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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 1 k7 y: S) h. t

/ c6 ~, v+ `* g8 c9 H/ k: m利率新动向:2 L, U" E/ P1 @
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3年浮动 P+0.15%
0 a& q" a3 l2 |# h9 w- ?9 W' O4 {6 I+ U8 I, D7 L
5年浮动P+0.30%" C4 Y* \9 X; X4 t- \9 b

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3 year  fix  3.39%
4 M" V+ e6 z' {7 A& Z9 A+ Y. x9 b; l/ v, b) E
4 year  fix  3.85%
2 r6 z+ x2 ]3 [" b# q" g/ c+ o

5 ^( j- h7 r# B% ~6 r% I
5 year  fix  4.09%

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+ L7 u( d: B. A7 N  q
* N4 p; K, o& w* r呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
2 s8 z  m; F- ^) A; `
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
8 L" D% d! }9 \; W  T8 q& F6 Rlunik 发表于 2009-8-14 19:20
3 i0 n9 F) }5 [+ ^: H9 F! d) G
# ^' q* N( u! r" K* c3 a
信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。
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提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%
1 X- i2 ?. q2 `) F( Y" B9 j/ F% Z( s7 S* d% ?4 K- C
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!8 o( E6 {$ t5 n  h8 P' G% A
meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

4 ?  f! s& y5 V% R1 K
- `; Z* t( S& w* f1 NVariables Get More Competitive
8 ^0 i7 q. c' n& h, U* l# D
3 z5 z$ @. L- ^5 A) Y* M) e Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
9 o/ A- i+ L! O
7 D4 T( Q3 K* U9 }This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
& g! D! S9 t# i- p) K$ g 0 `# F3 b7 h! ~
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.+ P* ^! F/ \5 y- q) f% ]3 j8 n# ?. o8 _
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  - c2 _- ]9 n8 |9 `# r6 P# [3 n. \
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
, C2 a* t0 s! \5 T/ C7 |: y# h* R4 a) l! g1 {" l" x( J1 y
What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive1 m0 _+ h. I8 ]9 y; r4 w
3 C4 k9 U9 x' ^4 e; |/ W
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
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3 ?/ J' {5 H2 a- i, wThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...
. P+ |8 I% ^4 v  p  g, T3 ~年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
$ P& T( q2 C$ g0 C  t$ n( u
3 H3 ^) v2 {5 t4 u  M3 J
: D8 k  }: g# D/ g5 g( w% g5 n, j
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:
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/ p4 P2 d% e, K! |/ N* H
3年浮动 P+0.10%
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8 h* G. l# d# H! c/ ]5年浮动P+0.20%
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3 year  fix  3.39%
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4 year  fix  3.85%
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5 year  fix  3.99%

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5 V* T% F: z7 ^0 v4 c5 j: h呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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