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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 / J& \& V( z' \

% [+ s  t2 G4 a: O" }! V  V1 X利率新动向:, a( w, h2 q- P

0 i* \. \$ U. x2 J3年浮动 P+0.15%+ Z: x" D5 D: x" s6 n  r5 w

- Z- D. K" U! U. ^5年浮动P+0.30%0 {+ i- Z/ a) }  U8 C& Y
9 }# a. ^' r$ N

5 Z, C9 T, o' h
3 year  fix  3.39%
/ G* K: N3 E2 ~  V' O$ G
& A0 _5 i# E% \& i% n( j; l4 year  fix  3.85%
. W, h* Z: r  z- x- I/ ?
4 t2 d+ T0 O. e. o1 @2 G- T% `
5 year  fix  4.09%

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8 l. W0 v$ W  x/ p6 c4 \4 }
0 W2 G% J  `# D* K5 b
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$ H+ ^: h) E5 \7 L9 J. u7 D* D
8 Z' }: B* k" F4 t) C呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
2 ]$ h; S) X0 m0 ^, _& A) _
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!' ^5 B0 B9 c. o6 T7 M0 R' Y, C+ X7 }
lunik 发表于 2009-8-14 19:20

- U+ m# l) i; ?1 U) \2 H
0 |$ Y( J4 \0 |' i  N信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。
0 a* J/ N3 H& Y5 k* ]" U$ b1 V9 [) O$ k' A& c
提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%
4 S8 a0 I- G" y/ O6 X
0 h( Z: N7 @/ J  I+ \. D' F例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!7 G% O" |$ G) Q
meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

# ^% Z7 t3 u0 d7 X; k& R. E2 D, s* J' V$ S# j
Variables Get More Competitive
+ B9 B- v! D- P7 A, e) f" y6 q9 a" y! p( n( p
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.1 p8 q, X0 B6 O  V0 }3 d
* u, `/ P7 M, Z$ w  d0 _5 i; N& O
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
& ~1 |2 d6 P4 g7 b- e, W
* x/ n5 P: S& \$ ^- a# aMerix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively." C' p, r$ ]: P) I) j4 a# |' x
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  7 U% I+ f1 h1 p
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).# @$ G3 S. Q" w( D% ^" [" l8 y0 [

2 W. F1 ^% E- a9 j3 K0 GWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive) Z. h4 S* k6 g4 a( `

8 T3 M- _2 y* G5 L Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
; {; Y3 b. B; \: { " ^: w2 }6 t, }% n# Q6 {) ?/ G4 g
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...0 c9 e- Y8 Q5 t3 N# e4 |
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

$ c; Y" y$ d8 }' ~8 V6 d: L- g3 d

6 f! i1 u% J/ \" r& b6 j5 Tthank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
利率新动向:
, R( ?2 m& a, e: M8 `2 \" G$ c5 r3 i- z- v
3年浮动 P+0.10%

7 y9 m3 y+ X% T" x+ M) J
" G8 h) }* v1 B7 [, z" h5年浮动P+0.20%
0 m! B  S8 g* r0 a8 s$ A- W+ L6 _/ a+ O. v9 X5 X+ G
  I7 d" @6 a3 R5 l/ F$ {  d
3 year  fix  3.39%
) C) @5 M  m% H2 U! \6 u
" Y$ S2 v" c- s# b4 z8 p5 x4 year  fix  3.85%
7 R) z2 g! m0 J9 g" R, d3 E
& n! s6 G3 W. r" Y8 t
5 year  fix  3.99%

7 o/ ]$ ^( v; Y4 ~8 u
( u6 m6 n" U, B4 C' v$ M" |# ]# e- Q: ]% T- V9 r0 B
( l5 c/ G+ P/ J1 l' k& f) g7 B* h
2 W3 _' j$ K. Y8 D) ^# f& X

" i7 P- }# E. h3 n呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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