2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

債息趨升. 五年期定息按揭上調
[2009-06-03]
7 N% r! K  Z- U8 q
: W3 C. q# P: F# \; I% m
星報專訊

    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
( J; r+ ^; E/ f6 i0 ]
加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
' n5 Q8 n# ~2 B8 b5 `
皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
7 _% I& t& Y2 w  H! @
不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
6 y5 N; K+ n" C6 [9 n0 }; l
! P# P- v* [5 RMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。

' o6 M; y. M! ?! V她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
+ g# k+ C; F8 z* h4 Z8 E
傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

2 s# l& Y) Q! V債息上升 推高借貸成本
( E! F7 ]& U4 r
* x# A# I& k, f4 F$ P債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
2 ^6 v% l0 i# v' |# f$ s
近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
$ W0 V7 B9 `5 _
中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
  `; `8 f, g  }, p# j
( E2 q0 C/ e. X5 G另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

# K$ a+ F2 m5 n2 R# }) J該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。