与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
# M" e0 u5 h+ C2 y6 F) t; D1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
! ]- a" V5 ]) A2 D5 J! A1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
1 V3 A8 j5 O# M税前15万就能买这么豪华的房子啊？

& {  O3 M7 ?9 }* c这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

3 ?5 c% R5 r* Z& S  |* \这不是假设嘛。

: @6 p1 o- ]0 x  s# \
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

, p: Y; m2 V6 G% z我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
! a- |/ a( w5 P3 T8 ^' }2 I7 K. q) Y如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
( c$ C1 ]6 A. {+ G0 i5 E5 ]我会选择买下来，然后加二十万装修。
& O, l: B: d( g' O& v* p如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
- k  y5 v( A/ ^! L) ]4 p这是心理测试吗？
% H; I/ H+ |# O如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
7 ]/ ^, o8 x( J7 U3 p% U; U  c- b我会选择买下来，然后加二十万装修。
5 H: E+ n. T7 w8 t3 Q+ j  A如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

1 z1 B( w5 g  D! r6 o/ \" m5 ]难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
' \' N1 Y3 E9 {4 A. q( t& q假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
& F# b& j0 `- s$ E1 p: _1 d
如果第一套房子需要再 ...

8 U# o! I7 z7 V6 l6 j, D2 J$ h
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
# _% U5 {6 C9 o6 Z假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
) V8 a7 o3 f- j7 f* R( R5 r3 ~4 |
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
3 O7 w( u( Y" K( u+ k这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
. d* t0 i4 {: W我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

4 a' O) X5 {+ H( w
) f) c( R3 A3 s
, q: H- u# _( e$ w为你鼓掌！！

0 J) H8 G) G" j% Y- m6 _9 _4 _如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
% O6 D$ a; M. d' x
+ F% \: q- Q1 H; N7 |8 `0 d你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
0 |) w8 X+ X% X4 K- U8 i; {8 g) y
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

0 i: j; a% P# A: J( l只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....