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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑
3 |* K# S/ g; A8 p0 e6 G$ Z
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3年浮动 P+0.15%1 t1 V% N- @  l+ g1 E

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3 year  fix  3.39%9 b. X0 y# ^+ [8 P; ^7 r

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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑 % T9 v4 |' _3 Y
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!( s5 e% }5 k) B/ |1 l6 B1 ?
lunik 发表于 2009-8-14 19:20

  E3 D: F% T1 h. ?: J
8 F2 E/ ~3 k. G) P$ \信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。4 O$ e# ?, }) l( M/ z1 W

; |0 p( v& ]# J  K) A提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%2 N! `+ Y/ }% a0 G7 w

  B# J  E/ I! M% Y5 u) Z例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!0 j! i0 M: E9 f" S9 K) ~/ T
meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

3 y! y; b6 l1 P, P1 a
' g* N* S+ w6 a; R6 j6 x- pVariables Get More Competitive* Y* H# }: T! M8 U

0 S+ T* F6 q! K' n" ~/ { Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime., r+ E# w3 Q9 i" I7 [4 B8 ~. Q
3 f* H; ^0 N, n
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.; a7 @8 F. m' C! t  `3 o& ^
" d1 R+ H2 z1 X5 W' Q
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
) @4 F* L9 C! l9 m$ gYou might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  $ T! w& Y1 V% S8 B* e
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).% n+ ?2 ?4 Y, q

5 q/ {! n- S5 \What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive
# l3 V# q& v. T) p' a1 E0 N
8 O% i+ U0 m( o9 B: [* J: R9 U Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
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This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...- Z8 `+ B- c6 @( U" q9 f( O
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

+ g! @9 ^& l- @& t# k4 L' ~9 }+ N8 A, b+ n

! D: E5 O/ P: }+ athank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
利率新动向:
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3年浮动 P+0.10%

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% e1 s( z1 d) o) C7 }5年浮动P+0.20%
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3 year  fix  3.39%/ ~0 R: _+ D2 Z) d7 `- c

+ h# ?, l' O/ C3 h# K2 `4 t1 Z' V4 year  fix  3.85%
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5 year  fix  3.99%

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