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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 + s9 U9 z' H) c4 }! f0 ^% j

$ h: M* P8 `$ h利率新动向:
+ T% `" _) t3 z0 n% L' ?- K* }! P. t0 f
3年浮动 P+0.15%: M5 J6 f9 n5 \$ I' z! f# u! M* L3 J

( D$ s& `: j) B' T/ ^# @5年浮动P+0.30%
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6 p  p0 ]$ ]7 W$ ?+ X( Q+ s9 ^3 P; `1 X" U7 W5 i% X. b( L
3 year  fix  3.39%' ^+ @& K* o; X# |) ?9 ^
( b# X+ Y1 X) Y: z7 w7 }
4 year  fix  3.85%, [! N% z0 s  M# \2 E
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5 year  fix  4.09%
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6 }' U* K6 w! S% t0 L6 j

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8 ^0 s3 z: Q9 f2 |) [' Z( R# a
9 b' ^4 ]) t4 K
& y: X: j, P8 O4 W呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑 ! @% _( z, c0 o( H3 B
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!( e# p3 y4 r- [  S8 q
lunik 发表于 2009-8-14 19:20

3 e6 b1 }- G) z0 ]6 H) }
5 z! u  _. b& o4 p信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。/ L& r: Y8 ~7 f0 J9 S5 K9 x" n: X6 H
+ p9 S$ r& A, F; J$ |4 \9 _* B
提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%) u: P) Q* d/ ?1 I. _/ ]+ u; Q. H  i: P

4 }+ @* h7 W* l% S' D例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!3 Y0 ]) G# x2 Z( W( E0 P
meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

' L! E) r+ _& n% h, e
- U/ b3 D2 h- NVariables Get More Competitive
8 P* i8 Q% {) N
  o5 w; o6 M5 D' x Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.0 q1 m& K5 I2 ^* |  H+ N

, w4 i3 }+ z  U& k& H! rThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.# z& v$ A3 M6 w: o* |4 `# |) W% ~
9 R' N4 d2 p& R) h
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
# |! X; d/ e+ d0 ^You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  3 v. n# M2 l3 J' S7 w8 I; i$ U, Y- u
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).8 Q+ w' |! s( ~
5 B6 f3 b2 j8 n
What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive
2 i, L3 d6 M1 W4 X1 ]/ U4 b7 k$ O# e
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
5 L+ Z- y2 c9 `3 O9 s/ S0 V3 F 3 D" I# w) G, P  D  l+ U$ Z, a, `; ~
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...5 I. ~8 J* Z/ l. o1 ?! C+ n8 ^9 k' u
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
$ D! y( ?- M+ Z1 l

& }( |& b- p# o5 [( `% `+ s  E; D  F8 r9 _8 C9 I
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
利率新动向:
6 b* S2 b/ B( q+ t
" `- \- g& [4 }3 ~$ X' ^5 I7 x
3年浮动 P+0.10%

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! _" S, T: P' b- S+ @3 m& C3 d8 ]7 V3 A5年浮动P+0.20%
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3 year  fix  3.39%% N) a7 k# g& f0 E( j

* L- ~  Y0 m; W! `, M% ?! ?4 year  fix  3.85%8 }) y! e5 Q; ]( D# j) b8 A5 W

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5 year  fix  3.99%
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9 Y$ O0 P6 _% N/ y$ D

: L8 X7 k: [+ D  e$ d呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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