谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
& v6 m8 X) \4 W& s" ~* b当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
# D5 H2 K  M6 v, a. g* k
- S& O8 ?& j4 G能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
8 N6 d6 S& q3 z- ~修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

: g8 x7 q8 y9 n. p- D2 [( x8 U  I想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

* y! z# M2 E4 @: U/ H  a3 }想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

( h2 ]9 {# }3 h3 r' o( Q穷人啊自己动手丰衣足食
  }6 ~5 K6 W2 H( ^) g- ]如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
. I) L8 z% I" t4 ~7 m; m: ]2 ~如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

3 |9 V1 U% u- l/ t& I找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
) _2 l8 s' I! v' D# D/ ?估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

5 i6 E, ~" X7 m* _+ _, Z2 `难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

: v" F6 }1 {; q; D8 V* `- X难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

5 i; k7 n& b7 f, n- v
# x( {( J7 n0 w, H! ~, o6 f这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表


这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

, J1 `5 w& g5 }: f2 I问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
. I! j3 B- {6 k7 E3 k如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
0 ]% E! O+ n- r) q6 r6 j4 Q* h6 ~' T
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
0 P: b0 r. U, Y8 |如何下手?

, \. i2 o0 R: U" G8 o您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
- B) R. }% j2 C1 n' a" a$ p9 z9 ~) g如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
# f* A, Q2 q  chttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

& f# N9 q  U* k5 n* W0 ]# x7 P 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
* u* y, o! X8 ?
& P2 M' ~" t5 U) T7 o您拆开看了吗?

  t0 q9 `7 l! U' z还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

6 Y; T5 H; L: P  d4 H! s这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

* V# I  @$ G" h8 p问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

, O+ ^+ L- v' m/ ?/ W
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表

' n- |& Y. `: m( D; v. i) |6 e
, k' P& b0 E# i# {' Y" t% T从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
5 G, B- h( r0 q. }1 F- N2 ~可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
+ |5 H9 B( W' ?) H9 E/ e2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
) J6 P/ b$ {' T4 Y3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

" p+ f) a' h0 G# t2 w" R0 h说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
, Y2 K0 M) ^2 v2 c恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.

6 P/ B3 ], G8 S5 Y7 U+ J0 O你现在面临两个问题:
& Q1 e0 i7 y. s$ w5 q; x6 @6 R1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
; K' ~2 w$ ]  ]& \3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
6 g$ N. {+ x: G# g6 \2 `7 ^& e
/ U! ^2 N1 w9 J$ F" l. F: S8 H3 a$ h你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
  r. }; a6 x6 B你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
& ^( _+ r/ ?; W" {
房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
( o8 N4 i8 \2 i可以这么说:
! Q+ A7 j, R1 s: S% i, f1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
! M" w# W; z$ C# v# {; M2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
% ]( U% a9 r; i1 j# o6 J3 J3) 永久的修补方法就是重新 ...

suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
- _+ k* }9 `  A联系方法见短信.
8 V  `0 j7 b! y2 o' ]: {愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
  y$ N2 J0 p8 g4 ?$ K: p! B' O以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

$ F8 s+ V& q2 i: p3 z钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~