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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字,2008年住宅销售量显著下降。8 W, N# |9 `! f! i# h+ r
/ F! p% B, L5 }/ `, x* I2 X卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“2008年是个正常的年份,只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年,2006年完全是卖方市 场,2007年中以后由于供求关系的变化,市场变得有利于买方,2008年延续了这种趋势。高库存、低销量,非常有利于买方,但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息,我不能预知未来,但一点是明确的,在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”7 p/ v) {, X! X/ m8 M
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独立屋(Single Family)
9 b, I, i% P) i$ l, O* H本月新上市:836套,上月为1,567套下降37.0%,去年十二月为984套。
8 K: d4 p+ o2 h本月成交量:449套,上月为670套下降33%,去年十二月为846套。# `% t4 J1 M7 D: T: u r( u6 L
本月中间价:$380,000,上月为387,300下降2%,去年十二月为$406,788下降7%。8 E. g2 u4 I' i9 p6 B% c
(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
& v& G- h& B1 ~2 A平均成交价:$417,398,上月为$435,471,去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降6%。3 q7 g: f9 z M) r
8 t6 E3 n5 F' ]" m共管公寓(Metro condominium)! l4 ` d6 d2 E& l* R
本月新上市:431套,上月为741套下降42%,去年十二月为468套。8 m' m$ H7 e$ p; e+ Q
本月成交量:205套,上月为284套下降28%,去年十二月为496套。1 l1 r6 j. F* k n9 R8 W
平均成交价:$274,919,上月为$285,820,去年十二月为$304,719。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降10%。, T! Z% d2 b6 U% N0 u
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杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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http://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71 |
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