急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
/ M  n7 r# i" Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
- Q! B0 e, t  I  v) O& ^8 `2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW T5Z 0B5 . |' {8 B$ r* o, o

Tax Roll: ) v+ K  h3 r6 g, e: ]9 `  P* N	10066654
Assessed Value:	$718,000 5 Z( l5 u1 [& s! R+ D7 H; u; s
Building Class:	2 storey with basement ; N( W. R. T- J& Z( c
Property Type: 2 I; l7 a( O3 H! ~' g	Residential " |! Z! ^* q4 C4 W5 @% T6 t" d
Land Use: - C7 y* @) y0 e: c* N3 f0 S* o0 x3 [	Single Family Dwelling
Approximate Living Area (m2): 9 c% [2 x  P% ]  q- q8 \' h$ _; ~) {5 j" q	265
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development: 3 s2 m* h" k/ }& s; L	No : M9 i- w( J; U# G2 G2 o" }8 ]
Garage: - o9 z& I, H' W( L4 f	Yes
Fireplace:	No
Effective Year Built: 6 }# b: J) H3 c6 ^. D7 y' F	2007 & c  l2 Z9 ^  j% m

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
3 @3 `7 `+ `! Q2 J8 I

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.