房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

0 f/ f- s  G* |  Y! v- c: V' Z太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
/ q/ D5 a& b  w
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
: B# x0 w# c" T8 O6 i9 x因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
" B0 i+ Q0 `" Q$ O这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
9 f: \+ V: O/ f1 d5 B9 N3 r7 W! W
. n: j4 O9 E- E4 F如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
" W9 a3 n! y& P8 D因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

  U" t+ n( m2 q7 V. t地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

5 U( b( V2 q# s* d7 q7 Y5 [/ {0 e

1# overtherainbow
# }8 v0 m! E, B% M3 `, i
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

2 T( S6 f' G8 }0 p4 E' o5 ]看来我好像问了个愚蠢地问题...
) W1 a+ Q( y6 h& h! ^9 ^不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
* t1 i2 \) ~( o6 y3 b2 {4 L* g1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

9 Z$ O5 }. [8 \! K1 j+ `% _0 @  e
% ^$ R: x$ n+ B4 U; g" b7 L可以考虑以下几点：
9 a" [9 B0 u3 l. v8 Q1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
: ~; ^: ~1 }" W. _
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
" U% K/ |- {& w
3 y, z8 Q( N4 |9 U& ?3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
  Z' s( p. Z- j* zcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

不是。
看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
6 |1 B* b( P( u2 q8 e6 Q3 K) w海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

, {% K7 a- ^3 a) s
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
: {' p% U6 K; Y3 Z# k海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

同问

紫光

16# 海阔天空

9 Z2 A; C0 |; N' }& j& P, I8 M也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
2 L- `! v; D" Q, a7 _! ?这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111

0 I8 e) q: [. G8 t3 E你说的尺寸我不知道多大。
钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
6 Q" P1 p+ v& V9 y& [% ^6 P也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

4 M4 E1 w) D) X; I" ]1 g如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
% N6 n: B! e) y2 E, fcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

8 p, r& r$ j  t+ f6 bA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.