房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
. O+ r8 F" `6 N有房子的：好，可以减低地税；
" L8 e7 U+ N! _* `$ ]& c7 L# c炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
5 V% l3 r2 V) F3 j: u炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候
! F0 {" \1 p) R, j
没房子的:大好, 正是买房时机;
, B9 ^& W3 C2 r; C- X5 o$ a2 D1 S有房子的:大好, 房子值老钱了;
6 v2 i3 y/ f- C% X' \7 m5 C% O! {5 ]炒房子的:大好, 又能大捞一票;
( e+ \/ D+ ^# r
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

% x7 a  U9 e* N  g2 y0 j. U是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  O/ i1 O5 s9 u7 m没房子的：好，可以尽早买房；
+ G$ e* @3 z- W5 R! w( l4 K+ x有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

; }6 _4 C' W* D4 I2 H再补充一条：
, d3 o: Y, h! D( Y# P! h
) S" x6 _# \- k! g' H; X房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
$ [$ G! |# Y9 {1 U当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

; c! L( L0 F9 L2 {: e" _/ l/ m再补充一条：
1 N$ U  P0 f$ K4 i) D/ W- d$ ~
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

" F  j2 f% X# X+ W9 A0 e
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
& J3 s4 h3 v% [/ G1 X+ J只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
4 a/ e3 q2 x8 b# D" s像我们这类买不起房子的
* i3 G9 @; p% x. B, _* r3 C只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
; J# K) h) f$ c% H8 D3 a7 |

: D$ }4 w/ D3 ?+ E3 ^眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
, d) K4 [' Y: \/ w至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
5 U4 C! ^- O0 f6 b, K0 e: F总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

2 G. e7 P& R+ y) n
/ }, W9 k# `% k# P$ t  T3 W9 h本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
0 @. ?+ T8 ~$ g: \  u8 r0 q' F: p没房子的：好，可以尽早买房；
$ y0 Q: A5 P$ O$ n2 L; C有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

! p& f# E8 ^% H, R也不是都好，苦了Builder：
$ q0 _9 w/ z- Q; N+ d6 d生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
% {; s" M- {3 D" R
5 c4 z2 _- j) `, r) E. y+ A

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

7 M5 M2 F+ E7 x3 k$ t' q5 K
也不是都好，苦了Builder：
" a" f- u. n. R; S+ M生意少（7月份开工比去年少了70%多）
0 {% f* ?* D3 p积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
. W0 Y5 z/ ?/ c
% b6 h, x* S- A4 M  T2 d/ {
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

+ _: \; V0 m. ~2 `1 E) n1 j$ p
* ^% @  l8 q1 R% K% k5 E8 g+ D怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
+ S! S& v: r: B8 ^4 \8 t- Q如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

) z+ S3 E6 i$ E) @- j5 B

6 I; T: s2 E' b/ g/ _! O) z% B- W
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
+ H! @! _+ I- E, e7 z有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
- }6 b1 l# h9 I$ J* h0 R
# o$ ?) h) {0 x3 x% i9 R/ c房子涨价的好处：
% r$ X& R5 q; F4 X
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
# q& a3 I8 x( d4 @; r5 @. Y有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
8 B# U9 f% Q. l  E& |炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
$ f& B; g" x2 r3 _: x
6 ]0 P7 i9 ?8 r: v有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
2 ?5 o7 Z; M" Q6 T' w2 F9 g“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

" b! P3 W' G: @% F5 y华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
2 v& V* }* u) V! p
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

" w* ~! l; z& b他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！