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咨询房屋贷款事宜......

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发表于 2005-3-6 20:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理,有人高所我一种variable open和variable close,都是属于open 利率,现在究竟这种利率大概是多少,从哪个银行获得,请给联系电话等信息,谢谢!
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发表于 2005-3-14 20:00 | 显示全部楼层
Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:$ b- s9 V/ W/ F2 K, F- x
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理,有人高所我一种variable open和variable close,都是属于open 利率,现在究竟这种利率大概是多少,从哪个银行获得,请给联系电话等信息,谢谢!

: Q2 q" i/ t& F% m/ p4 L* W- G1 q! C" r9 i: q/ \
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!
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发表于 2005-3-14 21:58 | 显示全部楼层
我对这个一点不懂.
理袁律师事务所
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发表于 2005-3-16 11:56 | 显示全部楼层

选取那种利率,主要看利率的走向。

老杨团队 追求完美
当前升息的可能性大一点的话,就最好选利息固定的
1 V5 m" j! E) V+ P4 q/ u0 k3 n6 S) ^* N3 H
如果预计头两年升息的幅度不会太大,就可以选择浮动利息的1 U6 b3 A1 N; V/ {" G
& E" x- f. Z" ~
供参考
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发表于 2005-3-16 18:27 | 显示全部楼层
Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
& N) b9 M6 O' j8 l! G0 a你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

/ F% u# H( S9 y
: A3 q& }2 V: m* v! L) k8 L
% }- p- F- d3 J0 ^% F7 k相信你一定能提供很好的利率给大家。不过,不知为什么,我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款,是不是ROYAL BANK的利率偏高呢?或是其代理人比较少?希望你能多提供一些信息,后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。
大型搬家
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发表于 2005-3-17 22:46 | 显示全部楼层
Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
: w* i6 \5 d: p( H2 V/ }; n; w* M相信你一定能提供很好的利率给大家。不过,不知为什么,我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款,是不是ROYAL BANK的利率偏高呢?或是其代理人比较少?希望你能多提供一些信息,后年我们的TERM到期后也到您那 ...
% z) l1 \% m# M/ n# q, R
不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:05 | 显示全部楼层

为何不试试MORTGAGE BROKER?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND,而且他们很不少银行都有良好的关系,他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。( v. D8 ]% `* u  f

- f& K, t$ p2 d7 C% l8 t我们买房时,自己去TD BANK申请贷款,他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER,她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。) B4 F  @) c" X8 i

& j3 H& J$ C/ u* ]2 A如果你有兴趣,可以打电话908-8986跟RHODA,免费向她咨询。祝你好运!
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发表于 2005-4-1 23:37 | 显示全部楼层
Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:  a9 ]" }8 f- V- b9 e& |3 ~
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND,而且他们很不少银行都有良好的关系,他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。) j" w# Q; Z- u8 }2 F2 N

5 y: I+ U7 _/ V$ W/ ~我们买房时,自己去TD BANK申请贷款,他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...
% }2 t1 @  }( b, M8 l$ a
2 n& D7 E( m; e8 R) H3 t, P
我也建议大家找BROKER,直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个,要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你,也是一个信息来源。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-5 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:# |/ \: W4 V+ W2 J$ Q6 w; g
当前升息的可能性大一点的话,就最好选利息固定的  v3 F4 ~9 e8 J. Q$ H

% V$ w+ @) A" b如果预计头两年升息的幅度不会太大,就可以选择浮动利息的
  w# ?& W# z' j. t/ q/ @" I( R+ T5 y& M2 n" \
供参考
4 ~" v( g/ q2 ]" f
  \% m& \# T+ ~  \. W* G% M
请问,固定利率一般为多少呢?我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗?- t7 @: e+ A, x; `
! }" A2 r- e+ s: p
谢!
理袁律师事务所
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发表于 2005-4-6 11:06 | 显示全部楼层

复9楼

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 00:41 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
' E- c! O( W/ B9 B' @1 [9 P' r5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同
3 Q7 P$ }+ L( B% `

( k( n% _4 Q! y; z5 K7 ?! |多谢你的答复。是否合同年限越短,利率会越低呢?我看到别的帖子可以贷到3%的?合同年限越短,风险越大?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-9 00:06 | 显示全部楼层
b]多谢你的答复。是否合同年限越短,利率会越低呢?我看到别的帖子可以贷到3%的?合同年限越短,风险越大?[/b]! F: K. W$ Y# _+ o7 p; F& |
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长,风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解
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发表于 2005-4-9 19:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢幽幽。
! N  C9 x! C3 f) f5 [) i! y4 {3 [* ?
月还款是一样,则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗?
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发表于 2005-4-9 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正确
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-17 10:09 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:  U  f3 G: R+ B5 d( g0 i' U
b]多谢你的答复。是否合同年限越短,利率会越低呢?我看到别的帖子可以贷到3%的?合同年限越短,风险越大?
6 I8 D7 k: W* Q7 R* C" u合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...
0 R% C) Q7 O0 G; ?0 K5 y$ _1 u- U

9 t; \* P/ ^, Z# r" K回答的很专业了,给你加了分。:cool:
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-18 20:12 | 显示全部楼层
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:1 h  e6 ~/ W+ B. D  M
正确
- _! e, M- A- F4 n

% s0 m8 S9 p+ d7 o1 l' [; ~! u2 w谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-18 20:16 | 显示全部楼层

是很8错~

同言同羽 置业良晨
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