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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
9 R1 }$ W: n3 i/ W, S6 O0 ghttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
" P. Y& u/ X, p; z7 [' s& i2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
/ ?- \( F6 \% z1 L9 g6 U
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW/ x0 s5 d3 a: |) }+ N1 ~% ^8 u- ?
T5Z 0B5

3 ^5 A$ l- o% D
Tax Roll:2 B; v' O; b8 v' B8 x  p2 B
10066654
! Y8 ?& j& u# l5 _7 v0 Z0 ~1 e: D
Assessed Value:! f* j4 G; e% r7 e9 ]2 b
$718,0009 r. J; P) ~2 o4 t1 A4 r) k# U" @  M- m
Building Class:; f. u  @* q) H$ t
2 storey with basement2 R, I& n8 e2 S7 w* U
Property Type:
: C* E8 n. }2 J
Residential6 K7 s; N9 a! N7 e4 {4 S1 U% E& ]
Land Use:
: e) Y/ R5 X' A. b/ @  k: h
Single Family Dwelling
# R+ P! C9 x- @1 b) p
Approximate Living Area (m2):# @7 D5 Z( s+ W
265. V# E# ^3 m- f; w  w
(Does not include basement area or 3rd level of split level)* d; C; o- T6 [, y
Basement Development:
+ i7 I* @9 T, \% j: C" d
No4 _+ V$ F. D" X) p) ]
Garage:( b" M8 Q0 x" y: s0 T( r( T
Yes: i, n' U2 {7 v! z5 ~4 l: s9 G  b: `
Fireplace:! W# B' c" R# q' d+ k% X* Z
No
7 T# m8 D: u* j1 }* Y6 }% k
Effective Year Built:' m. X2 l+ V2 D: p1 y$ V
2007& ~0 d( C& O1 a; f  N/ U* ^/ d/ C
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。6 h! j8 y  v2 |) N4 K* W
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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