二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
+ T& k% @8 K0 g, t; N
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
+ r2 R. H5 F4 g% V# U与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
1 P' I( h( Y% x7 j: d) ?6 Lwww.edmontonchina.
+ w) ?, S3 @! O2 {转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
  z# E; A) W7 B2 t! c7 |1 Q1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
# c$ B6 i: N! y1 ~. P( p9 x8 ^20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
% {7 J0 {# h2 w6 q1 v5 J
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
% e% d4 i! q- ]% \: ^+ y埃德蒙顿,Edmonton7
5 s7 J) }0 U# |2 J& _( H银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
- G# t5 b6 V" `) r/ x$ a有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
. f* j9 I, s- K6 d; K# o3 kFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
4 e; K, ?9 J! M9 A6 v; z3 U& GFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
Land Transfer Tax
: D  c8 l" c# O6 `Up to $55,000 X .5 % of total property value
0 Y" |1 @! G0 r) ?: `% @, ]From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

) V1 O1 [+ L% d$ n: }4 TQUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
5 f  E7 C; l; R4 p' X9 M- d1 U) vFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
) }, _, O0 g0 n5 g( qLand Transfer Tax
/ @; Q$ v' X; J# x2 D2 OHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
4 k; k# [6 x5 b3 C- T: t" ~% ZCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.