房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
- `( [+ w8 g% ~! F) ], C! u有房子的：好，可以减低地税；
( L: t0 C, s& T2 {, O  C6 }炒房子的：好，可以趁低买进；

( |2 |- S4 b* w
房价涨的时候
9 q# `* l. p' _1 I/ n
没房子的:大好, 正是买房时机;
* D# o# J8 g8 b! S6 J! f, U5 w有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
; R! p( Y4 ]7 _4 e  s3 ?5 e0 p
: K5 }; V* |! n所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
2 J. e$ ~' H& M3 }( S& e6 i3 _在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

1 O, E$ g) G( a( z是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
: U% ?  w8 a: _! y没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
2 U/ a/ v: x! \2 S( z: U, t4 L
' o/ F. [) C$ w3 ]6 o4 U再补充一条：
+ r! {$ Z- Y4 c9 @  p9 C
/ m, y8 C7 r, S  t: z1 }/ c, t房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
, p* U: h8 Y  _当房东的：好，可以提高祖金。

% r  z) g+ ?/ p/ D7 P% }) f果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
, a9 O. A8 S7 j, V5 h+ n. r8 c像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

6 `# u5 b* g; N9 d
& M3 K, d$ I/ q+ ?+ V( e眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
+ z& D) M1 f5 F- u( U6 w( ^5 E

4 h$ [- `2 s# u眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

5 z7 c1 S0 v9 ~8 S: }* U) Z是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
5 @; n- d: ?# ]7 I广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

# Z! u5 @% [4 q/ u; R' s0 U) R4 K
$ f# L; N& Z; ]本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
4 O2 ]2 i4 Z% a9 Y5 p没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
/ D. H  M& H; d9 L! n
3 i, G! s  [/ p

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
1 j8 g0 E5 ~& t3 `- n在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
5 d8 f+ a; y7 a2 w& o生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
# o9 I3 c* m  F, b% v# c

! V+ L' T) s1 y$ q1 i; p0 N5 b也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
1 f8 m' B# O% a# l有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

( H# c, {1 M3 s% X

3 E9 @" |$ g4 Z/ E" H- h9 i" g
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

5 c4 f& ?' G9 `. t; g. Y. }1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

* |2 K- Q  I9 a* M4 X2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

+ c: B. m3 x0 V1 h( x! x4 [# z; E1 C没房子的：好，可以尽早买房；
# W+ t, P6 \) \9 R0 x9 r6 E- W. i有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

- E& S6 [, ^/ I7 A& K4 N房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
( N: O0 ]6 e+ z  x3 N0 |5 K有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
4 l5 V% A* A+ g5 S炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

* `5 s" o9 ]* \" V" R有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
  u0 ^  W! g2 q% c4 m; u. F! ]0 n“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

; H+ ?5 G5 x6 Y: L$ A' Z) {3 K
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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0 u. J. ^+ \& ~2 }华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
  V( W$ L& |3 `3 Q/ f+ n! R  W
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

* M! {9 {# D7 x5 B- P9 n笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！