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谁能解释一下为什么现在中国的房价飙升

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发表于 2009-6-25 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国的房价现在在飙升这好象是真的。房子供不应求,尽管每平方米上涨了近1500块但是房子还是好卖得很。谁能解释一下为什么?
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发表于 2009-6-26 00:44 | 显示全部楼层
因为钱多啊,钱多了就要避险,分化造成一部分人很有钱,所以这部分人买房子避险。中国目前大的战争不可能发生,所以不动产增值是最快也是最安全的。中国政府买地皮是最快收入的最好方法,发出去的钱要收回来,怎么收就是永远也不会消失的地皮。接近10万亿的现金投入国内市场,再加上以前供应的货币,通货膨胀是肯定的,还有就是 中国现在生意不好做,谁都想牢靠一点的东西————————唯一的选择就是不动产-------最好的选择就是房地产。
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发表于 2009-6-26 08:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2009-6-26 09:26 编辑
( A  e7 A8 Z' g" a4 G0 ]1 E- i" Q
: n+ R) P% d1 [  _+ V. [" K- Q; D人多。钱实在没有地方放。
6 G* ]3 n* m, D9 x2 T: k, n认识的一个人已经买了三个了,一个住两个空着当度假屋。# H2 \9 e3 ~1 b3 |
问为什么不租?
1 N3 {' a! L+ }3 W& F8 H2 l说,我这10万的装修要租几年才能回本啊?还不够租客糟蹋的。
% L3 M" L- g0 s. b% L象这样的房子你想让他降价卖给你是没有可能的,因为他拿房子当储蓄。
1 o) q. _/ r! t3 Y; q+ L  j我说的还只是收入稍高于平均水平的工薪白领。
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发表于 2009-6-26 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再来一次革命吧
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发表于 2009-6-26 09:53 | 显示全部楼层
中国人对家的概念比较看重,有点钱的第1时间就想到买方。总感觉拥有自己的房子才叫安全。
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发表于 2009-6-27 09:23 | 显示全部楼层
炒!炒!炒!
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发表于 2009-6-27 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
供不应求呀。
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发表于 2009-6-29 20:43 | 显示全部楼层
羊群效应。
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发表于 2009-6-30 06:40 | 显示全部楼层
房价上涨 不仅仅是人口问题
3 w) a! k" z/ y2 t' S( |+ m. z地皮上涨也是一个主要原因。
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发表于 2009-6-30 18:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# 紫光
' @$ q) Z! z% ]; @! |, ~收入稍高于平均水平的工薪白领就能买三套房?
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发表于 2009-7-2 21:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 zhucalvin 于 2009-7-2 22:16 编辑 ! R3 \* T9 ~& j
. }4 e6 d7 U5 n% c# r3 h
瞎猜瞎说一下个人看法:$ n5 g& a( l/ `( e# T
从目前的数据看,美国的经济还在持续恶化,就业率将近10%了,银行还在加速倒闭,房地产市场也没有什么好消息。" X! r+ \5 s, j1 [" m; Z% h
美7家银行昨日倒闭 半年倒闭数两倍于08全年
0 z- X, i& m) Z失业率再创新高 美6月份近47万人失去工作
3 I0 P, z7 d0 U5 X( {4 O- t# t6 p: {
相比之下,中国可以说是目前为止世界范围内最好的投资环境:  u# w" ^; \' v, L
1〉经济基本面持续向好;7 W0 V) M3 D5 S) }) V
2〉2年内暂时没有战争威胁;(中国购买美国国债,和与俄罗斯签署协议 -- 用美元贷款购买石油的做法在我看来都是非常高明的举措。美国和俄罗斯是当今最有可能发动局部战争的国家,用战争的需求带动经济增长来摆脱危机...)* I7 g3 o8 R/ x2 Z' e
3〉国际游资将会冲高中国的股市和房市;
0 R! }: N' ~/ e0 h0 U
2 |" Z4 E7 x( ?/ m* _: r但是从长远看,当美国的经济开始反弹时,中国抛售美国国债已经不再对美国构成巨大的威胁时,美国很有可能鼓动中国周边国家发动局部战争,借以遏制中国的发展势头,吸引国际游资重回美国市场,并利用战争需求加快美国的经济复苏,重回世界霸主地位。如果这一天真的会到来,中国的股市、房市将崩溃,经济下滑可能使很多矛盾激化。那时中国很可能陷入内乱,进入一个动荡的时期。
% I" N* A: q( i& ^# m
. e9 {' }6 P2 V2 M/ z4 Y, F以上都是些极端的情况,只是瞎猜而已,周末娱乐一下。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-5 11:20 | 显示全部楼层
瞎猜瞎说一下个人看法:
" S+ O7 u: a) q0 U2 |从目前的数据看,美国的经济还在持续恶化,就业率将近10%了,银行还在加速倒闭,房地产市场也没有什么好消息。- i* E: N# J; p1 b; i7 w+ |
美7家银行昨日倒闭 半年倒闭数两倍于08全年. ?4 M; F% j7 {/ v
失业率再创新高 美6月份近47万人 ...( ~7 w  ^3 j3 Q7 P$ P$ N0 B/ s
zhucalvin 发表于 2009-7-2 22:14

  n/ L# O6 N6 ?1 y0 M兄弟的瞎猜倒也是有理有据;但是有几处不明白,如果现在是游资炒作中国的股市和房市,那美国挑起局部战争的话岂不是搞他自己的投资?
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发表于 2009-7-5 18:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 zhucalvin 于 2009-7-5 19:38 编辑 " Y+ k2 P' I; k# {

) b2 S5 X' h& L3 y5 S, Q  ^$ [回复楼上的问题:- V: E, L8 Z+ b6 A! v. O

- m' d3 D. u9 f. K     国际游资可能主要来自美国,但是也包括其他国际的投资。7 @' q$ f; U# `  Z' {! F% ]+ e6 K8 y
     美国印刷超过12万亿的美元,其实是把当前的其他泡沫(金融,房地产等)都转入到美元的泡沫中来,使其经济体转入健康的轨道。如此巨大的美元泡沫肯定要使美元狂贬,所以美元的洪流(国际游资)必将涌入到其他国家,购买其资产,投资到各个领域,造成该国家的货币相对美元升值,从而严重的打击该国的出口,借以帮助美国走出经济危机。目前,中国是世界上唯一的亮点,所以也是吸引国际游资最多的国家。3 E8 \) [$ R) J$ D
     当美国的经济开始复苏时,美国必将利用其军事优势,制造局部战争或是争端,借以打击该国家的经济,造成美元相对该国货币升值,国际游资撤离并且重返美国市场,推高美国的股市、房市等。同时,局部战争也是帮助美国增长需求的一个途径。此一来一往,该国的经济不仅受到重创,且国家财富遭到严重掠夺。% J8 Y8 l" `- v4 _
     从危机发展的进程看,当美国经济开始复苏时,其他国家正处在水深火热之中。所以取得美国的幕后支持和援助,发动局部战争,转移国内矛盾,借以走出危机,可能也是那时候很多小国的唯一出路。7 G) r) z# H: J- K2 D# B- V
     所以,美国印制大量美元的做法是为了转嫁它自身的经济危机给全世界,美国在危机结束后不仅没有被削弱,而且会更加强大。
  z  _! p; u) u% @& h: Q/ O8 ~1 L     中国现在面临很多边境危机,如南海危机,新疆最近也发生了暴乱,北朝鲜的局势也很紧张...
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-5 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
通膨..........
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