请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
: @% J' W. k( v* I( v; n
$ D8 l, P) |" u首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

+ j( w- [! J7 D% ^. _, J. m, t其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
1 I; `& d* f5 A: A+ b; _: H
不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
# ?/ `9 t/ o; Q, ]( ]/ m
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

( D& M2 N- P) |5 }6 E
6 K( ^- d* t. Q; ~5 q5 Q[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
5 N1 C# P! T% E) B9 Y为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
, o) X- T  F) U+ c# X; M
" J8 Q' l! N5 T# z. t1 S: o涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
; A  e3 ^' Q8 n. q6 v# X" k& |3 t
, i9 z) a) k9 _# |" E& E  G  t2 o要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
  ]. M& h! |3 g8 k7 N$ A# O, \* u
+ _) O3 F: b1 X2 ?8 j& i6 b设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
8 T2 ~, A3 ~2 p, U
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
. L$ I2 k. G; M% e8 _
, X+ r4 K" s7 y, f3 C7 o要是从长线来看，肯定是紫光胜！

  z& u* ?; R+ F3 L3 x3 i! T不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
" u1 c: h3 k5 U+ o' w

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
5 x: p( f% F1 _5 A2 T: d有没有银子驱动？

1 f% P  I% |) G$ b8 f/ d没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
+ ]' k8 ^4 U* h2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
/ @, e2 U" g1 L* H" ]# t" t
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
$ Y( X5 O! q6 E7 T1 k+ w5 N
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
: J" q) Z4 w3 y2 a. Q; S0 x建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

$ b3 X& o. b" D/ l& v小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
( j% {* d9 ]6 q) M$ a$ j" R欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
+ [2 o, g4 F* o& [) ]+ dZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
9 j5 c) n* L8 H; p: ]9 i3 M
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
" P* W& s1 F, r
- J( w2 L8 @" y9 Q9 c8 y7 l

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
4 s. q' l5 i& x( ^- J房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
2 y8 J! v8 ~2 |: JZ的新名号是小黄。
) }4 [; U4 h5 W; q( u6 h: I建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
$ W' o# k0 }9 d. p2 d& u- o1 g& A
* B& f9 J# I2 Q, P1 k: d小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

) q2 M" S. s. F+ p" W; O, {* |9 ^支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
" j3 |8 P) S- l
4 q0 o1 Y9 X4 P. ^% F/ P5 I
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
* B: G) j7 ?5 |6 V小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
+ H" P' `, R; C) ]. P5 h

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
+ X+ ~. R! X" c# Y% T7 E; x未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。