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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
; Q# c7 C  s& k. B9 C1 e% V/ u8 j" b: ?
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
4 C, X0 J  X3 n4 l+ k+ E浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
* G" N( z% p5 Q4 A8 X
tong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
1 X0 L0 o. _5 D7 j
0 o9 c# _1 S, t& O7 C9 E7 x' \You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 : m2 E+ B1 H: R. u$ @

: t9 C4 t6 l, eThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
. O2 [% i% O" B3 i. I- s  fweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

6 o- G: ]) X, j+ f1 g: ?0 i  ^9 J" \& c  R9 d* `3 K; n' D" N0 R
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
2 P6 G/ u# _6 U2 ]" x" H# W/ Z或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?* V8 O; `8 X$ f" t9 ]/ p
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
4 c0 W. y$ |2 b" A+ f! Bweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

, M! ~; |8 t/ k1 h非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!' x7 ~% E. [  I  g" Y% ?* ]2 j- g
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

9 Z# K8 S+ ?# f7 z& r# l/ e不要忘记庆祝一下哦!
: t. ~! i/ c$ E1 Y记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
3 ?! e8 V( l$ A/ _+ U9 e. Z* f9 M
$ H" @9 F' g! v. xJohn E. Brownlee Building
8 F3 Z1 |5 |/ N3 e2 g! n7 ~0 j10365-97 Street: m4 [1 f. S9 S& C
Edmonton, Alberta, Canada4 z7 `' R" L, Y  P/ H& }2 K
T5J 3W7
# K2 _2 t! ^, s1 G7 w
5 Q* o4 X+ p( OPhone: 780-427-2742/ K- Z# x+ C! I' x) g+ \0 K! y, W
Fax: 780-422-4290. K) I* c  K' \5 _3 u

* G% n$ X2 I( F$ h$ }( Z) D' Y  @Hours of operation:
$ p! L+ J+ H, _. b5 t2 f8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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