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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:
0 G$ j! a: f% t4 C3 I7 j" Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
3 P( P2 }. W/ O
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    2 |0 O: B0 T0 q0 ^- E
" m2 Q, P  n7 L/ i& R' S1 I
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.
- \' ^/ i2 Y1 i谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 * f7 n' w- V! J! M* g  Y8 v
you can get one in southwest at this price.
* ~* ~, R6 c2 b- V) H3 S
That's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
8 S( D1 U/ k) `! ^  }" Uyou can get one in southwest at this price.
  \# B2 b/ p7 W1 D& [6 h
Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
  V; L  V2 p* |- ]  Y. Dtry 34 W

! w' O9 R3 ?9 P1 i3 R/ J. H* W! u* w. \$ i
Thank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
; P% k' Q5 f7 B" z. G- Wyou can get one in southwest at this price.
" {( K' R, U1 `6 \" Y. M
至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨
  {9 M$ _! z. B# k& K) B& a这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
! Y# D7 p% ?$ X
2 \& o8 j/ R! p
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表 , W& m9 c( P8 s4 P, |
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
! h- f/ z$ u7 O3 g+ P, U1 z
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。( k4 J0 M5 {7 Z
搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?
. D& V* s' _* B. [
& f6 @; B9 v7 r4 q+ c6 a[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
) c% A( ~, Q$ [. j  Q0 p如题:& ^: c( G; k9 J% `
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=77766488 O9 T3 `* r, p5 T
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于20073 F  H7 j) y  P- F2 G) s
    * p7 Q' p: {8 x" z! U
  • " g0 Q: n+ X/ p- y/ \* [$ @% S
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
    % m$ W: v1 u2 `' X4 A# ~! |, z, B+ F2 f3 H, f  E# a# D; Q) g  ?% ^" h0 a3 d
    Actually, this place is close to my husband's work place.: S3 y9 e/ w' ^
    5 w5 J6 p/ w' y( v2 {" X! q* T2 v+ Q
    Thanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
    ' V* F; [, _' y% N( Y( _/ y: z
      r: Y1 A. Y: H- v$ }. o; hWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    1 z- @( w/ e( t) O# K6 ]; U
    老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
    ; E/ w; V* Y) o) ]5 I. v9 I- |around 30W now
    $ t6 C/ R% y$ ?' J  q9 V4 C. v

    ' Q7 s  M% k3 Y谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。2 b  I3 o/ X, I  b1 w& H0 C
    % P3 z* ?# Q) k
    [ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    0 Z$ ~' t4 |2 s9 n7 t6 T$ Z谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    大型搬家
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
    . l0 c9 {( Y. \6 T8 {# @我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    # {, [0 c- s: i谢谢各位!

    : Y5 A( t  U9 F7 v/ r" o& d只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
    & G- z0 b6 h$ @( x& }( [6 M, Y1 a. [! C
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    5 y! W3 p. \  W2 e

    - k. s0 ?; u% \$ C% h/ x( m" y' ]谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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