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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑
. `( J) a" E3 t0 l% Y; _( i- Z; w* P* R- e* j1 G
利率新动向:$ e) o! l$ c9 t0 K/ K2 p' L

5 l9 D: f5 {. q/ X3年浮动 P+0.15%
; i! J3 x7 v' r! c% c* K* B* q  K% ], l* U( k( V
5年浮动P+0.30%2 W5 F4 ~! g$ u7 |+ P

- v8 ~4 Y( c& s9 {% v% D% r+ y1 M. Z( j+ O
3 year  fix  3.39%
3 }0 v/ w) K5 i1 h) n8 }, W$ T& H) u( g8 m# ^! Z
4 year  fix  3.85%; {+ G* i9 T1 e& t; O4 m0 n8 i: t+ z1 i

, o: w; V# G7 D/ v3 x
5 year  fix  4.09%

! D4 b, ?  `$ e/ f# T1 P6 y+ I3 {$ z; h) K

1 u9 h9 w6 J+ c3 K' \" ~3 Z( N* J
" Y# w8 W* c6 X: I3 |" g $ Q* _; M8 h- b( O1 Q, O
" M8 W6 ?: h) I2 S, v
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
! B) \" s3 o) J
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!8 u- Z% |. G' a0 R
lunik 发表于 2009-8-14 19:20
( j! U; M" y: B4 o/ z+ ~8 j

) C8 r- Z$ x' z- c3 d% u信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。  s" p$ l$ q6 D0 ^5 H- R' x# @

/ E* R' ^6 v! S2 O, m( t3 ]0 h提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%9 U  [6 d: N) b( X

7 P7 b9 c- `' u8 s/ D1 u例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
, P& P) r4 I% p+ m4 R( Zmeijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

) ~* B% L3 g6 w6 {" i) D
! A  z: A5 k2 J, r- v2 KVariables Get More Competitive
1 Z$ M8 A& J/ [) l9 w  S
$ C5 _8 ]( r9 v6 h Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
) a7 a& Q8 C4 J* j6 R$ T8 u$ U
( z% S3 u$ u  {- e7 L1 L: AThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
5 U8 m, {) ]0 p5 J  D
; Y8 I% q! S9 G3 UMerix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.3 k, J  l3 _) ]* t6 i3 t
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  " q! l+ M7 s8 \" Q
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
5 j2 D3 f$ u+ P! i3 c; M5 f( q. ~
What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive! U, s; d2 h. r

9 |, K7 n2 p9 J) K Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.3 }. P+ F" \2 N
7 ?- T+ m5 J: ]* B0 z, X6 N8 Q
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...' [" ]0 ^& }/ u( L( M
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
) s$ J2 R% j0 Z% h+ W, h
! f8 r4 g$ D) w
' ]& |5 c- b% o7 f% I1 T- |' ^! S
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:
6 ~5 [" v/ W3 L/ }9 W, V3 e6 `  O+ [% `. M* s6 L& Y$ Z
3年浮动 P+0.10%

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5年浮动P+0.20%  k2 `7 x( i/ i+ q  d* s7 q! p: \
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) p) X$ }' f5 \* N; A
3 year  fix  3.39%
7 }, k1 N+ B/ u( T0 H$ z 3 W: B2 p) L4 s7 ^+ t: E
4 year  fix  3.85%- F  L+ J5 o+ X
  L/ X+ m2 G6 r- N
5 year  fix  3.99%

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