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真的都是我们中国人在买房吗?

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鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支持加拿大房地产,所以现在开始买房。我和他开玩笑,但确实好像我周围的中国人都在打算买房或换房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:01 | 显示全部楼层
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发表于 2009-6-14 21:48 | 显示全部楼层
中国人有钱。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是中国人有钱, 是中国人省钱.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-14 21:57 | 显示全部楼层
我感觉只有我们中国人现在手头有现金。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 22:14 | 显示全部楼层
上个星期去西南看了一些showhome,基本上每一个都能碰到中国人。SALES看见中国人都很热情的说
4 }; d7 S2 @0 O: z。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 23:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
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发表于 2009-6-14 23:20 | 显示全部楼层
我们去show home,每次碰到最多的也是中国人,托家带口的。一个朋友的朋友在多伦多刚买房,四家出offer,全是中国人。高于售价近两万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 07:18 | 显示全部楼层
I have the same feeling
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发表于 2009-6-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
show home 是啥意思?
/ _% W) n/ R1 ?: A/ ~  b是买完了用来向朋友show off 的 home 吗?
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发表于 2009-6-15 10:14 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
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发表于 2009-6-15 10:19 | 显示全部楼层
国人对土地,房产的情结是老祖宗传下来的,几千年了。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 13:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# 依勒特
2 \- o- e, S' p: P1 Y5 {" w3 o3 v- l1 Y就是咱们说的样板房
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:7 w' p* P; B+ _) ?

5 [/ a9 b/ F6 m+ s) ~1。看房,买房并不总是中国人多。
. W+ D! ]9 X; I6 b我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,$ B: z1 Y( y$ ^. ~0 U/ b5 \
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         
! d0 E2 n" f* s! U9 P- s* W          2007年下半年-2008年,看房买房的多是西人和东南亚人(如菲律宾),中国人极少,9 Z2 `  U5 B$ L3 [% s
2。由此可见:+ s' e8 ?' v' }' u3 R
1)中国人颇有投资观念,买涨不买跌,也不盲目追高,应该属于最精明的群体。中国人出动买房, 似可作为房市的晴雨表。
2 D. [( m7 t3 I; h( J2)由于中国人的介入, 有可能促进爱城房地产回暖,印巴人自会跟风。
! x2 [. J! Q1 B! j9 |# x3)西人买房常根据经济状况和需要买房。不知是傻狍子, 还是聪明人?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:04 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:
& d! c2 ^6 D, l5 h7 f; z% s0 A. b, b7 c" K
1。看房,买房并不总是中国人多。 , o" w/ z2 _" L- W  n; T" ?  S/ S
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,; A& W! D4 |' f, L- h. R8 {
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         ) S- c8 c  G9 l* q' f
        ...( U# ?  M$ Y1 f9 e# A& d
WST 发表于 2009-6-15 15:01
8 c7 s) B/ x$ m! c
分析的很有意思,支持!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:34 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-6-15 17:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支 ...( p) e: V( {" l5 K0 j# A3 ~
Buddy 发表于 2009-6-14 21:52

+ V6 O5 V* I: S
- [1 {' Q- k( [5 g我猜,你看那房是朝南的吧?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 17:54 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:& f& p6 n6 `" K, ]
( B& _" g+ }. h2 A: f9 \6 B+ T& \# j
1。看房,买房并不总是中国人多。 : b6 E! i4 j5 i- l" T# A
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,
1 f/ Y/ E) T  J, h+ H7 N          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         & x( I9 H* K) y$ J
        ...0 b2 N/ N; f9 d) U
WST 发表于 2009-6-15 15:01
4 r9 |( h, W5 P# d8 e# }% g
Observation is real good; analysis is outstanding, it really mean something.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 19:08 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
2 C. j1 H  t& X: |4 Eqzlyy 发表于 2009-6-15 11:14

* o1 ~. v$ K4 O2 T/ l晕,小依-他在忽悠。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
14# WST
( u. W& @% n* }+ d( K/ l% o; B- {8 e  B

9 _* y, E0 E1 I9 h+ {观察的不够全面吧。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 21:35 | 显示全部楼层
14# WST 2 ~: J1 E/ S4 W; Z

3 \" J2 W" O+ u" b6 C8 M  d+ z5 @* D0 o
观察的不够全面吧。
' I) w5 P( l& ]5 hcarlzheng 发表于 2009-6-15 21:35

4 d. s# Y, G  o  ~也只是管中窥豹,略见一斑。
+ x, O7 Q6 g7 v/ }可有补充?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-16 21:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。$ c/ V! B" N" D1 @7 h" R" _
大自在心 发表于 2009-6-15 00:13
$ q! r3 d+ e# v: [# q
同意
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-17 07:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。% s9 d( p3 N/ z0 a' k& ]- c
我的经验是:放弃
" [+ }6 Q0 j( g5 G5 U: F& t9 S8 J, L市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 11:05 | 显示全部楼层
我买房的原则是:
, P6 v" [8 W% l( B如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。" X1 Z) y* s8 s& \
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房子,可见买家之疯狂,其中不乏我们的同胞。有一买家甚至开出了比LISTING PRICE多出了一万多的OFFER,我真是想不明白,市场还没有达到如此热的程度,而一些买家已经急不可耐了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

8 Q0 E$ C5 x* J% z 9 F+ x* z1 i& G+ w
24# syz123
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:35 | 显示全部楼层
在一个注定要下跌的市场上抢房子真是太可笑了,我觉着经济们弄虚作假的成分很大。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 17:08 | 显示全部楼层
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。' U/ p8 b+ O1 G. j7 Q% \/ {! O2 @
我的经验是:放弃8 ~) h: K1 u0 t) n' B
市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。
# t5 b$ O: n) C# C3 ]6 [! I" A爱吃美食 发表于 2009-6-17 08:53
4 f$ F. y0 ~9 g/ K; d3 H
严重同意,中国人真是有点疯了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 20:50 | 显示全部楼层
我买房的原则是:
% A& F7 S/ `+ y& G  h! B* M如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。) c/ L* e# \  I. O4 F$ l0 A
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房 ...
3 H9 Y# [- ?, E9 g( i. ~% ^syz123 发表于 2009-6-17 12:05

  B" ]3 t7 z( @; |  H8 Y$ P! \% p% o我也傻了!!
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-18 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-18 07:20 | 显示全部楼层
傻了
) Q2 P. ^! A1 d; \, e
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。" T$ ]  L; Q6 _+ w+ z3 O! B$ Z7 O3 n
爱吃美食 发表于 2009-6-18 07:44
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