房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
/ c/ v% g3 \, r) R# r+ o& y) Vcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
( `" ~$ s7 J% n( g2 `. @
# ^8 }/ ?+ C) }3 h. q$ H; C如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
1 c! Y/ [. W2 |因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
) ^5 h/ V) m9 Z: G: w! R* k- c这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

: @" M+ d# ~9 t7 o1 W  X
地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

1# overtherainbow
$ J4 y* Y: A4 J$ _! s
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
" Y+ ^) i/ x$ k* \# X5 Z) D0 s, i因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
, q3 n3 E- D; R3 T: ^, ^: ~紫光 发表于 2009-7-6 23:06

看来我好像问了个愚蠢地问题...
2 v9 q1 ~3 c8 O) Q& H* Z! \不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
  w5 L& m" d9 s% v# R3 p& \1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
- {' O2 Y* [9 a, c! l& A" }- _* O2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
: p  N8 u6 _- s# C  n: t3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

+ ^/ ]0 K0 y( H) L4 Z
7 K/ Z- T, ]0 c8 U5 d" t) w$ V9 C) f' ?可以考虑以下几点：
5 ]3 D, _! }( X$ r0 K* `1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
. E0 U4 {" R' H* {
+ _, V1 n7 x. m" Q# S2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
' r: z, q! o- rcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

2 E; ^2 ?5 i8 s3 [4 ?+ w
不是。
  N+ C4 G, s9 U看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

* e) C: N2 w( j; ^/ S

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
) c7 z7 r- {) x1 P' X3 n4 [海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

/ k' {1 I# U% o3 I+ z) R& X# n* S+ ?
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

: a/ K! D$ v1 q7 d4 B6 B8 N同问

紫光

16# 海阔天空
1 Z2 w8 Z$ [9 A' u3 N
也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
0 R$ J$ _/ X/ A7 Q牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
# w: C2 Q1 U3 b" Y" \& r0 o
5 ?" S& N0 N3 @, c( v2 ~. e你说的尺寸我不知道多大。
钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
' [1 o! p9 d+ U; Jcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

' I1 B; b9 V. c* l( D' R& GA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.