谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
7 ]* |& [2 p& u; [4 N当时请了验房师没发现问题........
! \0 x# I# F) ]& Q/ j! G& g是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

' L' ?  E2 a7 b能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
# }  j2 s* {% N  b0 a& d( Q没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表
6 _4 [. N2 B+ r) y8 r6 i
要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

1 I0 e9 d; ^; W3 U3 R( `  R有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

" `2 T/ `0 N9 I* T想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
! a( O- R4 v: r估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
+ g/ A! J2 f( }
难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

6 q( u$ k& x: R& p4 O这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表

6 S9 j2 z6 U0 {5 S
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
# |4 x% v9 _: W. R2 h! Q5 |+ y如何下手?

$ Q8 D( Q0 A" d  o+ l/ n您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

7 n& d3 `. t) x1 {还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
, t, }* U: T4 C- g
您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
1 p: c7 G( m6 R: D' }* G3 |
  S0 C' h# H& I0 M" T/ r问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
8 z6 e! W3 K5 \$ K) `& X+ y如何下手?

$ G  H( g7 t4 o# P- K$ ]
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
3 u! m) L; d( V! J  z/ p7 M4 O
+ }$ ~7 d: \  J; k  a7 q7 |# j
/ V) R9 d4 N5 Q7 Q: U- T从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
! f( J! y5 [, R9 s% B3 @. I3 @可以这么说:
+ H" c. I% L7 `1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
  {- [4 p- M) Y& t2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

( h% a" K( }1 A) ^/ k/ J如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
- h6 u* f  J7 d0 K! l5 s" _6 m恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.

% h# B+ \" Q5 A+ |( n你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
3 Z" ^7 ~3 D) M2 n% S2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
' V  D/ b: e' B) b# q8 N
' p3 F; G+ j+ ^: l' b你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
; d( R- O/ }. V. V4 @
2 B! v2 m" y: [3 f房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
" M% Q2 e" W: |# v+ i很麻烦的东西.
6 S+ Q# @4 S0 q$ L0 l可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
; I7 u; P1 I9 w, P3 {2 d5 I2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

# O5 f2 Q2 k* ~: M
) U: X9 s0 W5 ]) a: o6 u( y% Nsuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
# k# v7 S- N8 T# l  P+ e联系方法见短信.
愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
& C; ~1 H* ?+ k: F9 J# ^; J以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

, j$ [! m. Q( l


$ x$ u, i4 }. ^6 R
钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~