ E9 B从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
9 {0 m0 Q- h, _# e1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.
0 E) m9 M- @/ j& {& q( B
如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.

( x8 }6 v5 d% [. C. y& G你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
) f2 z5 N7 a, v6 L2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
7 K. s. P& E' E& s4 X- {3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
! D8 |! w/ f( N: b& m
1 A6 L! K9 Q& K5 a, e+ s+ E  n: M你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.

房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
2 l! |3 W1 {$ x& n" `可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
1 N  {* @6 O) J4 |: ^8 m3) 永久的修补方法就是重新 ...

suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
! ]/ z$ q3 a9 d  Q; B; f. J很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
) v6 d& q& y; J1 z1 `5 Q愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
% n, r1 k  q7 k: j* }( F以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

% k+ T# f  @- {

8 g) X" t; |' R  z9 x

钱啊钱!钱~~~
. Q& T" d7 S/ ?9 F9 d0 {穷人啊穷人,穷人~~~