房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
* q0 Z+ ]5 K9 b4 \7 M( c$459,000
% Q, }! s. S( E: m8 g: whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587

; G; D5 q: S& U3 g* E
第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$399,900
8 i6 g& L/ h: O3 khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
: N% N2 Y, [; ^第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
6 }6 Y/ f% O: e- O/ k* V* T第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
& s2 O( S9 z, a$ ]2 r% R0 r5 ?* `
6 H' j% J2 q( C0 T' h[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
' q! b7 x* w8 l0 F% q
: |, B0 q7 G+ T+ g/ V2 K& w& M第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
+ |( v9 Z$ c& ^$ a7 e" e* L第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

基本同意。
) `+ i, C  ]" o4 i) A$ O( ]第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
- J7 g  v( O# P: w) R; ^第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
+ i9 K( a+ l( d, s. L* k# |  b0 _
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
- e, ~* `2 P" G' Z) }* ^  k我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

' K2 E$ q/ `% e: H1 X说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
, u" r. d6 T& }5 z$ r: \
* P& j7 I: M% s$ |" K) A说不定还会继续跌呢？

, @# B% K- Z+ G. M% a等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
; h2 p( G0 M( c就是面积小了点~~
, F5 ~' F+ D3 i/ c, A- g* c现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
" N' K9 ~* U: I
[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
: V& r- E5 Z$ @) n9 O小黄什么时候开始看这种小房子的？
# j. |; f; k! ^2 d我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

0 f9 A* }) Z2 \: e# E! i小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

" Y1 W' j# |; w- `+ t[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
  E( F0 {4 _; e1 F% C7 P菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
7 I8 H1 _' C: p$ A9 ^毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

4 J7 O1 ^. _8 D7 ?7 M. z; G这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
! {7 p3 d$ ]9 _( h3 M  x( @
, c3 w: l1 j& G! T是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
5 u9 P! R3 C  E# v6 x5 T毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
& E( |( q! f. p* ]+ y' xwhat about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
9 x3 }' n! k- Y" E$ Q- E. `3 T( s
$ x# q6 t) Z1 B+ M! x) p% w乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
- z# `% v. O" p; D5 j% S- T
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
: `6 {0 h/ \- ^6 D$ s; j' n$ Kor this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
- r" N- u# _/ P. }. vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

- ^7 Y1 H- q  J乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
' X* ]+ h% Y6 S. R8 e2 Q幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
  U; h3 Y4 `9 e; t- v) W
现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
) k+ r; u+ L' A1 F
/ A! D3 F  u. w: F考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

; N* n# g8 ]1 K; z1 A& H+ Q这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
* i+ k2 ]( D; j- z% y& G  x
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
& b& V- E; U. Y: |5 M+ u$ D. R1 }1 P第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

7 z/ O1 @5 G( ~1 y: @( E/ O( S$ I
/ \" o; v4 y, C# e* p8 u  i$ y+ n
拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。