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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑
# G# a7 e  V  T& i$ i$ l3 B8 H) o2 O0 x" i
利率新动向:
' j. q( z% V: ?- _" w' f/ ~1 z9 z4 D1 e0 p8 Y% S1 L
3年浮动 P+0.15%, r# G7 f2 X! K, U( W
* R( e8 X& L6 Y9 N5 F# ~
5年浮动P+0.30%
  C- y5 [) K, D
3 @& x7 G8 P9 S' K  C" f2 \; N3 p& }  Q( |6 h- v' |4 ~% R! y) @6 r/ h
3 year  fix  3.39%
9 B9 s) ^7 |  S5 q0 J% R) O" o# a1 J2 n2 o
4 year  fix  3.85%
+ _5 H4 R' ~0 V

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5 year  fix  4.09%
* P0 J4 o3 B" K+ ]/ J  v

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* @8 d* Z% P( r6 H7 K- K呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
0 I3 B  V8 |8 ~; U5 e
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!# X5 e8 B- P  z8 D: Q7 r8 }
lunik 发表于 2009-8-14 19:20

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) [+ I1 V* y- w" B; [0 P信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。
- g3 o! E' n2 y- K4 K
' ]( ^( a: j6 k8 t# h2 J/ ]5 J提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%
, M% B* j2 i# r
0 i# R) O8 c: {7 Y4 ?  r例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
. X3 ]! `. N: kmeijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

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Variables Get More Competitive+ N' v- _0 F0 E% _
6 n# [$ F( e- l, L1 J
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.9 R1 z$ a, O/ b$ Y: @7 o( e

' G$ ~; T" a2 p' p# NThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
0 N: `9 i4 R: p6 Q, ? 4 ?, b+ ], W6 h
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
! C1 \5 w$ c) }. j8 VYou might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  . z, f  x( L0 @0 ~" z8 d. G9 Y
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
- e$ F8 k- H! K: ?- M0 s$ k1 e3 w! r, c& u8 _+ G( |+ j4 v
What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive" ^7 H" ]. K2 u: a" {* u
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Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.1 \; r( {- Q! r- ?0 y/ {4 \
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This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...8 E, Z* y5 `8 {! F! a6 O# ]5 n
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

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. e2 V4 [% y2 Y* F6 d$ d" e! Z- x3 a2 r* D
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:
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3年浮动 P+0.10%
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  k2 R) r2 _8 x  `! M/ z: Y4 year  fix  3.85%
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5 s& M7 d$ R& U; I3 O2 X4 s
5 year  fix  3.99%
3 g" W3 s) h: ~
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* x0 U8 {/ M% `. C呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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