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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 / f/ U: F; d4 J; F) j
& |6 t: t  t* a  w/ Z
利率新动向:& H. k# b) ^3 s- R8 i

* [8 f% j& B! v7 ?4 V9 E( `3年浮动 P+0.15%% v) r" \( m/ w
  ]3 ^+ c) @$ B2 j1 v$ d) G" y
5年浮动P+0.30%
' z; {/ j6 K5 W( T
2 F% `/ E1 \" D6 t! d6 c8 N
; y* z' |: M# C& F
3 year  fix  3.39%) l9 ?9 a0 o0 J5 {1 T' l' }
- K3 o% g1 h5 Y( P4 H
4 year  fix  3.85%
- m# e$ [! U1 v/ o' R6 |
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5 year  fix  4.09%

. v1 c5 K* V' C* v3 K& [4 _$ f9 a0 a3 `: v

0 E% ?) b3 J- L& O& H 7 N7 C( x4 G. C: I& R: P
6 x- o5 J' ^1 L
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
5 W- M* W' {) P% W2 N  p# }
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
6 B! G( a6 |! p- L% elunik 发表于 2009-8-14 19:20

6 h+ g% v* o% A  T. I1 ~9 w* F" J6 A: c
信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。
/ d4 J7 e; g- u$ N$ t$ B% Q9 N/ I' K. f0 h, u. X! f7 u$ }
提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%1 j% K$ _/ q" t1 c. Q
$ _. K3 r2 s$ M7 {& W
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!% x) D3 s; B- }% M
meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33
/ q: u( {2 y9 y1 S+ v, e
3 D1 g! M; G$ ~  m. g) n( W3 F
Variables Get More Competitive6 S5 B5 F8 o# d  o' t

& F" J5 ^6 h3 @  ~% s; b Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.: v. G# E' @+ y6 d& E( u5 b/ V& i8 e
4 J8 Q! Z  y9 ?5 G& z) k
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.9 @8 \! A( ~2 u& L) D7 B
3 z% P5 b' ]  c# h( m0 v! N' m6 ]6 @
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.* Y3 m9 j: n% j" L! u& a
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  
8 N5 I% Y- }* Z) |& r6 FThe answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
* k. ~4 j3 J: ~) G  Y2 Y) V3 D% R0 [/ {+ W0 W
What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive5 [6 F0 c% O$ o+ {- D

1 ^. d( x% J  {3 ~( D, I Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.! g+ N) i# p- T3 `4 ~

4 q& t$ o: s% y+ a2 j& g9 aThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...0 d2 T5 @9 _7 {6 _. t8 D
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
! F% ]/ ~' |4 L1 c* D

5 _$ U; T( J' D4 q% K" Q
1 }! z$ H! z0 E* pthank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:8 w2 `7 e7 `* |
3 ?( h) [+ s/ U4 G! ?
3年浮动 P+0.10%
) G8 Y' d% J3 r: }$ o' P
6 @/ B; s; \+ ^4 {( L1 O2 G6 i
5年浮动P+0.20%
9 l6 ]# a; M, o0 l) J
/ ]2 M9 l  @8 K. e* o0 Y. k0 Y2 F( P5 r' v
3 year  fix  3.39%2 D% x( B& r7 x' \- d" k( t

& M8 L, `9 j. c* s+ Q4 year  fix  3.85%
% |6 c" U, o/ ]* Q2 l% [

2 P# Q3 p- V. c, p6 o
5 year  fix  3.99%

1 t' s' k$ H# G. B7 n$ I7 N/ I& I) S# }$ U9 Y3 Q
+ b2 d4 P! ]8 b, q' F1 l
' r1 W. W2 L& D% h+ J, [& u3 ]& x9 L
3 Z2 Q9 R- |/ a) D* A2 S# U) n
3 L% ]- c! G' `6 H  u) Q9 e; k
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