为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
4 S( i+ H7 K6 y& |! m& D4 |即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

( y, o: U' W  s: U+ N8 r  ]$ |1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
" L- B! P7 l1 h& U. u! ~7 X( [2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
0 b1 {* o7 C7 f9 p
  d. G/ U3 Y) q% ?, U/ L1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
" `8 x4 F* K# s. L  r4 [+ J

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
6 D- [0 d4 w3 r) B
紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
/ g  p! ~+ o; F我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
% |$ w* K5 c& ~( e有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

7 R* X9 x9 O8 |" y4 s5 T( t

superdragon

Reasonable price 买
3 O. n" V- n! n  v% i5 w5 {! DReasonable return 买
# L$ \2 g! t& a. ~* L! ZNeed to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
, h; t0 n; h( Y! K* d6 E

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
9 d$ n* M1 ~5 \Reasonable price 买
4 z6 w# `* p, X5 sReasonable return 买
Need to use 买
2 }2 m6 v4 T( n6 v& LHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
" t0 S7 N/ ?* I3 G# v# @: S& {what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
6 G! h& l' _) l4 O
* A8 I9 v1 L' W6 q( e$ v

& D# t  Z/ V3 b6 B4 C: q
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
. H, K9 h4 c. V0 u7 m

0 F/ h2 a8 n+ a6 C/ r先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
0 d2 v! l& c+ e我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

* e" T, p" g- v啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

7 d! v& Q. T: e6 N爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
! e+ |+ Y. z- u1 iReasonable price 买
Reasonable return 买
; `9 U1 [7 }8 C/ Z  O  Y6 DNeed to use 买
Have money 买

9 [! P, z. j/ ~同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀