房价降了好啊

疯青羊 · 发表于 2008-8-14 08:14

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife · 发表于 2008-8-14 08:21

对，炒房的更高兴。

末底改 · 发表于 2008-8-14 08:45

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:11

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改 · 发表于 2008-8-14 09:34

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 % a) r0 L- Z4 j6 m8 [6 ^ ^
没房子的：好，可以尽早买房；8 F0 a( Y$ v" k$ @4 t' f
有房子的：好，可以减低地税；
0 T. J! |+ K1 z! S2 S% y炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说, 房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:36

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天 · 发表于 2008-8-14 09:53

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 - J; I* F: N3 x
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST · 发表于 2008-8-14 10:18

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 2 ]5 z: [$ L1 L8 y9 E
没房子的：好，可以尽早买房；3 i. a/ {! Z" h4 z
有房子的：好，可以减低地税；9 L t, s9 N" o+ Q3 j, D; Z
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:22

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表 * f' c2 t4 B8 ]5 O

5 T' R! [- B9 s5 Y再补充一条：
) G! j9 Z3 [1 J2 u; z" D- g1 |7 Z3 z; W' ~5 U# }& z4 d
房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：& r% V# j5 @/ ?
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台 · 发表于 2008-8-14 10:24

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:34

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
# @" Z8 g* t# O3 Q: Z8 S" V+ X3 Z( B像我们这类买不起房子的 A$ i. r- g; [1 x% ^
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜 · 发表于 2008-8-14 10:56

还是平稳点最好~~

青萝 · 发表于 2008-8-14 11:27

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表 ) m: a$ T. z. u. c* a$ ^$ p
" B2 T" T/ I3 R/ b3 w' J

3 u5 ]" m2 |) {5 d眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa · 发表于 2008-8-14 11:55

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty · 发表于 2008-8-14 14:42

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表 4 q8 f: v" P7 [8 _) |7 N- P
广大没房子的同学都高兴了$ a2 ]5 x1 D N: P
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ z4 r/ N5 F6 h2 n总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205 · 发表于 2008-8-14 15:06

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST · 发表于 2008-8-14 17:28

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 ) Q. v: g# K" Z" ^7 D
没房子的：好，可以尽早买房；
( {8 Z4 @. h* X& c v有房子的：好，可以减低地税；
* s" X: N2 t- u! |/ b+ `' E" C炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌 · 发表于 2008-8-14 19:37

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 * Y. a* ^' C! C0 e, K1 V
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2 · 发表于 2008-8-14 19:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
* b1 m2 W; E' [& v% `6 A: l" t4 Q% U. a
: g2 _2 Z% E$ E. R/ E
也不是都好，苦了Builder：% S# Q. J r+ S
生意少（7月份开工比去年少了70%多）; |* c, }7 L1 k B
积压多多。* P! [; V; W3 h) f
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼 · 发表于 2008-8-15 05:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
0 p0 b8 I! p2 s3 f0 }( K- H* V4 D. f4 t

/ ~+ V5 o% {' x4 y也不是都好，苦了Builder：& y' f3 m5 ]9 x, P/ }7 ?8 X
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
% A" F, e7 i3 a+ X/ A: V0 w* S积压多多。2 z9 K2 X7 [. O* M1 g
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited · 发表于 2008-8-15 06:20

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
4 `6 x& F0 P* j如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.2 s$ J5 G! |7 a, Q; l
' b, H# W/ l+ A; D+ y' h* [

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST · 发表于 2008-8-15 06:57

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表 & \& @5 a0 t" M6 H' r4 P
, c& }" M& b, s
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差 · 发表于 2008-8-15 11:43

学习中！

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:01

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:15

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？

末底改 · 发表于 2008-8-15 12:44

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
) Z9 \) d1 w2 S; \“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited · 发表于 2008-8-15 12:51

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 - W+ N- V0 o; ? K7 L
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？...: h4 [# v2 {( O4 r7 Y6 w0 r
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特 · 发表于 2008-8-15 14:07

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
, |1 m; t5 T+ j% r, Z) d- v: Z2 x; ]- y* p, |
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty · 发表于 2008-8-15 15:21

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 & {$ ~+ \" N& c* g) z9 q
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特 · 发表于 2008-8-15 16:12

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
9 ^' x7 y0 N, }+ R( X; A3 L
2 ~2 f, q. L3 c" M! T+ h他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！

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房价降了好啊

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！

房子涨价跌价都好！

有关投资美国房产的问题

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