现在买房合适吗?请教一下.

北京老方

给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

今晚打老虎

买房自住又不是投资，升降又如何？
1 r" r, B9 }: z. E; C关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

萨隆吧斯

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
" n6 J1 @) i: u& h7 R& `$ K买房自住又不是投资，升降又如何？
关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

& Z! G, L) A# s5 L' \9494!

嗡嗡

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
% M4 z# T- L. }! B给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

1 W8 \! `1 G  j( ?4 c. E我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。
9 ^2 H; L4 F" c7 \个人意见。

水管工

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
/ \- f9 _* m6 N- E/ \) j# w( ]买房自住又不是投资，升降又如何？
2 _* @) M+ I0 T. ^( a6 O. t7 |% v关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

注册成功

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表

- B& T0 z" e$ @. u7 u: p
; s2 }. y6 ^' ~1 [这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

& _6 I2 U+ C+ {2 E( N$ T同意！

catty

假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

laosan

价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.

pchell

同意5楼。如果楼主已经买了房，找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买，说一堆忽悠人的干嘛？

自由的像风

只有上帝知道

周天

价高了吧，个人认为不值

雁南飞

先观察一段时间不要急于下手

注册成功

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

- T- s4 Q8 _2 Q) L- n6 Z) Y& O开个玩笑阿，如果另外99％的可能是跌了，怎么办？呵呵

lmyczh

agree

谁动了偶的奶酪

这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
0 i- Z+ _, c& n6 V' t3 ?因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
6 S  n+ Y5 P* S5 Y跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也是赚，卖35W也是赚

CO2

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表
这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
* c4 ?0 C5 N  g7 v' Y2 R因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也 ...

4 H& Z% h6 i1 ]8 _. g成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。
/ G; V) W# g# B; \2 b8 K1 |" a我不信开发商楼花卖不出去，楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。

lastman

何必呢，明年花2/3的钱，非要现在买呢

irish

建议等等，价格不是十分吸引人。

yj151

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
1 G7 D& F4 q' T; u

$ `  s6 c' T2 @% h% q这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

4 d: J' k2 ]' `. L2 o) @) q

yj151

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

把你的钱换成物业增值吧！

云山水月

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表


这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

' D( X/ _) h* \& p/ Z我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。
2 w4 T' [% P# S& ~, I+ ?9 I
" s% `9 p" \4 v8 G* _抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子比把钱存在银行里，多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。

weili196873

买房要注意选房的重要性!

北京老方

听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.

醉酒当歌

如果谁也拉不住，你必须买，那么砍价10-15%.如果不在乎钱，买了就买了，多几万没什么大不了的。

9 V1 M; [6 r, F, P" o) J0 ?4 G8 A

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]

Timtim

顶一下

suvescape

原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表

# I: ]$ j" ~% B6 b我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。
: E% s& j, U: D. n8 A
7 J( G. [9 A8 O& K# V抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子 ...

3 ?0 |- `! v' N% u  b忽悠吧你.
3 |1 Y7 p, {( t你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!