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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 2 d& y4 T- a* {, t

) G. B( ]/ x/ I/ j利率新动向:
0 {0 r; [+ o3 b# F$ M0 x8 M
( Q6 |7 G# E* h1 g6 q$ }' r3年浮动 P+0.15%
2 R! |5 ^, a, d; y$ W$ h' Q, j" r6 K( r5 ~( P+ r  u
5年浮动P+0.30%$ m7 a! N  W5 r

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/ o# h% L$ A) {  p2 u4 }  {- C3 K
3 year  fix  3.39%
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! I5 g' X% l; P/ z2 t. U4 year  fix  3.85%% ~5 j6 i, @: h& R
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5 year  fix  4.09%

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( l. D& L) z! I4 V6 q+ ]
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
* \. H5 U1 e- }5 ?( w5 P; n
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
# I: L+ O: ~  t9 |6 l9 ulunik 发表于 2009-8-14 19:20
5 ~$ Z6 e8 y( a: _6 I" e
) y+ \8 h. r7 K3 q4 D2 s* s! ~
信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。3 [4 d3 F; W" T; p4 d9 v# E5 u

# T5 g0 W0 p5 g提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%
8 i1 x* D/ k* ?2 f+ s9 k
4 k3 H5 H( v  Z4 J$ ^4 c例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
2 |: r. Y6 Y  _meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

: P( n1 _% S) _+ O( ^6 F; B" I: r7 G1 W5 T7 K/ `
Variables Get More Competitive
) N( w1 v" w2 e. U- f; Q. \& }
0 w' K2 P3 j/ H" s) ]2 ]% @. N) h Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
; f9 h: o* \, }9 m
! n. Z8 [2 j# b- KThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
8 B3 E2 s4 X/ a  e; E# G; i 7 O, J( D. f8 e" s
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
+ Z. f' K  e1 Q( Y% pYou might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  . ?& c4 G2 l$ a7 [* [$ w
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).% P0 ~/ r2 A% Y+ C. C/ o  }/ |) z

+ G; ^( D. P. Z/ [0 c; ^What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive5 K8 L) `3 T3 o0 ?9 z
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Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
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This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...7 j% y+ H. I  Q! ^4 Y% q3 c
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

. N5 `6 E! Q( P6 H) B4 B% V1 n0 Y: @8 m9 {, ~* T
+ P4 K3 y. V" [1 K0 W* K
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
理袁律师事务所
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:7 s' _. {& Y% d

# z% X( K( ~8 _: d
3年浮动 P+0.10%

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5年浮动P+0.20%
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3 year  fix  3.39%3 D. ?3 X) z. C$ z4 \6 L. w
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4 year  fix  3.85%1 G0 M6 U( a- e+ @- f+ X: l
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5 year  fix  3.99%

1 M$ P" u4 D: D
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$ C, h7 ~0 ?2 @4 n% A- y% p1 B$ |! A5 S3 |$ e1 i; l" Q) q9 ^3 k

/ \" J) i( j) b8 K0 L呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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