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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 9 R9 h$ _0 `; n1 a9 Z# G7 Q6 {$ y

2 i. Q4 z9 `; Y5 i# u1 f$ y; vAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。' ]- U) x! v* N) O9 L
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
0 |& p7 m2 {  a9 J) z+ }7 }. e
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! ' c# D; r7 J. ?9 w7 _" D* ]
& a# D# x- g/ P4 Z! F
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 4 Q4 D4 l; D: ^! `
- _+ H+ Z: e1 a( F
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。- A/ V$ G6 ]4 C- v
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

. p6 `; @4 W! w! P: L5 p3 b
4 G0 s1 O! Q. c: v' z去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
/ {$ o. ?3 X& r) D或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
! n$ }+ Q) }2 I. r& W" e建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...; g0 P' D, E* u
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

1 ?8 l* n$ J% }3 G9 B/ F1 M非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
1 F+ U  e, D. cchiau 发表于 2009-6-25 23:25

- `' T2 @! y6 R& a/ N' ?% [不要忘记庆祝一下哦!1 B  ~9 g6 l4 j9 a* [
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
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! o8 y0 t( W; C1 X% MJohn E. Brownlee Building
. |8 J( D8 p% O10365-97 Street
% P# s7 W: h- A8 \" v7 AEdmonton, Alberta, Canada
# @! M" M! v3 ^T5J 3W7
) ?9 E$ L2 D! N7 ~& i9 U& w* q) q  [
Phone: 780-427-2742
( @0 h3 ~, E- a4 h7 O3 [Fax: 780-422-4290( K5 j  S, P- |! c" `

1 T- W+ o4 w+ r+ Q) LHours of operation:
( f2 f. B: G; h' b0 p# N7 N8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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