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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 # {8 Z8 Y5 X4 ^5 M8 L9 w) `5 k( @' T

! [: @, ~  n0 Y3 ~0 sAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。' f1 D, G# p' M8 d
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

' W- v$ M# T6 [/ l" Ttong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
2 C# n6 s' `5 V) |) _( ^
6 f4 x8 ^: ]: F4 P' ~) e# dYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 * ?# A* D4 }& d& d# h
) {; V, Q& c- Y5 N0 M- Y
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
大型搬家
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
- p, ?: z0 H- ]9 k' y7 J  Tweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
  J) G' y/ a( P: t) ~3 F0 w
6 w& E1 ^3 T* l0 b
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
9 q% G0 z7 S' t4 b+ I0 c或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
7 V5 W5 o6 U: Q0 ^7 {% v建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...- l% Y+ ^/ P& T% V$ y
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

% e. X2 b6 l2 g非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!: t, m  }+ N+ |* u" u3 k  p( A
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

! w# V- H& J- V! w; u不要忘记庆祝一下哦!
9 P3 b9 x% D# u3 o记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
# e  U0 u! l% I6 J, `
/ J1 g' m$ o  h# }0 QJohn E. Brownlee Building : `" W% _' F, S# Q9 ~) ]
10365-97 Street$ \( ?% U) r0 U8 _3 ]/ X
Edmonton, Alberta, Canada
7 B  C9 f) G4 b: xT5J 3W7! B+ B+ {8 z3 A- ~2 ?; [
: }3 ]) b* I  z# f& p( U
Phone: 780-427-2742
1 a4 E+ Q* h3 c: i( Q1 O: QFax: 780-422-4290* _! E8 x7 l5 {2 ]$ E
- Q  X6 B1 ]8 r5 G6 Z
Hours of operation:" Y) c' E7 n1 d9 Q; t/ ]; C
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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