为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
7 `7 k9 y6 @  z# X0 V  M) Z她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
% w0 x+ u) T0 [3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
$ I$ J) N  Q, M  f6 Y
1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
, E4 o; Z3 _0 g5 f

0 u; E  q' h1 i& I紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

: j$ H% U  {8 ]5 ]紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
9 H# h- ?; q7 O4 H% Z3 A/ f: h我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

' g* z  b& k. \! l: a+ B

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

2 n) W( j( p  _5 \& H+ @% [5 u' H' B

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
! B4 n9 W+ m9 [% N6 s$ dReasonable price 买
+ X, S: T  J7 k( [6 V% ^Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

( O6 N8 E7 M; S: K! K2 N2 [
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
0 i) K9 A2 G: o! n- R7 n- t我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
* Y1 ?# R& ~, G( t- K5 }

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

7 I) G0 \  ?2 O' z" Q" x- |爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
. J' L! I6 A% ^# c( T$ MReasonable price 买
4 g  o0 d2 ?0 l1 Z7 Q: h/ hReasonable return 买
Need to use 买
/ Z" f2 D! o2 F* XHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀