与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
5 p5 P3 A7 ^* ^& Q0 c# ~1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

. f$ N; e0 @/ p) M如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
3 k8 {' f" C' ]+ M2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
& L# V; V. X% N税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
) R% ]3 K8 p# K5 d3 P
1 G* U/ z7 A" N0 s这不是假设嘛。

- i( U4 d0 q/ ~: _
/ `( ~5 n7 ?. Z问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

0 h& S. R3 e' j; S7 N9 e
2 E( [3 S7 _5 _" ~1 S9 {: W- u/ d! a问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
) ?1 `; I/ U) [; P5 `& A如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
0 b+ x8 a2 T) h) d4 R, S. t9 T. ^' l我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
! |1 w% w# F# c' A. V% r这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
1 l' j$ d6 b+ B我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
( F9 z: L* R! i1 {* e假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
  P2 d5 M0 }9 y+ y
: |+ s. M! H8 W. E0 ^# b9 I如果第一套房子需要再 ...

; G! M+ c0 K8 B5 u2 |
! M( n* R- @, E4 v& W! A" b' T其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
  y, o, R" \; ]( I' x5 s假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
, j2 \9 [; G# E& J1 V2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
  u" j7 R% e" f1 }
, h. u  K9 `9 h  L0 L* w如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
( {# |  s/ t: M2 ~2 \( l% C$ _这是心理测试吗？
- R1 F( U" R: o' g. R4 D如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
) m  G) h- h' D. n" D& Z8 u: `& h我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

9 b2 n7 l- C2 ^4 i0 ?& t
4 |( {/ R* Q& Y9 k% a; e3 y
- O# b" N" }9 F/ O  ~为你鼓掌！！
* h# r" ]" Q1 ?; N4 k
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
8 z4 `. v3 h( `: y, V5 \* \" J0 G9 W
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

& ~# i  R3 n0 q# Q" i( o- d你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
4 _9 i. T4 D7 W/ ]
0 I# ?/ T9 q0 K& x你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

9 ~% H, x: M8 i. G0 g只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
1 X; h  q( x( f1 [/ \& K
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
4 }. Q  [. X3 n* c
8 H  [& B  M1 o: Y2 g! U+ v6 Q; D有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....