埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1746|回复: 8

利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

[复制链接]
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 - i  Q$ Z* Z5 H* n: e  u5 f% A, M
. ^3 f5 }5 J! B( t: U
利率新动向:; k8 b8 y5 B/ G: J; _5 C/ P
2 m& t7 G/ O# M- a: ~- J9 A6 V
3年浮动 P+0.15%
  q5 |# f$ l) M8 N
' ?$ b8 d) |% f; |( Y5年浮动P+0.30%; S- q. F( U% M

- O: p) I  H$ c3 k; d6 B3 A% P7 Q3 Z8 t
3 year  fix  3.39%2 Q7 b" g5 a: S! n

6 N4 y' K2 L* M! u4 year  fix  3.85%. O6 T% ?' D& X5 p$ @2 z5 |: j1 z
- `* K- g8 K0 O! D- }6 h
5 year  fix  4.09%
- S8 E, D, ^! i% b/ p6 W: `
2 u- u6 w  b: c; k2 d$ p2 I3 K

& `) }: m5 {) Y" F7 p. g
6 b6 R) S, A( [% e8 L  h/ D8 n! R+ Z $ Z: e2 V3 e. v

* I% W8 V* J& t# J呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑 5 T4 a# `- g& U
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!0 W$ Z' M$ h. o4 n2 L9 _- Y8 N
lunik 发表于 2009-8-14 19:20

: r% B4 s9 z0 S  X. L& g6 h4 f& w+ Z. q; L# t& H# y9 R5 N
信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。- K) k0 P, x* m
% f: {0 s! `9 f2 z0 h( c+ {1 W
提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%% g& \* E/ m# x. X3 Z  [
* g) @/ z4 C9 V- g, p+ o% G) I
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
  s7 @% e: _$ tmeijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

# D- b; ?& t" J4 O. d, r/ Q; l2 U9 g
Variables Get More Competitive4 f2 R+ U) O$ q
% X! r: {+ {5 n3 Y; T- P; V
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
& F4 \1 ]$ J, V6 H' N # Z$ D9 C/ h9 Z1 J# o& j' T
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.# n3 I1 l5 Z( L9 n+ z0 G

' y6 }9 s" X! w0 y, J/ QMerix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
( G. q+ S% O3 ?; BYou might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  , u6 c# \+ ^9 N# _9 J* N
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
5 n+ S1 p+ M+ h' ]( e6 e( l) K  K) H
% b/ `5 S; F" E$ `" U9 B$ FWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive
. X/ g! t& ~" z0 X. y. i9 X- f6 s
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.5 `, Y7 C+ y& w3 A' g

3 t5 x! t" I, X% ]' A$ t( n* v( YThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...4 I* d4 Y/ n6 a, c& s$ @
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

7 c1 \# B/ v6 p  i$ R+ f5 `0 q# F. z7 U7 e* l% R
$ g9 [8 }, G/ e0 K4 u* v
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
利率新动向:  J+ E# @$ d1 p7 c. A% A
( l# ]1 \! |1 ~2 K
3年浮动 P+0.10%
( N( n0 c' Q5 p

3 P4 U2 l; o) }+ U3 K5年浮动P+0.20%( w1 e9 U( b+ Z" g
% H: H8 ?. S, R- c/ u3 m1 K, t  u

* Y) {" U2 F) n9 |: M; e3 p! ?9 e
3 year  fix  3.39%& [( F1 F3 `  T, C8 D" [6 o

" f0 L+ U% B- }; K9 L9 I% m1 p4 year  fix  3.85%7 e  k/ l+ w' r

+ D' {& L  \4 h1 X" [
5 year  fix  3.99%

, w, k$ |+ c3 d- X* H0 X5 `. |+ y8 j9 F$ O! R) I- c( l2 x
2 N1 f& L' q3 r. }+ W0 X# n3 K

2 I+ D. o) c/ F/ h8 H6 h) n! S5 x, n- D' W; q1 T* ]

5 r8 `' v- n, c3 w& y" P2 F  D呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-23 22:22 , Processed in 0.114057 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表