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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑   Q9 r' p! Z4 i; @" Q

/ |- o  n  \" L1 h! q利率新动向:8 w% D, D% |" o- K* {8 {

$ a2 K1 l" \/ ^' t3年浮动 P+0.15%0 ]/ l. |% M4 q4 F; \

! ^3 b: q/ g3 G1 \2 Q* ?) z4 d5年浮动P+0.30%
" f: |! Q5 W- n8 L, ?; ?0 N1 b5 q  U! `+ D6 U8 h

, I5 }. W2 {7 p
3 year  fix  3.39%
8 m7 f7 B/ \" h0 z# n% i; y2 [( ?( S6 L0 G" Z  a, R6 }! r* c( S8 {, p0 }, n% H
4 year  fix  3.85%/ S& k0 h$ \) e1 G3 p

* `0 X! s3 X- e- b, u) y) A
5 year  fix  4.09%
9 X% t/ G8 Y' x9 m9 o- {- H' |

* T9 q+ d# x% V" D, o4 Y  I- X  q+ m5 I* {

3 E4 @0 R9 _0 N; @4 U1 N9 V  r2 B / t; Y% m% I6 e) }
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呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
; [, @; n; @' U/ r. v
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!: E% a$ `) A$ l3 N  K3 u( D
lunik 发表于 2009-8-14 19:20

5 b+ c, h# Y* w$ D7 T1 {
/ A- u* T, @. ^- z信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。0 q" n0 q. v' A
( Y9 @& Q, S. j6 s5 n
提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%6 u' [$ e7 g4 B* |
* I' S& D) m! b& R4 G# b  V% J
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
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 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!$ `3 w; [- A" V7 ^3 i
meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

* P* ^& a6 G* Y6 b5 r) ~- `" u; |- N" h
Variables Get More Competitive& W1 s' j! p+ }1 R! `9 ?0 _

1 z; E% m& i! Y& c Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
. ~; ?9 W/ q8 I4 Z' d& m/ n5 C! M3 k' T
3 z" \7 G8 Q! \; H  ?) \This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
: u1 m  w# B5 A- `. n  Z 0 u5 Z# Z$ n! x9 S  i$ i
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.9 Q5 F; D# X! S
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  
9 P2 M$ v: _9 N. N2 Y4 EThe answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).8 Q3 C; |; Q0 z3 m1 J; {0 K
1 g2 X3 n, u& n5 b' T6 ~
What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive' L6 v$ r9 [  ]. |; j& @

+ [" y. T- Q; ]6 H' q# E Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
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This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...
& v) _/ A* p/ q6 {0 @1 E年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
  {6 S9 ~) |" b3 b4 S. E0 B
# h7 U2 l6 @4 H. i# @

1 ~/ f& w9 B7 ^" Z* K$ zthank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:
5 J' G' X% v: a$ D7 {, w0 _1 Y
% o; q+ n9 B3 B5 Z7 [
3年浮动 P+0.10%
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4 p/ R4 g+ ]" F( P' k7 C' Y
5年浮动P+0.20%% [3 X) P: f9 a

6 t/ L% H. E& |* A, `+ i) |. X0 d! p- z& ?- q( I1 A
3 year  fix  3.39%
( u' v- d: E; v ( f: l1 P  N* @. Z
4 year  fix  3.85%, z: X& b( K% }- H1 ]4 t

+ D6 Y8 ^: m. |! R1 @1 L$ s
5 year  fix  3.99%

7 C/ x3 |9 D9 i1 {1 L" z
# E% ?+ p+ x' v
# y8 v3 \2 s$ f, D. P3 @( Z5 w
+ v# }+ [. x- f$ y: b5 o
5 U' i  w& R, r. R/ u/ }5 i% Q
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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