求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
7 O& h/ ]- H- }  i7 a+ T; j6 I

CO2

那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
, J( [, _: T7 q! m- g我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
过不了几日经理该给住户送电费了.
; m4 o+ Z, B0 N) Y7 _如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
' J1 r3 }, Q+ [8 D/ X: o0 K: O那也得看有多少羊.
) E" u: y+ ?9 }# r' Y! z房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

; S2 T8 N7 E1 b# Z# u8 s' p. f6 n% d. S啊？
+ ~! j" t/ D! i0 h6 U- d6 z" y0 v  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

% {8 Z3 N' U7 W* l$ N0 r) W这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
& U" ?5 W! @  S0 s$ y# [4 p因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
" X, q9 H: N) v6 k$ M# y今年的项目是明显地下滑了。
& |4 a2 E3 i& r5 I* Q- i可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
- t' T6 j! _; O. s- VTownhouse会便宜些。