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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
+ _) p- X1 I8 G( J
/ x+ B3 }9 ]# V* W; W8 d2 vAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
! w9 E( [; F+ m! |浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

4 h3 n9 L1 A. ]$ Ytong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
6 q  l9 T: l5 k0 E) F  {* Y4 k* w5 ^% U  A
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 ; N6 ~5 l/ H% o4 i* A8 r; L5 v: r
) o4 |: J+ [0 @  o8 a
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。0 l4 K/ ^  s. x3 K. Z1 d% G7 m( G
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

$ D/ X$ W/ s: s) A& e& e
3 b0 b  {" g! [1 l  A' S' ?去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
$ F& t5 \% b$ b3 s) Z或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?* r+ j! C) R# Q% S6 f* N
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...1 P) V. M5 a+ `! f% o
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

; m$ g$ N0 R) P& M) k- q9 u/ K9 _非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
; G  X7 W4 I4 V' u2 Pchiau 发表于 2009-6-25 23:25

: H1 K) F% d) R% x; I不要忘记庆祝一下哦!. M& Z) p6 V$ g
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
# Q+ q; U) f5 {( q) U( z  v% K2 J6 j( c( q( }4 {4 ^0 m/ z' c( q
John E. Brownlee Building
( }4 Y/ v/ N+ ?10365-97 Street4 b1 }+ q6 K9 W
Edmonton, Alberta, Canada
9 h) G9 a, A0 }5 {5 O/ rT5J 3W7
$ x* W8 T& Z8 W4 h5 B  G2 b; A6 J( E$ t2 J& B1 s6 b/ D' f/ }
Phone: 780-427-2742
1 S8 a+ ~, i( \: X3 MFax: 780-422-4290
$ \/ W. m; r" ~. g' q+ U* u! s5 L5 |" L4 m  P* N% [! C6 Q
Hours of operation:
" ]9 s" S/ l6 i+ L! @/ _4 i8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
大型搬家
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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