房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
5 c4 B$ p7 ~  k* c& e* T8 o! _8 C至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
6 S/ j) ]) v) L% \: G2 R  q炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
8 p- K0 W3 T- w3 k没房子的：好，可以尽早买房；
5 I* `( @, n2 }2 L: G; G6 X4 z有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

# A7 P# }* c! [2 s. X2 S. d( p房价涨的时候

$ h2 @" w8 b; b6 A6 n9 U+ }5 k" l没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
/ l9 e. @7 x. o# Y9 X6 y( G$ N& p
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

7 @" v2 k9 d: w( m
( w: b1 S1 c, x0 L, b: @是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
. x$ T* [: D; K$ q* @: H没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
  u/ I. Q! Z8 g+ K5 o7 S, i炒房子的：好，可以趁低买进；

& }3 H! {- B" U1 b& j再补充一条：
' T. c# f1 T# e
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
9 G/ G% n) \1 ^4 y; L" W当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
  O: c+ G5 ~1 v2 d$ U3 R& O
再补充一条：
3 D; O8 j6 |; C: I% c( G+ I
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
" H# U: N+ z- Z1 Q! D6 [当房东的：好，可以提高祖金。

) e+ o! x4 F: d4 P4 f  Q* I
, d2 Z8 k7 p, C' T+ J, ~1 a" r0 d果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
+ }2 C) C/ m0 }5 O" R+ q只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
  S8 T8 l+ q) j/ U( o1 z  A- Q

1 ^4 K5 V7 I0 o眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

9 m/ Z( O7 w7 Z: I" i# P" P是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
& f. s. @* J! @4 W* c广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
+ R" u, Q( a& \9 D  j0 K! Q) ?炒房子的：好，可以趁低买进；

. P6 V9 }# A1 Y( H
- N5 M  R- c2 h8 \! U也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
7 Z2 l7 a" J7 _& g: ]在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

; L4 K" G3 q% d/ a
$ M6 i. G* N% _& f也不是都好，苦了Builder：
: q3 _, y9 G1 L" Q, F" t; V3 s1 t生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
" K9 k% h8 x, w0 w+ {: `有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
  c4 L- K' t( j6 `
3 Y' M& }6 ^# w, T) Y4 Y
" H/ T* ?; Y3 ], U: Y也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
& q) s" l5 F; X7 u) x7 u: L有资金链断的危险。

: _2 _" [- Y( u3 a6 E+ D7 X  K, j; x怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
. V+ U1 o$ i+ b: U4 U

& Q& }, s" A4 b) Z6 Y, P
( b) Y- V/ H3 s, @想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
; i, S3 N0 k! Y
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
7 R7 n# b2 b" S  v5 |* h4 MBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
. V  ]/ d$ r5 x7 H7 B+ J- s4 G9 x/ V
. M6 ]9 [2 X' F, b+ r4 z% _2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

, s; F; A" m* v' V3 |* c没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
; Q  H2 q2 d& ^' \: c2 [炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：
! r( E7 s) N( x, j  [2 q! o9 `
7 B8 g: q# K% m% W& K没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
' A* R6 t- A: ~5 F& ]有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
6 b2 k! d7 j6 U1 x- T5 u炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
' u/ R$ P* d) Q9 ~- Z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
6 R$ U  u, j) \- ]9 \7 j.

4 g9 n' F* F: x4 l1 k华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
/ Y' w4 h! M! _  d, N, X4 e' V7 g
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
0 Z' b: F: m* J“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

! Q" T# l3 R8 K2 j* ?- S$ D& @他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

/ `2 Y1 X3 q6 ?, b他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！