给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
6 S4 y) |6 H# e5 a9 l: ~Living room: 20平米.(男生)
: n' b* s( D: O0 E% H! Z1 B. ?- Hmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
$ J  ^$ |0 m  S# ~1 J
( v! T- c/ f& o6 V 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
! b% ]' u! D' I. M( r% t) csmall bedroom 510
* Y* ?: C) @. B6 |living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

5 |8 E' F7 i" I2 x; }
没有什么不公平。
( a* x% z* F+ R9 V要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
5 }# K% v! p; X& g1 g; |' x为什么small的和livingroom差这么多?
' p5 h  H+ }: U) S/ n& _% n6 J小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

: u/ |  d) B/ Z9 k4 w+ T6 p
支持四楼！
- s7 u, ~" ], e
正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
' n$ T8 V: }! Z0 o) B但是,客厅其实是可以隔开的.
( Z' P2 Y) u* A$ \/ g还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
  v6 O" R& i6 H2 J( F9 J

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
9 q0 k5 d# D: N! g0 e1 q0 k% psmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
  u! z! U, S' j/ c8 S. H( p而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
* O) x3 c  k% K6 P
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
7 D4 y" [: l9 @4 k7 a+ f4 z' n1 G小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

) O. `+ \6 ]8 I  l1 D不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
  h3 b0 U& y% b" s" w5 R. w
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
% r# h+ G8 H2 B: F& s8 R' w0 C然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
* w8 t! H7 F; H! ~( X& v& l然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

4 ]! z3 l" M* r2 q9 I/ H设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
. N- Y7 Y' p/ R: t# A你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
+ n: J/ Q: n5 E- r2 N6 G+ I' u是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

, l3 Y4 {* W4 ~( Z
) Y0 N3 q% J0 |. T* ?* @0 x1 E小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
5 J) H# x+ i/ P; |" [小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room




1 u! Z1 A! J5 F$ w$ m[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
: q* c" b2 ^* r2 Fliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。