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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 & }5 U# t9 d9 c6 b

0 b5 |2 w& Z) q0 ?After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。0 R) B6 J% o0 M9 ^3 P
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

8 O1 T7 S6 [- Qtong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
' Q6 b6 c: F0 N, I2 @3 x5 m, N5 z7 Q8 X: p9 C
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 # ]9 A/ G# \5 Y7 g
" m6 G8 D( K  D# @
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。8 T" B" Q. i3 ?8 R$ a8 h$ I
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

! x8 z; K3 ?- C& O1 U
6 x8 z, b) ~" J) F( e" G去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
* ?: T& ?7 i! S1 A& Z! L5 l' S或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
: u( G& C3 h2 e: J. T1 i) |建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...! \4 x. E, t3 g, V4 w( Y9 w2 @
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
0 q) A; w# a' ^9 ^5 s2 x/ q
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
3 R2 C' k1 b) B" ~1 I3 Z. ]chiau 发表于 2009-6-25 23:25
0 b4 q8 f8 x# f9 Q4 ~: J
不要忘记庆祝一下哦!
$ {% e$ K- j1 ]+ x& Z记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
大型搬家
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:7 G* D% [, W: Q5 F9 f
8 R# m  a2 q  h0 i' g
John E. Brownlee Building   P7 k8 m. U2 a
10365-97 Street
  g0 X3 z6 m7 l0 rEdmonton, Alberta, Canada9 P! X" _- a4 x8 x" V& ~
T5J 3W7
0 @, F- k" o6 L! _* N5 Z# Q0 U5 R! w8 c+ c
Phone: 780-427-2742# K3 k+ L1 v) B+ w3 Z! }
Fax: 780-422-4290  x5 d5 ~2 T6 ]# o" B) o

0 j3 Y9 K) Y4 J+ i8 Y. JHours of operation:1 d0 u. h! W& X
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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