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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 ) j" `, U3 N! v3 A, }! l$ C
- A1 g& g. {# c8 j7 w
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
# G" ]( K% G/ o3 r1 i1 e7 Q1 d9 v浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

- r6 l7 n  ~# s& [; ^tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! / `) n* H: g+ z/ L3 z+ ?- C
* ~8 T0 X; E% ]- x
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 3 W6 o2 u, I, E/ L$ J. h. ~

) T' x( U# T0 ]* q' }/ }The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。7 }: p0 m0 n: H% o, `
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
1 V" j" z1 J  s) a# V! P
* |( L. A/ R2 h& |/ N; Z% G# Q! w- e1 c
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
# z" O& D- P" |, n+ g或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
1 ?% A3 F. K4 `( F% E建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
& e7 N  z9 o5 T6 e' Nweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

" @0 [' ~4 u+ H( {5 X% l非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!6 y$ P" l( v. A3 P$ Z" b% j
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

7 Y3 W3 t/ L7 t3 ]# x& H; H: i不要忘记庆祝一下哦!
8 T) U1 r! j+ D! c+ c- r' w- C记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:% S) J- U( Z& {) [, [

9 w3 [3 V# l) L% Y4 A# xJohn E. Brownlee Building 8 }; ]% ], m0 U% K- [
10365-97 Street
: |" q# W- `5 A% o. ~& ]0 ]; WEdmonton, Alberta, Canada
2 R( M5 L9 t6 zT5J 3W7
8 N$ V) w4 ~) B% |2 s: q0 q8 L! R, q9 T9 {* Y" R; `$ `
Phone: 780-427-2742
3 A0 h- n/ `& ]# d7 v7 h, X/ r: [" Z/ wFax: 780-422-4290
' ~( |4 j$ X- W
$ I9 p7 B% \" q2 i& h  X+ H4 U5 ZHours of operation:
- j0 V: h% _* r. g- k' i+ S; ~' j8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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