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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑
! b( C0 o8 o9 D; L" F# V- c" o  Z9 j
; v. n$ p1 `) _利率新动向:* _4 [* C: ]1 x  ?2 G, Y7 G

3 o1 K! l5 T% c5 d$ S3年浮动 P+0.15%
; {. S7 M: z; r1 t8 f. d5 u: b/ u+ M
5年浮动P+0.30%) F8 M; `4 v" f0 w

; \+ d' Y9 ]& J, x1 v8 X! N0 t2 z7 f3 Q- d
3 year  fix  3.39%- _) v, _0 F4 }& U5 O% X7 v& }% t
$ I- y' h1 ^& r) x- O) ?
4 year  fix  3.85%3 e0 B9 r! i# W- G
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5 year  fix  4.09%

# C' e* t  a9 N$ I/ M8 X# G
: I  w! l) T, w/ ^+ H7 V  P" C7 ^( |7 N9 {9 H% \4 W
4 h* |1 w. g  s/ i
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$ d' m2 w* B9 b( V* R: _# `! F
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
; q. j! A+ z4 s! l9 D
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
+ z& W  T$ @5 ^+ G& E' Z+ N- ilunik 发表于 2009-8-14 19:20
  a7 I  u! ]* y: H
. B" B0 [: o! N* T# V
信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。$ e  |! x4 S$ ^8 L0 N
  u4 @* i7 e+ d2 t2 q' ?- S
提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%$ f# x2 b6 p# s, F' S6 @
8 n3 z0 X/ `5 W  ~* _! L' o) T
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
$ Y- h8 m. R' X7 X3 L" \5 x' d& }6 Lmeijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

( A, {- @% _9 h( m" }% W& H  l9 a* w" N7 X
Variables Get More Competitive! }, [* y! S, }
! T' c6 P4 a* [: p/ s5 U( V/ |) s: J* X7 e
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.& f6 j7 T! k5 y: d0 G9 `8 N0 k. L

) F$ }" n- x$ {7 q5 s9 |$ BThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.+ T) r7 r6 }  C/ F2 t% ?
0 `# t$ H# s7 Q
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.1 ]- u2 X2 t+ O. n( L
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  
  t3 K. D2 g& u4 IThe answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).2 z" ^) `6 t1 J3 i# t" a

- q* N4 p0 s8 |- C8 h6 c! kWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive+ s8 [% `' R9 ^$ \5 s# Q, B% q1 n
7 }) }, ~# C7 U
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
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This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...
/ q9 o+ G4 M0 b' P年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
8 L$ I7 [( Y) c- U5 }( ~
  C, E* v# ]# B, H0 K& j3 y2 z

# W" {  Y0 x4 ]thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:
6 f& x* E% ~3 f% c1 v1 J" w
5 V; w( x. ~1 F; ^
3年浮动 P+0.10%

7 ?- J3 A4 C9 E( S+ S$ l/ t+ z4 ]) c4 I5 X/ G
5年浮动P+0.20%* a" Q6 p+ h3 q* |6 Y7 ~$ K8 X

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3 year  fix  3.39%
8 p* |  U  X- |5 E
# K! q' @0 l) c+ f0 ]9 O2 q, I1 c: Q4 year  fix  3.85%
( B2 D, A! ^5 d3 }; q

% |5 q3 G& i0 N/ v
5 year  fix  3.99%
' E% ^1 @* |3 x# j! G& P$ S3 }3 `% J. i
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2 |4 S' S0 F* n+ `1 ^4 Z
+ Q6 b2 d( V/ h; a7 H2 S2 ~

0 {  [& p( B$ j5 I7 o( h  W. w+ O! Y. m! c1 n+ ~
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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