房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
1 n+ t& l& ^3 y至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
3 z2 a1 g8 q% \7 \9 s有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
& Z* e) p  z; P9 ~/ j$ ^' H没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

  ?% }# v+ H- W* [8 R2 [: B; ]( X: u
! Z9 ^2 q  e$ r3 k2 O房价涨的时候
& ^# n# ^: j0 m
没房子的:大好, 正是买房时机;
. v- _2 q! _. I. N. C有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
: B& E0 G* f& p# a/ t( K8 A& z/ j在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

: c4 d$ J6 B( S6 q5 e& ]- D" `8 m4 D
! Z8 R9 e. V! v( E) z  i' n是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
, T% C' m2 y1 v有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

" H' q2 {5 P" B4 ?: W- z0 V再补充一条：

% c7 e4 J$ C  P房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
; K# x4 D7 r7 y  ?7 k
再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

( l: `9 y5 \" C  H! l) \果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
% `3 s4 D$ P& z: ^只有干瞪眼的份了。。。

( X- y& I; ~0 }; m  n2 E  P眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

  j7 e0 E$ X, |
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
: u9 s/ L: W& @3 i总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

) x% [. [2 e1 q/ y+ U+ I本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
% b! o" M, Q; A没房子的：好，可以尽早买房；
$ O6 @+ q) N  [& }9 x, S! m3 b8 @有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

. D# t" x' w( k1 N! ^( g: [
9 Z& K: P; M* O4 z* I9 \也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
; ]/ n! q2 M% q5 L4 m
4 E# A+ C1 k9 \; K

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


* j+ C) q4 ~1 u* G. W( F7 n也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
# E1 D! l1 x/ F' W, P积压多多。
# i; P0 j' D; @0 u3 w0 t0 v; M0 y有资金链断的危险。

1 N1 P- Z) g6 m, b8 r( ]既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
% I; B' a$ E( _% N
3 A! k8 K0 L7 e2 X
8 f0 ~- }" Z& O1 ^1 Y也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
" _6 o7 W; F/ f积压多多。
有资金链断的危险。

6 s6 M8 {0 @' {% a6 C
& E+ w) D$ e4 T怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
% q/ f* ^! @; O! Y+ J' P1 H如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

( {! _" B! g2 s3 D% z  {) c# ?

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
5 z5 K' U9 f9 G  X7 a+ d
& x" H) h4 t1 @/ Q) b0 Q. f既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

7 @0 x& R6 @. `  [+ I& i1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
4 i+ N; x; D* Q/ l
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

! a, V  f. @7 b* \没房子的：好，可以尽早买房；
: o( o: F; h! ?/ U2 C0 N) |+ z有房子的：好，可以减低地税；
# ^# o& J5 b1 W: H! A! X9 D# q炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
; m* _3 T5 N& A0 u$ z, {炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
8 ^- t2 g& y) V; w; s“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

3 e/ W: p, |5 H! ?3 f: G; w
6 p. a7 ~- J1 c' M( H7 [' y这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
# N( j$ A  H, r1 k" n" T5 x“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
/ `8 R& ]( L* x+ O1 m: {.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
  d4 n0 {* |/ G1 e- @" Z: N5 m
: `/ S2 z, i4 ^2 s" p" Z华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

: _+ L7 d5 M5 u7 _6 r: k' B- ~; n咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
8 \8 U$ W) U0 |
: l3 E. K6 {! a' u他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！