埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2100|回复: 6

买大学区的condo,希望大家给个建议

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 02:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近agent给我看了一个一室一厅的Condo,是大学区的,靠近大学区的SAFEWAY,价格在20万,比较旧,但是高层,混凝土结构的,大家觉得这个价格合理吗?
3 Q0 v# u3 F$ L5 N( J0 D
) @0 J- {+ N- Z. ^! l如果这个价钱合理的话,那我们可能5年之后离开爱民顿,现在担心到时候买不出这个价格。& }4 a2 s3 @  O+ E

" q2 r# A: P* U: J* K  U大家帮忙看看,谢谢,
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2009-1-18 07:04 | 显示全部楼层
多少平方英尺
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-1-18 09:06 | 显示全部楼层
none can help you. you have to try 'All measurements to be verified by purchaser'
4 t% ]$ N, V* s& hbut firstly you need hire a new agent and judge what  the CEO said about  condo.& i  i' s- S. d7 y2 @/ w0 g
if you dont know the following.  it seems you need learn more
3 k0 a1 _- C# V$ C  N( Y7 H! k$ q/ Q  t$ r
REALTORS® Forecast Slow and Steady for 2009 Housing Sales% s7 U4 {- ]; Y' a% \& h
Charlie Ponde, President (2009) REALTORS® Association of Edmonton. Photo by Dave Robb , A% ]: v! {( u+ i5 l, g) k
Edmonton, January 8, 2009: The president of the REALTORS® Association of Edmonton released his forecast for 2009 MLS® residential sales today. He is confident that, despite the global economic uncertainty, Edmonton can expect a reasonably good year ahead./ E6 h+ `3 l. U0 P2 G9 K! q. f
A large inventory of new condominiums could enter the market in 2009. This will put downward pressure on resale condos and average prices are expected to drop about 5%. The average price of a condo in December 2008 was $234,286. Ponde expects that the average price will be $222,500 at the end of 2009.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年之后还卖不到这个价格,估计没大可能。。。。。。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-18 12:08 | 显示全部楼层
你给offer 10万,愿意卖不卖,反正买不成对你只有好处。估计5年后你肯定卖不出20万的价格。. p8 i4 l2 ]. y7 z: }5 C& ]
$ ~" `' f; ~7 k' _/ [. q' c
原帖由 chem 于 2009-1-18 02:34 发表 / H" ^, {0 I+ Y0 L5 z9 u
最近agent给我看了一个一室一厅的Condo,是大学区的,靠近大学区的SAFEWAY,价格在20万,比较旧,但是高层,混凝土结构的,大家觉得这个价格合理吗?
1 g3 _1 f& Z" u; D
& {; Q( `# G/ p* J& F/ T如果这个价钱合理的话,那我们可能5年之后离开爱民顿,现在担 ...

1 x# I3 y/ ~, R, E( R[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-18 12:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 12:09 | 显示全部楼层
再讲讲价。
" A7 ~4 N8 K# m4 P) j大家都在等着降价,但估计大学区的房子不会降多少,且20万的房子价格波动不会很大,再算上租房子的钱,还可以的。6 ?3 i4 Q* t/ ?1 F% _- i6 ?
5年后经济应该复苏有些时间了,好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
IF THE SAME CONDO CONDITION, YOUR RENT <= 1.5 * (COST OF CAPITAL + MAITAINANCE + CONDO FEE), YOU SHOULD BUY IT.4 V# _, s1 Q+ z( U. b9 `# c" l
BUT IF YOU TAKE IT AS A INVESTMENT, THAT'S ANOTHER SONG. Totally different.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-14 01:40 , Processed in 0.116790 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表