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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
/ M  n7 r# i" Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
- Q! B0 e, t  I  v) O& ^8 `2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
" E( f2 W$ _& X$ k) s4 h8 n1 t
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW4 Y4 j7 Y6 G/ P; S/ d) Q
T5Z 0B5

. |' {8 B$ r* o, o
Tax Roll:
) v+ K  h3 r6 g, e: ]9 `  P* N
10066654: R" P- S! h+ u$ z$ }/ f
Assessed Value:: k' A- F; W2 e1 p) `
$718,000
5 Z( l5 u1 [& s! R+ D7 H; u; s
Building Class:( r3 W% U) |, }% X9 J4 y
2 storey with basement
; N( W. R. T- J& Z( c
Property Type:
2 I; l7 a( O3 H! ~' g
Residential
" |! Z! ^* q4 C4 W5 @% T6 t" d
Land Use:
- C7 y* @) y0 e: c* N3 f0 S* o0 x3 [
Single Family Dwelling2 |/ @; P7 s, h1 A1 t
Approximate Living Area (m2):
9 c% [2 x  P% ]  q- q8 \' h$ _; ~) {5 j" q
2659 X# y7 q8 k2 J' ], P
(Does not include basement area or 3rd level of split level)0 b1 f# j$ l, B* Y/ @
Basement Development:
3 s2 m* h" k/ }& s; L
No
: M9 i- w( J; U# G2 G2 o" }8 ]
Garage:
- o9 z& I, H' W( L4 f
Yes* `( {- w" r, w8 N: e1 m* t
Fireplace:9 z$ m1 D+ H( j% i& d. o
No- T; Q$ k; G0 |3 \* S1 c; ]& Y* x' V
Effective Year Built:
6 }# b: J) H3 c6 ^. D7 y' F
2007
& c  l2 Z9 ^  j% m
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
3 @3 `7 `+ `! Q2 J8 I
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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