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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 * h1 M1 V& S) O3 S9 \2 Z1 i/ w
  D' l: y2 C' ~% Q2 E
利率新动向:3 S9 h" }/ |3 q/ [# H1 j, L
. r- B0 W& U* |% z5 @3 c
3年浮动 P+0.15%
& B. y8 g" U, K1 B5 D$ p2 d" t2 \. g$ o! T/ [2 C
5年浮动P+0.30%
- E/ I0 H* @# L- Q: Y, ]1 a# {, ]( l$ Q/ X- Z

9 a! G& E$ r" ?8 t& z
3 year  fix  3.39%, k8 [4 g# {5 T

9 f2 x' c; F' \8 T- @  C- f! o4 year  fix  3.85%2 X/ w+ X4 I# e- I6 d6 H' _

/ l1 o+ \9 t1 r" ]- K
5 year  fix  4.09%
! z" e) c4 Y: r; l
% l1 H0 R8 \3 X6 j0 s: b% e; @

2 Q! S) i0 w* H( _* r, a: ~0 P 7 O: l7 L1 M  s! U

+ }: J& U& I( D
$ D; c% q' M" L8 b5 d- z呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑   J* m7 Q& h3 }; ]
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!. _7 W# Z5 Q6 w' T  G2 b0 s$ |3 D1 ^
lunik 发表于 2009-8-14 19:20
4 H' `1 X2 \1 z) I

7 }" {: [0 [7 J信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。% p. n) B7 B1 S: z7 H/ C

$ [9 M5 I( }/ e) }( B" x4 W6 t提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%# H( |+ U5 Q: m4 O& d
" F% M/ m  q9 s" L* Z3 T
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
8 x# Z! w( z2 I) J4 ]9 t) hmeijuli66 发表于 2009-8-15 23:33
: V) c6 j* a+ R; Z3 H

9 J- a1 Q- P# Z: UVariables Get More Competitive1 n6 U8 k; _; s
/ }% i2 ~! {6 e) x) F) Z6 M, D
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
. h- x. I/ V9 A/ e( j
% L1 D2 u7 a' c& P. Q* M4 rThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
; X$ ?$ ?5 [8 L
9 _0 H3 Z5 T7 `+ h8 I5 QMerix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
( i+ A: F1 U# f3 x, gYou might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  
# d. H7 T+ Q. r& E8 x+ RThe answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course)." O* G% r1 _! G
6 B* h9 v" }4 q% r$ @  K; w
What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive1 _$ t' v, C% i2 W8 d; f

& E* L2 u- E9 w5 [* v3 E; C9 J- z9 K Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.6 }. E: O! g  i) e6 q2 `2 g

! g# Q6 J$ a, |3 kThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...
& M9 g) _* ~5 S) L年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

( l) t- K: \/ s
# I1 o( t( P1 W  B  F2 s
  ~9 ?- P, \3 d, _3 _thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:
  S% A, x+ Y' a* |/ K! B1 f: e% v% u3 h& l
3年浮动 P+0.10%

+ S: g! @3 i) M* D  A& \: u
! b9 O4 ?- {8 ?, W5年浮动P+0.20%
8 Z5 P; @/ {% a2 t6 z6 O' P$ G3 {  }, f6 e; J9 [3 H
* F  Z( Q4 m/ ~
3 year  fix  3.39%7 t9 ]2 W3 E1 V
: p! H5 [, p3 L
4 year  fix  3.85%. D% t4 C, L/ c2 `/ q/ v
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5 year  fix  3.99%
0 i9 r$ B+ s! _8 f- n

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5 f# d! b6 E2 a, l' v- G, C 1 m2 \1 I7 n" ]; Z

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  x1 x) D5 U) e  s呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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