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2009-06-03 五年期定息按揭上調

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发表于 2009-6-3 11:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑
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債息趨升. 五年期定息按揭上調
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8 e% Z. u$ N7 b  Q' T4 p' I星報專訊
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    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
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; e+ \! M4 M0 \+ h$ ?加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。6 v6 F- k- K+ M

9 O' Q8 ]- K! i  ^+ I皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。' ?1 n$ A/ y$ ~4 J% C

5 @! w" S$ _$ U8 H: K" O/ K/ u不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。7 {2 w) K* M6 y+ ?
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。! w3 i. V2 Y8 G: R7 \3 m4 _

' l/ R0 j4 N  I她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。
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. U7 p/ X& J. s! ]0 H( K& C* _傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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* o6 a) ]; X! K6 r& I2 G* C債息上升 推高借貸成本/ V6 \& f0 J. N+ R- t5 F0 H

) Q0 c4 x1 o. }$ C債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。% }% ^* I1 v- `+ I' I

, O, p' Z. F$ \( H3 T& h近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。8 m- [6 s$ ~+ s, H
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中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。. ]# ?* W0 w; i% {& \' Y9 j- o
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另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。) {7 n2 x5 c+ b  E( R- B

- s$ y6 V8 N( a$ X  A( K- L1 h該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。
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