请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
9 a4 p  @* b/ S8 P1 W比如:
; D6 \/ q6 Y6 Y+ b7 y; y) E% G! A! I(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
/ b& ?3 s* }* I& L6 y: l' c( y3 @! U(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
+ p4 v$ y# m( s3 P9 K( {...
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; j6 k: ~" x' N; Z* x" T另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?
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! M7 r8 n  ?9 H; ?4 c# h9 E: x先谢啦