求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
- d0 C0 S' t2 k3 S6 ?" a/ _* d& o

CO2

那也得看有多少羊.
) K3 I* W' P  @/ a; |0 ~房子空一个月,房东都受不了.
2 `1 s7 q" f# u, a" _3 S& ]! ^' p# Z我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
3 r; ^" F3 T9 C那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
4 ~  p1 S. s- V3 m) ^( K/ |' k% r过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

: c. U+ ?/ v: @  W3 h啊？
  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
3 l" p! k" c4 b+ L6 j请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
# v6 H7 y( F4 \- [- V今年的项目是明显地下滑了。
1 w5 E8 p4 ^- S. C) A可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
5 Q/ ]# h: I. k# V; V& S) h. K0 @Townhouse会便宜些。