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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
# |5 w% ~7 N& F+ Y
/ }6 Y* C+ x6 }, W4 F: Z  A: V5 fAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。0 G# m$ b6 h3 v3 [7 x7 c
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
' U8 G1 g) Q. [% Q; A
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! ) _  F/ ?, c- H
0 Q1 S7 r& v$ d, P
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
# h) U% N1 L7 @2 P$ o( U# Z' w" W/ r, b7 T/ n8 Y: m
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
大型搬家
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
9 p' g; G4 E& b; lweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
5 ~' |9 j0 x' Z, |# v) ^8 G1 p

8 S- H% A3 l, e4 {去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
3 ]4 y4 M+ A4 S: R2 r& a7 S: T/ n或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
* \7 ^  r* a2 |8 S/ T# n- l8 C建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
$ i1 ~! x4 N' C6 tweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

7 Y4 k* a9 i5 ~" Y& [) p, V3 R非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!$ D( w- c  k" M0 \, C
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

' N! {1 H) u, k: M不要忘记庆祝一下哦!9 Z: [( N4 o: x( \8 ~  m
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
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. h6 U6 _7 r  C0 R  n5 U! S7 VJohn E. Brownlee Building 9 [/ _" N0 q8 E; [9 ]4 ~6 C9 _
10365-97 Street1 y9 Q3 z8 ~6 g9 t9 ?+ T3 X0 [
Edmonton, Alberta, Canada+ ?6 U0 K2 `  u
T5J 3W7
9 t/ Z3 t& K. m  H. V, y) ~  A( |
Phone: 780-427-2742
& }% N% _2 _9 ^/ g; L' LFax: 780-422-4290
* y& C# _$ f3 G+ f
) ~4 z5 g2 ~& E5 _" ]) lHours of operation:
6 H+ W$ G  A+ W; B$ [8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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