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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
2 M& D. V# S( S3 D4 V' k3 c8 d, P- s' {, D0 l  ~9 H, e+ j
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
4 z2 Z' M4 {+ g: d" Q# A+ m浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

: r. L* _2 [& e' wtong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! : I# r/ w6 s, u( Z: x4 u

8 T6 J( n5 ?8 ]% _3 z- jYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
大型搬家
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
  g- m# A0 M, R5 V* M5 ^' E
4 U3 _! M9 t6 n/ r8 ]The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。$ ~& [; X+ a' R4 Q
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
3 k4 W2 f  n! n1 s/ y/ s" t
, A6 w$ |% `. E
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。+ w; X3 ^. H* _
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
; q: p& x8 {7 \! J$ J建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...' S4 s# Q) E/ c% d5 X$ c: K/ O; o
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
9 w* t& O2 Y. O+ c7 Y, G1 h
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
: k% r8 R/ K1 h! j: ?( `1 a8 l- Wchiau 发表于 2009-6-25 23:25
3 e& T& x; d+ C$ t+ c+ x# }
不要忘记庆祝一下哦!+ \8 T  z, F, R
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:' ~% A" f2 D9 I

: p- T) k, e/ }5 Q8 l4 MJohn E. Brownlee Building + T4 Z$ H* X5 o3 d7 ~) n1 f
10365-97 Street
! R, a; A/ n, R; t. H# NEdmonton, Alberta, Canada
% u( r  A; T& G  C: }T5J 3W7
. y$ o4 w/ @% z' P7 ?0 k0 |9 _9 h, N( {3 K
Phone: 780-427-27421 H6 {) m: `( K4 e
Fax: 780-422-4290
. `9 G" p) ?' ^# r) n0 h) ~9 W- S' N7 m6 |
Hours of operation:
: a4 m. @' |1 ?# h  m7 D8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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