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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 . v( B  ~2 v9 h4 v: t( I1 ?, t
3 ^) t/ K3 W6 R
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
0 b- W8 ], l6 L" r, \' x% b浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
/ R0 i2 Q& \$ o0 v& M
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
' `7 R' Q' \7 @1 F) Y' z3 [
. J* O  s; ]% [You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 3 ^; O" f/ [+ J0 U  h! S$ J
# t& A# Q4 o- G* J  I) q3 ]* O
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
大型搬家
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
大型搬家
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。) d& h% I+ [5 L! p0 }# c' @
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

' ?5 o; q/ Z: A  q0 \. I1 t, R" V, U; e: F* \
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
. g! C3 z5 |* a: U/ o4 ?; ^或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?4 V, I. K2 f- u6 I+ q2 X6 ^5 z
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...4 B6 V0 {3 {) U
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

% b# P) x& K- w* ?" F4 C- d非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!# g1 Y4 c, l$ P, l
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

6 }7 }- s3 {8 d8 E3 s不要忘记庆祝一下哦!! ]! T9 t: `7 c+ n7 P& K( o) U
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
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8 ~1 A1 K+ y. A0 p$ ]9 oJohn E. Brownlee Building
" a# Q" {3 v$ J0 v10365-97 Street6 H+ d4 B# x* O. D  G
Edmonton, Alberta, Canada+ o% f& q+ a/ M& d6 K- d
T5J 3W7
% q2 H2 Q4 @8 m% e/ X8 `- S# G) _+ H9 W" g+ G+ k4 w1 ?
Phone: 780-427-2742
% [5 Z; Z7 ~0 V# x! t0 {Fax: 780-422-4290
/ E3 r1 c! W; R: X
/ e0 b$ w' n* X# @( KHours of operation:
  \9 ~6 o; m1 W$ ?8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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