房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
$459,000
" R2 _1 H$ x0 N( A) dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587

- T$ z+ W  h) Y5 \3 r) O
第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$399,900
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
# J$ ]  s& {: J% ~+ k0 _第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

% ^/ T! J6 J: r6 W3 A( z第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
( C6 e) d4 O- [1 u3 T
# V+ @% [+ E3 G2 L* X& d, x[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
6 b: @" e/ A7 d% e8 N
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
! `' Z% G7 n4 n' {6 i第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

) C( L6 N6 E% O4 K4 k) h& q6 L5 {基本同意。
( t7 ^4 y: u  _; x! U第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
, {! y1 W$ i& K6 p  f5 ?6 ]第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
! ]; K2 S$ Y8 n$ h
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
4 i, }" F6 |5 r* p& O/ k第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

1 O% F( f) a- U2 e: C第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
3 i) @( [1 B  M& j4 O0 @% _! X* j我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

7 I* O( g& t* ~8 Z" Q  H说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
; S  P5 [/ d" f# Y" n, f, t
+ b+ {' U8 U" D% G& v说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：
- h1 [7 N5 r" n1 c
8 S& d2 N; ]9 B  C4 Lhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
" I7 b6 u3 V% e6 \- F2 E& o按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
, `1 k( v5 u% s4 {+ z  l我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
( b5 S* O; u& x- r# u, @我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

' t. V, ^  N9 o) o9 x' i$ i! G0 W小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

: ]  {- B0 r! A" Y* a2 ]6 I[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
6 d% x( A5 T9 x8 Q% d& ]  ]# i2 @菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
3 n) Y# z+ n$ L, p毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

5 y9 q2 n+ w, I# M这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

0 g9 W" A4 P8 Z是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
- V8 _0 y8 _9 ?" g  t! u# m# B3 {what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
2 x5 J4 y8 Q" C' m5 W* Y
* T  Y( K0 F" `+ T. N5 k5 t! a乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
$ u* O3 k( p9 [4 g8 ]+ B  q
7 X& M: H3 T# _5 ]0 ^# S" N乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
9 o9 b( F8 b8 o- M# Z5 shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
3 W4 Q) f& c/ P9 d% s) z  @or this.
1 e/ t8 @* w! C* u- {: Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

0 d4 G; k+ R+ b) N2 T* {7 R0 _$ t[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
9 T  i3 j2 A  y% x3 qthat's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
" {' ?+ c1 d( F) _0 u* s7 u, y
6 e! b$ G& {0 t) p$ O8 A% H7 l现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
6 j' |6 p1 X) t
考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

( F, i# f2 m7 S/ x* [) x8 B4 i这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

8 ]& T& M) r6 X0 c  T/ V第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
  F# G0 t* I. A第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

. V) {7 C5 c& |9 w

1 b2 Q' R' l  y* m0 j, c拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。