二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
# Y! i* n5 x& @! _
' U8 S( r4 _, v% g等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
9 r$ Z/ F4 S' p  q0 I; a与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
! B: h2 |% V% o- G. |5 F埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
3 q6 [4 k4 K# G& f" d
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
$ d; c# c; M! f3 r  [9 ]Property Purchase Tax
* l, U( F+ Z$ N/ o4 {0 }Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
1 A( _& a2 L7 i: \& w) y8 ~Up to $30,000 N/A
, V# a: J; H) w6 mFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
2 ~6 ]' ~" T% e* G, EFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

8 p# A& d3 S9 j' M  `ONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
, x* V; F5 u/ _  A& S+ H, dFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

. L2 g5 X: Q/ X/ eQUEBEC
) |+ `, Z: D: j, w  h" }2 S5 cTransfer Tax
5 [6 P, R7 u( y' y+ I: uUp to $50,000 X .5 % of total property value
+ s. B5 {! R/ W7 W$ H4 k5 r$ P' c3 pFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
, N5 z% o' q* Z" C8 j5 \0 @From $250,000 up X 1.5 % of total property value
6 T) W) S$ D7 @4 `NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
6 h3 e1 e3 c! r0 h0 V7 j! e0 r0 vHalifax Metro
: \* Z  A. H3 W2 e5 J1.5 per cent on total property value
/ k4 H0 ~# L6 }$ p  aOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.