急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 v6 ]! j9 V* k8 s' @* f/ L
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:. B3 S* y4 V1 V! Z( c' L7 _0 N# B8 r	100666544 @/ c7 L# J' T4 s2 h; }7 s
Assessed Value: ) [5 k3 g @- D! y	$718,000- i5 c) ]' S" X8 J
Building Class:/ Z) V0 D) T# }& {- j: w# i	2 storey with basement 5 C$ j3 L b6 W2 x9 }0 f4 h5 d0 D
Property Type: 7 y7 Y( t6 r4 G. E5 n( F	Residential; Y; X0 V' n0 Y4 e7 C
Land Use: K j/ D! L# K0 u+ d- d9 R	Single Family Dwelling1 b/ P6 E5 u) ]+ b" G4 M
Approximate Living Area (m2):7 a' g4 V: b1 I7 N; F# t	265 [7 l9 M! u1 a) u5 c0 R; [
(Does not include basement area or 3rd level of split level)! e7 \: Q/ S" u5 l" b
Basement Development: ) r- Q+ m3 ?$ ~7 B& ^	No . Q' P$ v4 W: e4 I1 S" `
Garage: . h& v Q ?# ~2 l	Yes# }' H" b% s( s) t
Fireplace: $ p' G$ O( L4 p& z	No ) t4 D5 Y, q# S7 M3 v# \|
Effective Year Built: , ^$ X! Y2 ?/ a8 j" q	2007 ( m) G' L* V f1 x4 c

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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