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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑
# \0 j" ?/ C, [) c9 J! l7 Z6 u" v! [2 h  n6 U% y$ G5 n
利率新动向:
4 R, o& e, t, h0 a  O1 Q# v* K2 m3 s& L: @( \6 ]$ v7 e& K
3年浮动 P+0.15%
- R4 J6 U' [& f% @" E1 K; _1 f: `- T+ m9 }# P4 o9 g* z  X% I( g
5年浮动P+0.30%
" L  {' j7 u% R- \. D* S
7 {$ l$ v  c! [0 ~& g6 _* e& h# m& f0 s, W
3 year  fix  3.39%
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. P% w0 q6 k/ E! @5 \4 year  fix  3.85%
# L- A- k) {, {( G. s
3 L$ o9 @2 L8 Q; P% T
5 year  fix  4.09%
1 K, A0 G( ]7 [4 j# ^( z0 I
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& y' q; a( J' | ! r: T6 ]  O$ b& L

: i- p0 F5 d: a" h- @6 {6 U呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
" E$ v3 ?; @" M5 `1 ?, t
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
$ W; r" _- W  {0 U% dlunik 发表于 2009-8-14 19:20

& k) k$ y" B4 e2 ~
$ z/ ~; H- D  u信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。9 |6 T/ a9 s. i8 Z9 w# W
+ N, N7 p; c; [! ?
提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%" k7 v4 P6 ~: W- b9 A

$ c: ^: Q2 }5 D3 j7 j' j例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!( L" f- z8 |+ i* [+ M
meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

  q3 ~6 L- b/ ^3 N2 }/ c; X- k4 m: S$ {; Z" h* b3 w
Variables Get More Competitive
, a" [( D1 |+ B3 K7 p  w% d6 I; n3 J* {. C* ?3 a, q9 q0 Q
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
# L: j) h" @8 Y/ U0 R8 k 9 q: f* ~) n7 x  J! W
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
0 Z7 K; m! V+ ~$ R0 H( w ( L7 ~3 K* j  ?4 x$ }* l% d3 `. q/ I
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.- A. w, P6 a7 c+ @& k2 y, d! T4 ?! n
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  # Y* _; `6 o' e* B* k8 j- |: \
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
3 p7 `3 f7 m# @6 l
7 p: G' q/ u4 WWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive
3 h" \$ p( ^; b1 e* K$ q5 `( Y# [+ g9 C
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.% K0 |6 Z* W% [" u3 |, u
2 i1 A4 p3 @& ~9 N
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...4 i! P6 g* v0 M% _6 k
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

( }9 M2 k& y, n. \2 o: f" ^5 o7 e! O+ a' |/ E
# s# ?! g3 {& |8 V. W
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
利率新动向:! a) z* h! z2 f+ M8 F

% s2 j$ m9 @% R( G
3年浮动 P+0.10%

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% {; c$ z/ Q; [: @/ H. M5年浮动P+0.20%; T* ~) @# s9 o/ f7 a9 W. ]+ c" I* N  a

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3 year  fix  3.39%
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7 ]# w$ Z1 r, d6 m/ L- ?4 year  fix  3.85%
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1 z. f3 M2 I7 I# }
5 year  fix  3.99%
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; z5 Y" N3 S, b呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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