 鲜花( 21)  鸡蛋( 0)
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2007年初，我发表了《让数据告诉你：买房还是租房？》原帖在此：
# g, ^* s9 `/ ?, X4 Shttp://www.edmontonchina.ca/view ... D%D1%D4%C1%BD%D3%EF
0 W/ a1 n5 p8 p+ F& R2008年初，我发表了《2008不买房》原帖在此：
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首先，简要回顾以下上面两贴里所提出的一些个人观点：/ s8 ^; A9 A1 c7 q1 W+ ^ Y9 J
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 2007年的帖里，我提出：房价与租金应在一个合理的比价区间。当时的市场情况是：买房成本比租房成本高得多。现在的结果是：房价跌了，租金涨了。(然后会是房价租金共同下跌)
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 在2007年帖 43楼， 我提出：爱城房价上涨的主要动因不是油价。当时被好多人斥之以鼻，现在可能已经成为大多数人的共识。# c8 M8 r+ f3 O: p3 J) B5 S
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 在2007年帖 38楼，我提出：“历史是惊人的相似的，油价跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。”我会在后面谈谈现在油价的真实价格。
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0 Z4 ?1 }* r { 2008年的帖子里，我提出：爱城房价上涨是各地轮翻炒作的结果。9 q& |6 l6 S& Z$ {7 z3 ~
 同时指出：2008年初是炒家出货的最后机会。; H1 f0 J: f& D5 G' E
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 2008年帖15楼，我提出：“利率因素并不是房价涨落的决定因素。在政府降息以期救市之时，人们会期望利息进一步下降而持币观望”
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 有个网友看了我2008的帖子后，发短信问我金价会不会再翻一翻（当时已是$900以上），我当时告诉他是不会的。
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2 Z# U B/ Z. n" A" ]现在看来，上面的观点基本都是正确的。让我们再看看未来吧。1 g/ o; }# V" x+ n
# G. U+ t4 Z6 c+ B, V) l" `我这一次不公开文章主要有两个原因，& i/ J/ A6 }8 L6 C, p0 Y: f* d
) r+ ~% U% {" }% q2 p, y1. 大过节的，不想让一部分朋友心情不好。' W- G# m. i; z
2. 为自己三十个小时的劳动找点补偿。
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我会在适当时候取消售价，公开本文。3 t+ y& L* A9 K
9 d, K4 k3 P0 }" f. H) [1 B《爱城房市初探 2009》共分五节：
4 q2 W+ s( \4 l" Q% N y1 }# I) `- ^- H% s
1. 2008全球金融危机的直接原因。# B/ p+ D# k4 s7 D3 g6 G% A
2. 2008全球金融危机的根本原因。
8 q9 a; M* v; S% ~3 N3. 对油价的展望。
3 T# E) u \; h" Q# m* X4. 影响爱城房价的最直接因素是什么？! W! C- V: C( e5 k8 R; n5 j
5. 爱城的房市将走向哪里？$ f, ]' {( Y0 A" X2 D" }
+ R5 `& U: Y, l; W6 E4 ?
文章共十页。由于文件太大，无法一次上传，现分为五部分。有点影响阅读，要怪就怪老杨。
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; Y2 n8 D. @) w. S; Q. \6 d [; ]最后还是那句话：欢迎朋友们善意讨论，但请不要个人攻击，并注意用词。做文明网民！
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% q. G( c! M6 U[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-12-24 13:19 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2008-12-24 12:57
提升卡
置顶卡
沉默卡
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变色卡
显身卡
; n b3 Z# u7 i2 g: B1 q
发表于 2008-12-24 14:17
楼主
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