为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
9 a3 e  z& \1 X$ X她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
9 O5 ]& N% a# c2 `( d觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
  y0 ^5 v' J/ p. c1 ?+ |3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
# B3 ^' X2 b4 ^& J
1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

: T8 M4 N) X6 ^紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
1 j& J1 @1 ~8 S! d' M% _3 I6 L
紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
+ W( \$ t) U( n: w1 H有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

. a- I# H1 U' h+ k1 Q) k; ^8 F9 Z

superdragon

Reasonable price 买
! a( S8 q" t5 ]1 iReasonable return 买
Need to use 买
' ?/ r$ G0 }) J# f0 THave money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
' [1 N0 `9 j% {7 d+ cHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
! N+ F! k# r" X6 E, Y, e4 o" k4 xwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
. l. e' j+ _5 @! p

" U7 I3 s0 O8 h- V
# B% O7 C" S, c/ V) _# ?/ v先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
) m9 l0 M3 u! g7 B我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
* d' i1 w: v- Y3 b: U; x
" j3 _7 g/ Z% j
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
9 G1 |9 D% U! _  FReasonable price 买
6 h! N" z8 N: H1 \8 n# ~: ~' m- _8 {Reasonable return 买
. G; O# u& Z1 A6 }- w3 L% Z; qNeed to use 买
% w- _0 Q( p* g. r! j2 g9 B) F2 IHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀