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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 0 V- Q' D/ D$ _' _9 t  J

% Y9 s  I8 ~( r. V3 ]After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
* M- E  s+ s: c; y6 Y0 C浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
. E2 i1 F- R5 E8 W$ V) d, l1 E( y7 D
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
8 h9 Y  M; d* L
( }% K& }  V; H8 K; ~8 C' z& kYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
大型搬家
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 . G0 a, h" O" W9 n- A& @
- _- [  P/ t+ j, H6 V
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
  {8 ~2 @$ z& j7 lweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

' ?! Y' w) Y3 M' L' e  H) s& `4 @0 d" q9 p/ X, D& f4 u
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。7 r3 |. e  Y9 k! r
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
* B0 S. H$ ^; O0 x2 W7 l建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
2 @. n, s( N0 [web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
; m4 D: C- \% K
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
7 r4 c. D. Y; L2 V; \' `& @8 Fchiau 发表于 2009-6-25 23:25

9 K4 M: F5 i, }不要忘记庆祝一下哦!6 V9 a: Q+ y. Y2 Y
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:3 Q+ J: v5 Z% I9 W  W" w0 K
! v" b1 \' q: R. S+ L
John E. Brownlee Building
) M6 F! A( b* h10365-97 Street& v& U4 f( j6 O1 A$ U0 F2 u, w' a
Edmonton, Alberta, Canada
& _, a, B7 l+ N3 [2 ET5J 3W7
2 V) L& q7 R4 \4 `' H. i) `3 s( V0 K7 F6 c; q4 d
Phone: 780-427-2742- r9 U% g- p& A' W1 c& X! g
Fax: 780-422-4290' Y0 J6 k) v6 I; t8 x7 K
9 ~8 [' [2 a! E: e6 X
Hours of operation:7 X. ?/ ~3 y9 s; l0 W" b0 |" ]# K. m
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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