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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 9 B3 E; v: S* M: a  J

: @/ C/ y% b6 DAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
; K- ^3 q& u% H$ s% I" h' k# v浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

" D6 u' v( v1 Z# {) Itong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 6 i( R1 j* z% J" [* n$ d. Q

4 Z, [1 S! u+ @3 _! bYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
) ^/ T& @# M* J' r
) b2 ~) T2 E" A% L0 i5 hThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
0 A# u5 Z6 T1 d1 w! B* J6 Zweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

; W& a1 j9 I. B4 u+ i) s1 t/ S7 b3 w" y! }% m+ L
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。( R/ k+ T+ n0 C; r$ [
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?( }* Y, v3 |0 T- c0 p% O/ [
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...1 e; H3 C- s1 X* D; Q5 T" I
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
! S9 F# C' [; g. _! a8 \
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!# S0 C6 C- L, \, ~: J0 C
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
. b) X" e  d' T
不要忘记庆祝一下哦!8 x# l6 r: e% q# o. m
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
5 L: N# A- v6 |' d6 b' O
0 `( e6 Z! f3 R' nJohn E. Brownlee Building
; J3 o8 D, Z: c, `9 X, N10365-97 Street
7 g" B8 H/ b  _6 x% L& XEdmonton, Alberta, Canada8 M( X4 W. G2 [* ?% l3 J7 g
T5J 3W7( l9 L& I8 z; g0 K0 Y
9 U5 o8 X1 f( g5 s& f
Phone: 780-427-2742+ C! K8 ~( w" s. D7 G" U# b( B% w
Fax: 780-422-4290" k8 P0 O: \* |+ b; Y9 ^& X% H/ n2 b

9 X. O+ Y5 X* J+ I5 f8 uHours of operation:
0 b! R5 y4 u- j( u  w8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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