请问何时买房划算？？

团团 · 发表于 2009-1-31 20:27

现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

十年移民路_ · 发表于 2009-1-31 20:42

原帖由团团于 2009-1-31 20:27 发表
1 Y% a) f4 B0 n5 B5 S现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

房价下降,谁也不知道啥时候能降到最低, 自以为可以承受了, 那就买房子.

小熊之家 · 发表于 2009-1-31 20:43

同意楼上的。
如果有人知道确切时点，那他就发大了
我个人认为，在你需要并且可以承受房价的时候，就可以出手了

lililily · 发表于 2009-1-31 20:45

原帖由团团于 2009-1-31 20:27 发表 3 @7 g0 h q; p* p
现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

幽幽 · 发表于 2009-1-31 21:07

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
3 k! Q) j* d0 t* o7 \" L
: E: n! J- K( o- ^2 i7 @4 A* v: a$ |' V+ f
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

you can consider it now. You may get good deal. it's buyer market.

newlife · 发表于 2009-1-31 21:58

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
$ N+ M' ~9 N/ z. P# { ?8 g+ L4 _+ e0 o9 b, O4 Q3 W! f. c" q
0 B$ T. `. z; T6 K4 D' b
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

每月付$1950，你应该买得起房子了。

郭森房贷 · 发表于 2009-1-31 22:00

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 0 ?; T* O, O- [9 ?4 e' _

* N( B! w1 p# n) W% s
& w* g; n* k& X$ c$ J1 B! e, I我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

您的租金大概和供30万贷款的月付款相当，我可以免费给您评估一下，您就知道自己能否买得起房了！

大自在心 · 发表于 2009-1-31 22:06

原帖由 newlife 于 2009-1-31 21:58 发表
" l" n, \" B+ h4 f1 M ` S
6 L$ |8 x9 B0 r; k: k. Q! F0 L
& Z5 q9 n! t' D* C s! u; `
) P: I$ A' @8 W3 m, S每月付$1950，你应该买得起房子了。

买得起赔不起。
我是这样算的：每月付$1950，一年2万4。
买个40万的房子一年后跌价10%就是4万。
所以还是暂时租房住的好。

团团 · 发表于 2009-1-31 22:15

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
4 a+ w+ q4 \) { q2 H+ f8 w. x9 x, I+ b2 r3 Q: T3 Z

0 j D/ E* N& t+ e我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

我一室一厅的。不过房子老旧了

我不是哥哥 · 发表于 2009-1-31 23:00

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
3 \, q! Y( v9 C& P) E3 h! B% {( y4 k; F& c7 i
' |9 K5 p; n' B' S1 j' p; B
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

那要看你想买什么样的房子了，要是买个50-60万的，有一定困难。可是买个20万左右的应该问题不大，关键在于你自己是否想买。

snowsnow · 发表于 2009-1-31 23:17

原帖由 大自在心 于 2009-1-31 22:06 发表 - a0 p4 ~6 T& r$ q: h! A
( v+ [$ ^' \# E" }
2 }4 p, X- |- n. L1 c) T
1 h* G; Q+ Y ~2 }
买得起赔不起。
* b5 Q+ g7 f9 [7 z& ]: T我是这样算的：每月付$1950，一年2万4。
7 h; p* D# d7 d买个40万的房子一年后跌价10%就是4万。$ D( L4 U8 h3 _7 K% Y3 f
所以还是暂时租房住的好。

这位朋友可以从另一个角度来考虑这个计算的方法。每月1950的两房是非常贵的租金了。

Player99 · 发表于 2009-2-1 11:22

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 5 j3 }4 l( M6 n7 o

- ^. g1 R) b/ C! x: K7 z* s4 R- O( i* J, k
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

能住得起每月付$1950 2-bedroom,买不起房子？

团团 · 发表于 2009-2-1 12:36

想买个过度房，就是过几年卖掉那种。想买个一室一厅的，单不知道潜力如何？到时候是否好脱手？

自由的像风 · 发表于 2009-2-1 20:57

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
9 p7 ]* J2 D) o1 {( H! v. O& J, R$ q% G* ], _/ Q

/ c! c- v; S: `" q我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

三言两语 · 发表于 2009-2-1 22:02

原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
) g" B) ?7 l5 z9 U
# d: `* e( N1 z Q3 J+ |7 I0 t3 ^7 L S) J$ w- K( j9 Q. L
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

是$1050吧。应该是个笔误。

嗡嗡 · 发表于 2009-2-1 22:16

原帖由 自由的像风 于 2009-2-1 20:57 发表
( n$ ]' S7 m6 e' h. b) m! `/ K( c. ]( P* Y$ c

高档公寓应该有这个价钱的。

在有楼上的卡布起努该打屁屁了。

Pony · 发表于 2009-2-1 22:56

CO2 · 发表于 2009-2-1 23:16

1950的价格，那是桑拿图书馆健身房游泳池一应俱全了。要买有这个设施的独立房还真不一定能买得起。

hawa · 发表于 2009-2-5 09:23

不知道何时是低点，但现在绝对不是低点。

phil79 · 发表于 2009-2-5 09:26

支持！强烈关注！

小老儿 · 发表于 2009-2-5 10:13

只要有钱，何时买房都划算

green_w · 发表于 2009-2-5 11:50

现在就可以看起来了，看了差不多了正好可以买了

冬腊梅 · 发表于 2009-2-5 17:46

原帖由 green_w 于 2009-2-5 11:50 发表 : o" s: _6 \9 P7 y2 O; _
现在就可以看起来了，看了差不多了正好可以买了

老杨 · 发表于 2009-2-5 22:23

$1950在FM不算很贵的价钱，大家不要太惊奇了。

maomao119 · 发表于 2009-2-5 23:44

FM是啥？

浪里黑条 · 发表于 2009-2-6 08:25

原帖由 maomao119 于 2009-2-5 23:44 发表 % g8 g+ M9 w7 I8 Q) l
FM是啥？

富马堡，顺便问一下，猫猫最近忙啥呢？

ComfortHardwood · 发表于 2009-2-7 01:29

今天跑了几个房子，感觉好房子没有怎么掉价，剩下那些烂房还贼贵不跌也不对。感觉往后也没什么大跌头。

lunik · 发表于 2009-2-7 08:09

原帖由老杨于 2009-2-5 22:23 发表 ; D1 [7 G+ n5 a% E5 Z
$1950在FM不算很贵的价钱，大家不要太惊奇了。

真挺便宜的。。。

addict · 发表于 2009-2-7 15:31

原帖由团团于 2009-1-31 20:27 发表
/ F2 r; j0 l. f% x+ J现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

please hold for 2 years. why? please read www.greaterfool.ca

addict · 发表于 2009-2-7 15:35

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-31 20:42 发表 5 R' I2 E3 R1 J
8 J# J6 { W" O+ w, M A

9 x2 ^8 M/ Q% c7 x/ ?9 h房价下降,谁也不知道啥时候能降到最低, 自以为可以承受了, 那就买房子.

错。虽然不知道什么时候是底，但现在不是。2009年再降15%。这还是乐观的估计。

什么时候是底部？房价连续稳定几个月的时候。请看“洋大人”的讨论： www.greaterfool.ca

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