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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑
/ ]2 ^) Z' _7 J4 Y) J6 F
2 |6 y2 M" K5 X# R利率新动向:  [& F+ e* V3 d4 p

+ W- b! P& N) h/ q; l3年浮动 P+0.15%- ~% Z0 c+ N, ]& d+ G9 w5 X6 i

7 c  i# Z5 n7 C% {5年浮动P+0.30%' m0 b: ?2 z7 Y4 K$ o
4 z. Z1 L# L1 A. X, @

3 N( X: x- j7 [$ |6 l  U. \+ H
3 year  fix  3.39%
1 j9 N& V- @# h: }2 \+ L5 S- h, v+ z9 \! P
4 year  fix  3.85%* c0 E. k$ g; h

& A2 N: x1 F/ M/ s
5 year  fix  4.09%

' ?- Z9 D* m6 V8 Z2 S* g5 E  h5 Z; ]$ ?* z8 Q, b

" q' {8 Q& \& @; O! _4 M  A
! |/ S& q2 a/ a# x4 {6 Q. W
1 q7 q& R6 d6 |. ?, V ! h6 J3 Q' ~9 f+ g% I
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
2 c; l' J; \& h9 f6 n
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
' Q; N9 [: u+ i5 hlunik 发表于 2009-8-14 19:20

) Y4 g+ y0 _1 i- j, \& E4 m) x3 q$ k+ Y, b
信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。
% B. k3 N( s3 {7 `1 ~4 o
4 V( S' T* U0 U! B提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%, d9 P6 J& J. X# A7 H  a0 a$ g

9 s. G% i+ N" _3 B# E& c例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
  x6 N) _4 X( a& Umeijuli66 发表于 2009-8-15 23:33
3 M& b! ?' O. E1 K% k3 U' Q

+ i! o$ s, ?# h, e' gVariables Get More Competitive- \# v9 X' q# }& C3 s
0 d+ h) w; B# w# t  b
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.9 O1 y$ M8 m- K9 ]5 \  F

( ?  b  O5 a/ G2 \; k$ YThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
" ]1 Q( q& S1 A3 h% t9 R1 d 4 J9 E. f5 C# I# S
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.+ O- i* U( K/ A$ ]7 j) V% I
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  # D3 {6 F0 R8 }% J
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
8 m$ K- A- B* z* d% f
6 x9 x. P! i" lWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive* [: l  s8 O$ }1 J3 r8 X( d+ M

  F0 [. v! T) _$ h5 q Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
7 [. p6 D) z6 z( K! M& q% i! Q 4 B: q" G3 ^1 }4 E
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...
3 J1 D( a, G1 g年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

1 W& H+ w& O+ t2 p/ x# W" b, r1 t5 n3 p6 D; B& B7 M4 M& C
) x* @& W7 D0 d4 f
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:7 k- u8 \* `/ ~1 \% [- i5 T

& ?8 N: O- h# q9 q8 C1 n" y7 a5 n
3年浮动 P+0.10%

! d4 H, I* L+ R% r  J5 ]* B) S' e4 `, g0 p3 }5 p  h' F- M8 b
5年浮动P+0.20%% k& k* a8 Y' a: }1 X

. o: N' U* V8 ^; H0 I
9 ]6 p/ Z" J, [8 v( c3 B( \3 U& D. ?
3 year  fix  3.39%
+ B- T; w! s) m  C2 G' o$ ?9 q ; n  `% ~* y, N# ]+ C) `+ ?5 O
4 year  fix  3.85%
7 f% n) a4 f! r/ W
4 U( a: r& n" v+ g7 `2 D# n
5 year  fix  3.99%
# w% T2 a' v$ @$ E) R" w
0 X" S9 [) v' ~1 \( @: E. R+ |

  G' x/ D- i4 Y ' J% P# p% ~7 f1 n  Q& W: E
7 s5 t- S: O) F
% W& m. T" ~- N: W/ W% b
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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