与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
) K, e# N/ G5 I9 n6 ]2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
. o* Y: Z4 Q0 d1 t1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

) p$ \' ]+ ]0 |问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
8 E  E# y4 F" @2 f8 K/ g
4 h1 d4 F9 n5 }
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

; W6 B8 |% N1 t我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
1 G( u. J8 X1 W; P5 F如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
& H, r- x4 d0 E. b# t* m6 `这是心理测试吗？
! h3 S4 F$ M3 L! x6 y+ z# [如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
  B  m5 n0 @* X/ U我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
" v- a9 u: q8 t" U5 x2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
4 Q  D: I1 ?4 \
5 U+ l9 q- t# w0 G如果第一套房子需要再 ...

8 Y4 ~* e$ a! S9 a# f# u/ \! W
/ _/ ^! }. c9 G, I( f* v其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
) b/ |- ~; k( r( X2 M假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
* k3 @! [) o! {. n4 a$ w1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
: c  Q. K2 A: Q2 x% T! b% X2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
0 W% T4 L+ u0 t1 q# g! ^" Y" H
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
9 U; I3 _/ R4 z5 f+ ~, _4 z这是心理测试吗？
& \/ Y9 C) b- j4 e* \7 p6 [5 |如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
5 r1 y- h, e/ K# r如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

& E+ c9 G3 m" K: B
为你鼓掌！！

, m6 H. H# Y$ r如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

* }0 Y+ w. Q  W9 J& L' N* z你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

1 J4 m; U8 e3 ]4 L# r% C8 ^你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

& o6 H. I/ \8 v% z( d要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
7 _/ N" t/ P9 v. B  D# s
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....