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房价降了好啊

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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 08:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
广大没房子的同学都高兴了% a% t* |1 j# L2 ^; ?8 C
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴/ O) r  [4 w0 o& x2 k: y7 u
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2008-8-14 08:21 | 显示全部楼层
对，炒房的更高兴。
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 08:45 | 显示全部楼层
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-8-14 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没房子的：好，可以尽早买房；
, G" [; h- t, y- i1 T有房子的：好，可以减低地税；4 I  J, ]5 E- H# l, W: T9 z) z
炒房子的：好，可以趁低买进；
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
5 E- K; @' @; D  Y. q; q没房子的：好，可以尽早买房；
) f' G  Q& V9 }( T4 [有房子的：好，可以减低地税；2 X* `7 J8 `3 ?8 w3 j  `  z
炒房子的：好，可以趁低买进；
6 K/ e. p: e1 g) ]9 H7 B
0 N! j: }4 F) x
房价涨的时候9 B5 {/ Q9 o- s: [; l
# ]* M* c$ o" h, R* I/ A! k0 c/ ?
没房子的:大好, 正是买房时机;
6 i; O1 P& B+ Y! R6 a! V0 h6 @有房子的:大好, 房子值老钱了;
) G3 P3 ~9 ]3 L. c% j1 W) C炒房子的:大好, 又能大捞一票;
& {" p. s0 H  n) C, M. R6 P! J2 f0 I+ c5 f- P' u7 l& {8 s
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-8-14 09:36 | 显示全部楼层
对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。
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轩辕无天
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 " T3 H, O1 [/ q0 s. {; z
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.
  ^) J/ T& G/ u: \: s( F  z# i

* H  p- G3 m9 c; h2 Z1 W, E是啊是啊，降的可能都是百万的房子
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
% o! z; x2 f# `; U" B. e2 w# f没房子的：好，可以尽早买房；
$ R5 N8 [9 C! `有房子的：好，可以减低地税；
0 ]8 w- K7 Z' w  ^5 T  e8 X炒房子的：好，可以趁低买进；

; H9 q8 J5 Z5 P8 f- `, Q  R再补充一条：
; P% i. k$ q' [' I+ |6 v0 P
6 R0 q. {. X! {房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：$ \/ B/ y' J  P- o
当房东的：好，可以提高祖金。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-8-14 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表 * D/ S' K. a1 n! A/ z, t7 _. E) U
2 S1 Q7 _$ l0 j, Y" R' h( r% n* g
再补充一条：
7 ?/ m8 U, p# C) Y+ Y+ t: {) c- U
( X& M1 m1 U2 k9 |% ?$ f, h/ S房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
5 L" C; W; V; ?" v" v当房东的：好，可以提高祖金。

/ L, ?1 e; r! l9 ~9 |- X3 G
5 T0 ^7 w: B9 r6 [3 `果然是专家，谢谢，呵呵。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2008-8-14 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
像我们这类买不起房子的7 E  r7 b* N" X7 b9 C; ?2 U& W
只有干瞪眼的份了。。。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-8-14 10:34 | 显示全部楼层
原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
7 E( h. {- X8 c像我们这类买不起房子的* n5 f8 t7 z! z% @, m3 E
只有干瞪眼的份了。。。
) Q. H( k8 M: b; t, @

  m) |% Y4 K4 f0 B眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。
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上海菠菜
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 10:56 | 显示全部楼层
还是平稳点最好~~
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 11:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表 / A( O. F8 p% \+ B( a! M4 @# `

( K% n) A8 }& b% p' B% G0 ~' u4 d6 v% d+ K) x# G
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。
" Z/ o& P2 _0 b9 x  @7 q
是吗？这个得试一试
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Colaa
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 11:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...
理袁律师事务所
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-8-14 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
& u- `1 u/ w9 q6 e6 {广大没房子的同学都高兴了: n' L' Y7 _; a  ]* D1 A, V
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴# K2 M; w' H- R6 }0 |
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

5 {* w# p) ]8 |  ?
, G, M% m$ J! F* U* u' ]本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满
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wanglh1205
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 15:06 | 显示全部楼层

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 - [2 }+ E6 D8 K: \9 _
没房子的：好，可以尽早买房；
' \4 h+ W3 r; m, D: a有房子的：好，可以减低地税；
  a6 c6 J) |" f% @/ b* \7 O6 O炒房子的：好，可以趁低买进；
1 S* \7 q' [% @& N
5 }# I- h- o) N5 S8 m" V, |) v
也不是都好，苦了Builder：/ H2 ~' u& L& A, B: @  X; X2 z
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
' B' X& s% {' V" e6 {$ V积压多多。( i1 \0 o& z. ^3 H, {: t2 `
有资金链断的危险。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-8-14 19:37 | 显示全部楼层
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.1 v8 k5 V2 Y/ z0 z
: o3 H; r5 \" I$ X4 ^+ B- M4 v
原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
' l" @4 i" v" w" e/ ]在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.
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CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-14 19:46 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表 , b6 t3 |! _7 k( a, O) Z

) [1 W' C# b. ]) Y& D
- B# z& k2 [% B' X也不是都好，苦了Builder：
- x+ q0 s4 ]! u2 ^6 [! C& [生意少（7月份开工比去年少了70%多）! O6 q/ E/ t. N/ E' _
积压多多。
4 F7 E1 P; h# A9 X5 x: f有资金链断的危险。
! ?8 ^+ _& O5 |! ]% @4 @4 Y
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 05:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表 ' p" z4 v' p7 z0 U" m. @0 S% `

2 s" S0 j- |2 K. t% j4 v2 t. Z, X% |8 p5 l
也不是都好，苦了Builder：4 W9 V, l, V  y  m( d
生意少（7月份开工比去年少了70%多）" |1 H2 j2 e" F. w, a7 g. t
积压多多。) h5 v6 X3 Z6 S% `* f+ }, B
有资金链断的危险。
3 k- x  I& {: j- R- \/ H

( v4 x  f& d6 \+ C4 }' v$ R9 X怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-8-15 06:20 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
/ i3 u% k8 F( X; ^" W' q% @; o如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
9 @: d" y- X8 ^% v% O# _
) @+ z/ x1 r$ h. D

- `7 e: ]: n! b. F1 A( e% v8 j- V0 {- X5 {
想知道到目前为止，你砍下了多少家？
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 06:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表 9 q* S5 U( E. g9 [* l, w  f
% d3 h" s6 Q0 R% k
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

2 ^- e5 C* F# `1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。5 A$ k5 {$ \0 j
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
8 c* H' E. x* T, b% t7 y; d/ h+ W( ]8 Q& r" R
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。
理袁律师事务所
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邮差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 11:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习中！
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 12:01 | 显示全部楼层

房子涨价跌价都好！

房子降价的好处：4 |) ?4 D6 T! d9 u5 S, g( Q6 Z% C
1 n; r! l6 |  F5 c6 S# u
没房子的：好，可以尽早买房；
# Z3 Y7 {$ k6 J8 L" |6 e有房子的：好，可以减低地税；
' J- _: ~' @6 c8 n# }- }( H0 H炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）: K4 H) L( k; O; Q

2 W1 O' d: ]# W房子涨价的好处：
# R0 y% _$ U0 v: {5 t
- b1 K+ \9 O) {9 e  U" e0 n) q没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；- T# ]2 M- L8 l& G4 }
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；! M) L8 H1 q# J5 p
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 12:15 | 显示全部楼层

有关投资美国房产的问题

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
* H) R+ h4 I' T6 [* I0 C0 Q6 _  T7 O( e7 j2 [
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 12:44 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
! D# `: U+ y3 d- t0 @“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

7 [4 X2 V: }  b# d0 x5 R( ^' {; R  `: r1 N2 }
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-8-15 12:51 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
8 N; k! s5 z' \7 j9 m6 S5 q“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
' Y& J! j. X1 T+ ?1 D.

# h: }" c  H6 J4 L& |# v" m3 ~华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 14:07 | 显示全部楼层
原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
1 p8 w# D, L& K6 `
' v0 k1 ]7 q4 r- i: o9 r5 u华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

5 w7 k- |& ]" ^5 W( Y2 U- F' U- X咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-8-15 15:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 6 k, T- C* B1 ]9 m" k! K
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

9 c: E: P9 K& c! a4 V他们在等傻爷们那
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-15 16:12 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
3 a! p/ i( [: M$ m
3 j) e/ l; {9 |0 }9 ]他们在等傻爷们那
8 v: c3 u5 g3 _; }- Z
笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！
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