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去美国买房子

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发表于 2008-9-20 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价很便宜,有没有人考虑去美国投资房产。1 p8 x# N6 o' |$ `

% L2 ]3 C1 Y+ U/ o. l: \$ s$ M9 h比较理想的是在大城市附近,可以用来做vacation home.或者出租。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-9-20 16:32 | 显示全部楼层
就光知道便宜不知道有什么hidden cost.+ r* z6 G+ _! x/ R# H+ c
明白人介绍一下。# N' m8 W7 h& C0 [. o
另外美国买房子是不是也包括地。
理袁律师事务所
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发表于 2008-9-20 19:14 | 显示全部楼层
我们也正在研究这个事情,不过我觉得还不急,慢慢研究,等等看。等我们行动的时候,会发帖子通知大家的。
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发表于 2008-9-20 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
听说美国地税很高
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发表于 2008-9-20 21:20 | 显示全部楼层
老杨说的对.但是我们现在应该做好准备,了解详情,该出手的时候才好出手啊!
0 v3 Q; L  `  e7 ^  F$ m0 {* b老杨:什么时候研究通知一下啊!
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发表于 2008-9-20 21:56 | 显示全部楼层
原帖由 菩提树 于 2008-9-20 22:20 发表 : O* e( f. Z4 ~- ~5 ], D# G3 t
老杨说的对.但是我们现在应该做好准备,了解详情,该出手的时候才好出手啊!  F5 J- h+ r- g* @/ b) l  k
老杨:什么时候研究通知一下啊!

( X$ l9 z& K4 Y5 |% `现在正在研究之中,还没有明确的结论。
' D. L+ @8 J  @, [& _4 s我个人认为,几千块钱的房子,背后一定有我们所不知道的故事。
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发表于 2008-9-21 00:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果计划不变,打算圣诞节去看看
理袁律师事务所
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发表于 2008-9-21 07:07 | 显示全部楼层
有没有类似于MLS或是COMRREE的网站?
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 楼主| 发表于 2008-9-21 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-9-20 22:56 发表
9 o  B' B, r& q6 V
. H% @( z$ h3 Z  m: D现在正在研究之中,还没有明确的结论。4 v4 y4 P2 `; ~" }3 h; s
我个人认为,几千块钱的房子,背后一定有我们所不知道的故事。

! w4 \. ^2 N, c4 ~& f; q% y/ S2 @( n1 B
有道理,也是我担心的。
4 Y  G, a9 k, |& [# @+ G) \" G" a% g9 F' l
但是有时候事情往往没有想象的那么复杂, 也真是我希望的。" [# p1 M1 W' k8 u& D# D: \
8 U1 T1 j3 i/ n9 \) u
早起说的梦话。。。
大型搬家
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发表于 2008-9-21 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
美国的房子多,交通发达。卖不出去的房子就要降钱。其实这都是很正常的。
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发表于 2008-9-22 08:31 | 显示全部楼层
美国的房子便宜,但风险:
# G8 c/ ^# z3 o# c! P$ v/ p
7 o3 U, C  W( t. m5 {0 C1. 自己不能收租金,需要找美国人代收,大概10%左右的管理费。/ e4 \7 E- T$ T1 r9 L; E
2. 美元贬值,这个可能性是100%,按美国政府的赤字状况以及目前大量投入资金救市的情况下来分析。
+ N3 L+ Q, K7 g- s; m3.美国金融危机,导致高收入比如金融业人士的失业,影响租金市场,租金收入可能会下降。
9 j" a, l: s; X# `
8 W$ H; p; [0 Y最后结论,还不如到Alberta或中国去买房。
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发表于 2008-9-22 13:50 | 显示全部楼层
不如投资股票,抄底房地产公司
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发表于 2008-9-22 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说有的地方房价就一块钱,但银行的贷款比市场房价还要高。。
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发表于 2008-9-24 19:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 FrankSoccer 于 2008-9-22 14:52 发表 $ k2 \4 v  }' A& }  ?& n6 Y
听说有的地方房价就一块钱,但银行的贷款比市场房价还要高。。

, ?# f1 s6 N0 n" j这个好像不太对。把房子还给银行就好了,为什么要卖呢?美国的房子这是便宜呀。价钱也就是这里的五分之一吧。
鲜花(541) 鸡蛋(13)
发表于 2008-9-25 09:46 | 显示全部楼层
就是那些人宣布破产,银行在卖嘛。。
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发表于 2008-9-30 18:11 | 显示全部楼层
老杨,有进展了吗?
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发表于 2009-12-4 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对这个话题有兴趣,希望老杨能继续研究和讨论.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:25 | 显示全部楼层
对这个话题有兴趣,希望老杨能继续研究和讨论.
, b- L  @5 d0 L  ^! F2 Iwendi_shen 发表于 2009-12-4 13:45

: Q# b# J/ [8 U, P: Z他忙着帮别人买卖房子呢。查价格信息可去MLS.COM ,最好选个城市,找个经纪人,要付现款,贷款可能性很小。必须找到管理公司代管理。很便宜的房子一般债务也随房走
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发表于 2009-12-4 23:25 | 显示全部楼层
个人观点:如果人在加拿大的话,在美国投资买房子操作起来很繁琐。。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人观点:如果人在加拿大的话,在美国投资买房子操作起来很繁琐。。
2 g2 u) m. V" ], F* F' f; Q" l小叶子 发表于 2009-12-4 23:25
7 M( b/ |2 d: e8 P' ^: ]) \, Y5 y4 A  H2 {
没想象中麻烦,卖时可能会晚拿钱一年
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