与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1 x% L# x  |8 S% J: k0 f; A* `1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

! C# I! |) X2 ]+ G/ l" t5 }& L这不是假设嘛。

. x5 I+ v3 R7 Y% T: r; O问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

, ?: w/ _# @: s; H+ _! v我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
4 S4 R+ ~# p# T如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
, Z0 |$ g0 D2 o8 Y7 h( q( t4 C如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
* p/ M: O. F: x* D我会选择买下来，然后加二十万装修。
- g  ~; k4 O7 y  y' `. |) }& P4 n. a如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

. @! Z" S, ]1 C( P! ^难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
1 }6 `8 L6 O# V# H' ?6 Y  o假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
0 H+ v3 y% Z+ {% |% o" e
- h: z; O: S9 b. C4 p5 p- n" h如果第一套房子需要再 ...

; J# @% y0 q' n+ b3 x9 i( f
6 r2 O$ \0 Z' ~$ K$ ~, ]其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
7 [: G; b1 @4 N3 [0 \, u1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
1 C4 b% R+ |: [+ Z' ]2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

. f, @8 |4 H9 r, U  G如果第一套房子需要再 ...

* t. N. b% V; I你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
" ~' t/ \; h1 t, \这是心理测试吗？
5 |$ g- h: Q; ~$ d- ^如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
# F$ ^  {. g4 A5 N1 L7 w我会选择买下来，然后加二十万装修。
- Q: g9 @4 Q+ E+ k9 o, I; Q2 q如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

' r; P  R" J/ Y! p
# u3 p. n0 ]. a( L- k- w6 s/ \% P
为你鼓掌！！

6 f/ `0 H& V7 L& {# G如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
2 Z+ R; i& j7 M1 E* l/ L; D
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
$ M9 g/ b8 p# ^/ T: q: k$ n- M
0 r# v5 [+ |; O你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

' |  N' g3 b9 L$ ], b2 v0 u" @只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
. h, c9 a, r) {. r0 {
, u2 G9 t2 r; [# U* M要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
4 @6 ?/ r. `) C/ g% E
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....