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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 9 u$ T1 J: ?1 F" L

& |4 W! T& j# lAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。: O: K  g7 B* d
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
/ M$ k, o( u% M+ `2 P0 b3 N
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
5 ]/ K$ d) Q  @% H& @
' ]( A' f4 l) C+ w  [You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 ! o$ p- S, s* B

9 W$ K. Z! L' \0 c) ~: `# D$ w) n* D5 BThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。6 G, X( M+ E* T7 }# k& J
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
) l7 r* o- q7 O6 S6 ^$ S2 W

% @' T0 ^% L% ~3 J0 ]去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。7 K0 ~( j  S' _; Q: E4 v) f
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
. Z- z0 ^& f" G- e" P5 _* _7 c  K# Y建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...* G1 o/ Q( M1 j. O% Y
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
9 j2 |' W. D5 G& u, q0 w! [( J! I
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
0 y5 _# u# c+ |2 [( xchiau 发表于 2009-6-25 23:25

; D  E2 c9 \' c. L; ^, n不要忘记庆祝一下哦!
. ^: ^, a7 |$ s1 S8 C0 A记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:% o8 _9 {% Q6 a1 g. N! U0 L4 Z
! Q8 ~' @+ Q! K$ E( r/ C
John E. Brownlee Building ' z# E; Q0 B" `3 O/ O9 j0 }3 w
10365-97 Street0 {! S; H. _- _
Edmonton, Alberta, Canada
9 z. ]0 {% z  g* Z0 M  @T5J 3W7; l5 d8 t. E1 d5 u2 K, _

8 E# w% A1 \3 J( j; @Phone: 780-427-2742/ [  T$ w1 z$ ^6 s; a
Fax: 780-422-4290
# ?6 F( S, L0 A" L& P+ l" Y' g9 C8 s+ O+ u% Y8 F( o4 @
Hours of operation:
0 O' p- G/ @# U, ^! p' a8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
大型搬家
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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