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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看看这房，急
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看看这房，急

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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请大家看看这房，想OFFER一下，但是卖家死咬价格，值吗？
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-28 18:01 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:14 | 显示全部楼层
2# sorry12022000 2 `; v/ h' E& ^2 S5 Y* b

. x" l% X/ ]" L9 V* u/ Q
! ]$ g4 N9 \& J! X; Q  d' k3 H去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave  I/ y# a6 C, a0 r3 R. _2 \
% F" h& Y& e0 Y. w1 [; q- P
Corner lot。5 {# J2 ~$ o2 Y
因为不是我的style所以无法多做评价。
9 b3 R- m! _4 f& f1 x! ~顶上去。听楼下的~~~
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.
大型搬家
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:45 | 显示全部楼层
房子太老，不是抢手货，LZ可以跟他耗着，不要屈服。
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qzy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:12 | 显示全部楼层
不值。
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指谈风月
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
卖主不如明抢得了。砍一半比较合适
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松杉
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:57 | 显示全部楼层
再往北看看，这个价钱可以买到不错的房子。
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大自在心
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 22:20 | 显示全部楼层
千万不要急，没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-6-28 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天啊！68年的崩格楼居然要33万多！
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kapok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:32 | 显示全部楼层
这个价格这样的房子，不值得。
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爆米花
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
不值得。
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獭兔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
个人认为：100% 不值!!!!!
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 01:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没看错吧。
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:44 | 显示全部楼层
不值! 不值! 不值!
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:58 | 显示全部楼层
耐心,好房还在后头.
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人在北美
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 14:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3# 海妮妮 3 S" f; s6 v: ]( _* y1 C6 Q3 Y

" e8 m9 u' D: O, x0 K% _* U
' }2 C) C. G# D5 d% [5 Z" |% n请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 15:00 | 显示全部楼层
3# 海妮妮 8 m+ Q2 i8 r& e% ?5 s8 Q8 Y! l

- u  ^* N; f" J% l- |  r" ]* m8 e1 j
请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。2 @% Q! F2 k- ^
人在北美 发表于 2009-6-29 15:43

% Q' p' S* P/ q) q% Y/ }
5 X! R$ m! v4 O. ?. \) d+ i0 P( Y要把地址输入进去。
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luzed
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 22:50 | 显示全部楼层
这样老的房子，这样高的价格，楼主急甚末？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.
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这儿挺好的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 02:02 | 显示全部楼层
这很难说，我知道前些时候，比这个房子还老的1962年的房子，稍微的大一点点的，还比这个房子的区更差一点，更接近chinatown，买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧？好像看上去这个房子的状态还不错是的，但要自己多作比较就是了。
大型搬家
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amethyst
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 07:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
摒牢了，再过一阵子
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APORO
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-1 14:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。
  X+ `# F0 t( e8 M: H! [( ]& k房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
0 K  V3 F' V! x) p面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。
* D1 C( S2 e2 ?) c5 J最重要一点是土地的面积非常大，潜在价值比较高，如果考虑扩建，可以把房子的面积增加一倍。5 m, m  Z0 p* J& F' ?3 ~3 G# ]
价格偏高但总的来说还可以，合理价位应该在30w左右，但是现在天气暖和，市场也有所复苏，决定权还是在你自己。
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 23:19 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696  ]; g: c  c5 Q5 D4 l0 _
sorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01
0 ?0 j7 O& S# O* J, g9 V$ U9 o4 `

' g- S6 c( [1 p$ f; Z" q  o
% r3 R5 ^3 V- m9 T" v0 t; i- {开什么玩笑！！！！
) A* w' P$ d- J* N- W4 ]' t+ x+ z: `. _; C. T1 ^. p* f
这房子如果25w可以考虑。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 今晚打老虎 于 2009-7-3 08:50 编辑 ! L1 c. C% D" E
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。
6 T1 h- f$ F( V& P+ F7 e房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
; z  I; \8 q! ?# F; d1 I$ \面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。- p. g* D+ p  R9 B0 L8 q, B! h' W, E/ f
最重要一点是土 ...3 |/ m* p4 J3 c9 l( |1 [
APORO 发表于 2009-7-1 15:07

1 S+ D. A* s+ }6 B* Q$ S这个分析比较有道理
+ N; y. c+ t3 W  {: i- E只要在你预算之内，应该就可以买了
' C/ T( d; f& m( C4 X8 e+ C* F& O0 F2 J' ^3 H* c. s
政府评估价跟市场价是完全不同的两码事
- }4 m- r+ G' T6 i我有个朋友的房子40W买的，7000多尺地，评估价才35W. m# S& z( y. W7 b) c1 Y* o
另外一个房子30W买的，3000多尺地，评估价36W
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Smokie
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 08:22 | 显示全部楼层
别买~~~! h& l; @2 c% Q  `0 A* y$ k9 ]) ~
太老, 太贵!
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-4 00:13 | 显示全部楼层
thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied
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panghkc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 08:13 | 显示全部楼层
don't buy it
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-7-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
房子價錢也不錯，祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好，比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。
1 V( D$ ^4 j% _( w如果LZ 是住在那邊的，也不妨試試還價。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-4 14:38 | 显示全部楼层
推荐一个31万，1300多尺，2000年，E3191721，basement fully finished。在北面，附近新建一间K9学校。但这是银行的房子，要买下来的话，需要下无条件offer。
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