公寓噪音

精打细算

刚般进新公寓，屋子靠着电梯，一共有3个电梯，其中有一个电梯工作不正常，发出的噪音就像火车摩擦车轨的声音，很影响休息，尤其是早上更明显，给房东说了，房东说已经这样一年了，没有人complain，说已经打电话招人来修了，不过不知道什么来人，现在已经过了1个月多了，还没有人修，我想问这样噪音正常吗？有没有什么in suite 噪音的限制条令等？我看了一些landlord 和tenant的一些条令，都没有说道这方面的事。太谢谢了

RTA
: ^$ g+ R% E# G2 V6 }7 u9 C16 (b) 有提到

+ u) `; ~+ I' B4 _. z/ K4 O: n; Vneither the landlord nor a person having a claim to the premises under the landlord will in any significant manner disturb the tenant’s possession or peaceful enjoyment of the premises
( `, ]# j0 X9 M5 m3 Y2 s2 f' w" T$ v0 C
这里的 peaceful enjoyment of the premises 已经包含了你应享有的权利。噪音分贝足不足以成为 Health Hazard 则要看频率与噪音程度。 建议你写封Registered Mail 给房东投诉，然后保留回条证明你已经通知了他们。 这些证据可以成为将来索偿的依据。

sobay

谢谢啊。有几个问题给房东投诉，这里的房东是楼的maneger还是这个楼所属的公司的maneger？频率和分贝这么看，我带着防噪音的耳塞还是很清楚的听见噪音，谢谢

精打细算

这个楼所属的公司的maneger
cc 一份给你们楼的Manager, 同时信上注明前几次的交涉日期与时间。
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! F$ q0 m* P" X: g/ K, {. h: `以后的每一封信都附上前几次的交涉时间， 自己保留一份备份。 大约3-4次后， 就可以拿到 Tenancy Board 作为对方毁约的依据。

精打细算

尽可能每次出现噪音的时间也记录下来， 从晚上8点到第二天早上。