给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
! r" P6 t& w: H, w3 h7 q2 MLiving room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
# |/ q  v/ L3 Q7 R# s3 C7 Jsmall bedroom: 9平米.(女)

- {  k6 w( E% j+ W' _4 N# v% b+ _ 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
$ p' ~# e8 |% g; r; m) r大房55%
# ~3 H+ ]: Z9 c; b  Y# A! a二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
, W1 r' i& e) C! a; g* ~small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

9 u: m, l' C9 n0 z5 U) Q" B没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
5 u4 c3 [6 \; S& b. J: T小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
/ W# ]( G4 J! \7 U0 M9 |为什么small的和livingroom差这么多?
: |; t1 P1 O. R+ w  b; P小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

$ k) w+ ?% b- k& ]
支持四楼！

正因为有差价，才合理！
, k. b: N9 m+ a, M2 Y" l) |
) V% X( ~. ]- G6 T3 k5 Q( a不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
9 b; W2 Y- @5 R( _" C. ~& M还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
+ P, |) R( i3 z. a, A

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
3 q) G# ]" g- E, ?. @9 B; Nliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
# h6 i8 D* P7 U0 l& f$ O而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

+ I5 I" [1 a% t6 c9 N9 u4 r9 O还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
$ l3 e2 P; i% Q" o' X+ L2 s为什么small的和livingroom差这么多?
; p& a! g' h% {. h+ L小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
, `: {! F& j$ D8 u
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
/ L$ E# W) ^; s" j5 T应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
1 v8 Q$ U4 ~$ R. o! P  {然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

6 j) @; G* H5 o0 w4 o& j  z; B设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
7 F6 p3 `1 U; z! {支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
9 m; |9 T$ \. ~1 u' T是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
- u8 S4 X* c! {% p" K8 i$ E, l3 o0 T4 l然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

6 L6 V. @4 ^+ g4 t/ x1 D  W- a
. T0 a: m5 J* B! N; h
2 g! k# U3 C" Y小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
5 p# U) T/ K0 ?. D( c  B. S1 i- P



[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。