2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

8 I  d" v+ u& x$ S5 ?! d: w0 K1 K
債息趨升. 五年期定息按揭上調
[2009-06-03]
% x/ {5 y/ i' t! O
0 R% Z1 ~6 Q5 R" m
星報專訊

4 x- k3 w5 g: U- g$ F5 }. J  V. |    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。

加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
8 P* b+ F% g/ I
, N* d2 H, T; a5 e2 S3 Q皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。

. l& w" `, M7 L; K4 V* F- Z7 l; U不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
( h( n$ u" ~7 N2 l- y
Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
$ ~" M6 P- {5 C
她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。

* {9 e3 _( j$ f- O) U: r傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
# E% \( k& \. f1 F+ w
* x9 k' j4 V  Q1 s0 y  ?/ k- }債息上升 推高借貸成本
2 J  w8 m4 R2 P2 L3 K3 a
債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

' f7 Z! J8 a+ K6 D) `近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。

中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

  `+ q% O1 N" {1 ^& Y7 }7 \( B3 {* |另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

- x9 C& I7 H. @* i該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。