二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

, a% y! P9 X% r; e  H等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
7 u& J1 q" U6 i$ H$ H( `与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
7 B1 S$ ]: T) L: zwww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
. q2 C% x' R; Y- D20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
; \' c. h" p! S5 ]. L. X# N
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
6 L& P! p# s0 ^9 v埃德蒙顿,Edmonton7
7 v/ J2 \: d# c( Q8 V银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
- b& q2 ?6 }- x" `& L% e+ r这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
& b3 j, y8 y0 f( F3 W  V& ]BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
- ]" G  e3 Z" p- zFrom $200,000 up X 2 % of total property value

; d. E3 i, C( q7 |: C, hMANITOBA
Land Transfer Tax
6 F, K: b2 B& z, `5 _Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
( i( w/ P& n- s6 hFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
$ E9 ]% j3 _8 B# h7 ]1 E( sFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
- S( i1 F5 d% `! b+ J1 h4 Z( q  b$ M
; Z  ~$ Y" x, E2 ~ONTARIO
6 x4 v( C+ m( U+ l' C1 vLand Transfer Tax
0 G% a( v6 M' i  A6 F2 jUp to $55,000 X .5 % of total property value
/ t' o) m0 w+ K. U- ~From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
! ^$ q* w* A6 N7 ~1 `. z- k- QFrom $400,000 up X 2 % of total property value
4 _( d+ z7 y$ P6 Y
QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
, Y2 D4 R( S0 d& ^From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
* G5 |& Z% `) [+ F5 O6 ELand Transfer Tax
Halifax Metro
: _4 b0 C. y  b0 Y; k* u6 J7 q) p1.5 per cent on total property value
) R/ o- w1 X8 bOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.