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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑
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) m: m3 O4 i7 V- r$ g利率新动向:6 }! r1 {3 @0 {( b- L

$ ]! u" j) t2 q2 o( g) g# D3年浮动 P+0.15%3 G" o- \' V, t( {  ^. v  z; c
3 R. k8 K7 Z3 A, L% t
5年浮动P+0.30%
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3 year  fix  3.39%2 D1 O: l1 B6 }% c$ p- Y

) e1 L4 d5 Q4 M& u( e4 year  fix  3.85%% B5 a. o. b8 Y  ^+ ~5 _
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5 year  fix  4.09%

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3 |- D, k) m6 Q

2 s4 d- C8 S1 W! F& s  D' h/ P呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
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 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑 ; [6 K0 A) u/ T& `1 k
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
! x: v2 e9 y; Q3 X; [! ?& vlunik 发表于 2009-8-14 19:20

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2 C5 n6 R+ \3 p% C" b& }信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。
! H. S% ^9 h( M! H+ p
% i* z5 b8 w+ [; s8 q; |# f& l提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%
9 f2 d3 {3 Q0 k6 W5 y; C) W! {9 X+ R# M" D
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
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 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
2 m% r4 ^; ~& h7 ]. Zmeijuli66 发表于 2009-8-15 23:33
9 B; E6 u+ Q( S+ T% t% x1 m1 [

- i" d0 F7 a4 m% F2 i" L+ I. NVariables Get More Competitive2 P, t1 s+ V0 ]: x+ h, Q

- J0 p' M$ h( _6 b  Y) R Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
8 T) ]6 [9 o2 ?8 C6 n # C- r6 ?: A/ y3 X( v! R
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
. V; ~3 w1 \$ d1 I0 i# ?$ W2 \ 4 ]: t  _' ]! ]- T$ A$ f
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
2 B8 c9 o2 o8 ~% XYou might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  
1 [8 ~" r+ p+ A; t% D/ E4 |The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
: u5 p6 S- Y' D5 S
1 \" Z- }& I/ @, a9 X8 LWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive* g4 G( n; |0 [8 L8 w+ X* b7 a

+ Q8 q8 e* p; }" H' ]4 W3 j; W Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
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This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...
# p$ l! a! |% l! Q4 h* L# J4 g年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

/ y# O" b( i: s7 |6 L- r" q1 A2 z
5 H- @& n# q* D* ^& ?2 }: ~% l7 u& ]% \
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
利率新动向:
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, N$ `# t, M8 O# y
3年浮动 P+0.10%

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% C$ v7 w( b6 ^3 w* {- N. p2 G; _5年浮动P+0.20%
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3 year  fix  3.39%
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4 year  fix  3.85%0 ^# c- Z2 e& z, J

+ y. r0 V+ p" C4 r. C& S
5 year  fix  3.99%

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- o% n$ t7 x. i' p" q7 @# @呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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