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What determine the value of a house

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 22:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Recently learned from this forum, a lot of people have been looking for/viewing/purchasing a house, wonder if everyone knows, other than location, sq footage and age, there are other factors that make a house priced differently from the rest. Hope someone will share what they know. I think it would help those who are in the hunting process.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-3 16:47 | 显示全部楼层
Let me be the first to start, hopefully others will join and keep this topic going.- w+ \  O) ?7 Q( e; e! v6 l5 ?" R
For examples:
" W0 n# k/ B3 S4 G3 [9 _2 z' o1. 50 years warranty singles vs 25 years ones.1 Z! o, z. o& Q* d$ Z
2. garage w/concrete foundation vs. those w/footings.; R; q4 K& Q- }$ L2 @# h
3. wider stairs vs. standard one (36").
1 E- S( T9 X$ e) x5 B+ H' y. O4. Steeper roof pitch vs. normal roof.
3 f" g2 A* h( O# r( q5. Cathedral ceiling vs. 8 ft ceiling.* J  n1 ]6 l, o! Z6 d
6. .................
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-17 19:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
2楼的说的差不多了9 J1 ^2 g$ y  s
其他方面你可以上wikipediz.cn找下
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-11-18 09:00 | 显示全部楼层
有一点跟大家分享一下,买房子的时候不一定非要实木地板。因为在建筑商那里以1000尺为例,至少要收你材料加人工2万-2.5万。但是我记得2年前找中国同胞做只需要6000多。出来的东西是一样的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 10:42 | 显示全部楼层
没什么可分享,就顶以下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请高手们继续,谢谢各位的分享
鲜花(53) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:53 | 显示全部楼层
A all hardwood flooring may not be practical, new products are coming out everyday, cork flooring  may be another option; more nice designs/patterns show up in the recent 2 years.
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢ceramistpalace的分享!1 u) X) n3 v7 ]7 U$ v' \- x0 b
; J- y7 A% @6 \7 C+ ^: [  M3 e, I
其实很多东西的价格在这里的mark up太多了,所以才造成大家觉着东西那么贵。
; u+ q) V3 X# E6 K
% b, T6 A% E' a4 {我们的房子除了洗手间是tile之外,其余房间都是实木地板,是很好的实木地板。但是我们的地板价格算下来比地毯还便宜,原因就是我们自己进口的。另外自己安装大部分,省了很多人工费用。
& }$ M* M$ q& }3 x, X2 `, ]# G: Q9 P
这几天没有精力,回头我会把我盖房的成本发出来,并详细分析哪些还是可以省下来的。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的信息分享。正在积极学习中。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:29 | 显示全部楼层
关于房屋装修减税
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