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最新的调查结果显示,卡城不再是个人财富拥有量最高的城市。& `* X7 P5 J; J2 E/ e' L2 x
4 s5 J% ~: Z6 F7 P加拿大知名的Environics Analytics营销和分析服务公司所作的一项研究表明,温哥华是加拿大个人净资产最高的城市。
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) o) o9 h0 E: c% @' M研究报告显示,卡城居民的净资产在2008年贬值12.3%,而全国居民资产的贬值幅度只有6.2%。
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# O, P+ n# G" \ a; C/ ^4 u) `, F卡城人的房地产投资缩水幅度大,债务上升。
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/ U0 A# \5 A& j7 D1 g2 n, w b9 C专家说,考虑到卡城与能源行业的紧密关系,这样的下降幅度不足为奇。- A$ ^* U& V1 `9 t7 g0 j5 w- p
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深度分析:
2 {2 @% T6 x& f2 ?+ v1 i% y3 E之所以这样,不是因为温哥华人的财富没有因经济衰退而损失,而是因为卡城人丢失财富的速度是温哥华人的两倍多。9 N( _* \/ S4 y) F
$ q! g0 Y$ | C据分析,卡城人比其他城市的居民更喜欢投资股市,也更喜欢使用信用卡,贷款比率也更高。1 C4 O0 {3 n; \; |5 _
! O0 l6 U' k' I$ N" Y! kEnvironics Analytics公司副总裁Tony Lea说:“年轻人更喜欢冒险。”( K/ \8 s# \/ A; P- O& J
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“像卡城这样的年轻化城市负债比率高,一点都不奇怪。”3 r( m" Q* i% z7 G, b2 @, \7 H
i& [, G5 {9 c, Z% Z卡城人的负债,除按揭房贷外,平均每个家庭为$42,123,负债比率高出全国均值30%。
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* U" [" k* f {% g0 K7 z! e卡城人对能源企业的投资比例大,也是导致家庭财富降低的原因之一。
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( q% \/ q% a5 F" S资深投资经理Mike Wise说:“我的年轻客人,今年年初还喜欢股市投资呢。”
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8 b& s T7 V% G5 p2 U# M h) XEnvironics公布的结果是基于2008年的数据。Lea说,如果考虑今年的现实,情况会更糟。 |
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