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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 . m2 q. W7 x' E
& [0 Q5 M6 ?/ d4 a$ q+ _4 Y
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
2 _/ R$ J6 a1 k2 w5 O& ?浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
8 d5 e# u+ ~# i, X- O* Q" n
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
6 q* d& W" ^7 f* t6 q6 E# L/ G" |& [& o3 u, _
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 . v5 n) I8 s: w3 x8 w% m

) c# S" k) R7 W% z8 _. `4 u6 h0 GThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
- u3 p! e* ?- }  ^  M" [' \) Qweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

8 U2 Z  u4 h- F
3 Z! ]. @" G6 p去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
- h1 c* ~; B4 `4 Q- z或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?# w3 D3 [8 y; {' Q% `
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
5 N1 ?- B7 O2 L2 z( Eweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

: V, P. E5 M3 `7 H非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!3 U3 ?' X% |- S* O
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
) y+ d6 y7 |5 Q9 A: A) g+ C3 f. ]
不要忘记庆祝一下哦!; s) }8 j- n9 R
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
1 y7 D# a# r+ {- g, @
! L  P9 V$ G! r8 cJohn E. Brownlee Building
( @3 F5 z# h5 H4 s' w. ?$ m10365-97 Street2 T6 y5 m  L: w5 }* ~1 V
Edmonton, Alberta, Canada
" }% q8 |) W/ t) sT5J 3W7
; h$ [% D( k" [- M# f: z. ]0 U1 G9 {0 W
; m* i9 h+ @2 P# k; Z8 K. V& s% aPhone: 780-427-2742
4 q5 Y6 F. g- W. o0 Q* @Fax: 780-422-4290/ p" p# o$ l# J9 o

/ V! t' z; e& a  Y# M* cHours of operation:
5 y7 u5 \, }& [5 J5 `. K7 [2 U2 A1 e8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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