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08下半年房事的第二股小高潮

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发表于 2008-11-24 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一股小高潮出现在9月20号左右,当时房事突然回暖,成交增加。此时,较上年同期价格降幅约为25%。
* m6 ^0 |& F3 E, t- L% y第二股小高潮又于本月20号左右出现,成交再次活跃。估计此时价格降幅已超过35%。
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发表于 2008-11-24 18:50 | 显示全部楼层
不会吧?
+ Y/ K  h+ Z% w! i$ I& J$ Z  k; T按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了$ P) t0 P- E7 m1 L" H
在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊
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发表于 2008-11-24 20:47 | 显示全部楼层
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发表于 2008-11-24 20:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 今晚打老虎 于 2008-11-24 18:50 发表
- `) }: G  Y: B5 e  U6 N不会吧?& n6 d' ?7 f  w7 z! g
按照第二个说法,去年50W的house现在该是32W了
) v4 X0 u* N3 d. l在mls和卖房板,我可是一点没发现有这种迹象啊
% p' K4 ?. V- E7 o
对呀,同问。6 H1 L3 a: i( t0 o
是回光返照么?
- c) |  N/ a* ~% j1 S还是牛势的开始呢?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-11-24 22:23 | 显示全部楼层
第一股高潮倒是千真万确的。不过,地产协会的统计数值是10%左右。和咱爱民顿的民间统计相差甚远。
* u6 h2 B; [/ x  q第二股高潮迹象明显,不过还要看下个月的统计结果才知道真假。至于价格,感觉DEALER对于买主10%的砍价是有十分的心理准备的。0 v- U0 o/ J! M- E8 B
看MLS的经验是,要看成交房屋的价格。挂在上面卖不掉的是没有任何指导意义的。
- H% n; A8 e4 z! l个人感觉,该高潮属于回光返照。有闲钱的,在第二波进入了。
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