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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 4 H4 h" E. n' \+ ~5 A
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利率新动向:( _0 U$ p( S! L  x$ R$ m: @
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3年浮动 P+0.15%9 \$ o: I7 a6 w* ]5 `* F) k/ h0 V

" @" Y( d1 \1 ?# K7 ^9 O/ o5年浮动P+0.30%
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0 |3 o" u& A& B. a- N& ~8 x% W% x9 [( Q, E
3 year  fix  3.39%
2 D& G: Y3 \  p8 x9 V. m8 A& }! p  ]! I8 @1 e% z! K+ W
4 year  fix  3.85%+ M7 V. w; A6 D  Y& P

. `$ Y1 S! F6 ~$ s
5 year  fix  4.09%
, E8 @0 |+ I% l+ ^+ o8 _

. m# X7 e% z" ^9 K& k% p! o
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$ t. D5 U4 n7 [7 e$ `, B% A呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑 8 t' p5 a6 f. N3 O1 Q7 U
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!7 p& r: n) \9 X; D! N( d
lunik 发表于 2009-8-14 19:20

5 _$ k1 ]1 v/ {. M6 Z% h9 S
& ], H6 X6 Y% w) m8 f) u( i# ~1 N' B信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。
$ `8 J/ @6 ^5 O# h! ?1 [+ ]4 h
, q( m$ z% N. A  a" k提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%
7 @7 P, i- ?) `" Z6 }, ~4 g# U. P& [9 r7 |1 L
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
* `  r! H. i; omeijuli66 发表于 2009-8-15 23:33

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% j6 J9 Z4 T, L, f# H5 h' x' cVariables Get More Competitive2 \: U! O# O4 o4 F% p, S. j* c

0 }& f5 w9 Z; s9 d( j Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime./ i. n# S  [) Z
$ [! F/ Y; w0 g) P$ L6 [
This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
/ ]7 W9 _* {3 e8 G1 b' H& Q. { $ y/ ^. b4 A; |6 I
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.. u/ Y' W3 D+ P+ n( ~: a1 U0 }6 D
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  " M$ w. v& {; @1 ]4 x( L  }
The answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
0 A; ~, M/ C. r0 g6 ^! l1 O$ U1 d
) a& F5 L: d# iWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive
2 I* v- m  h& z$ A% a! _* t& A5 x- T  E4 O* O5 }
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.! @1 Q$ U; }( L/ _9 S% f  b
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This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...5 T+ v4 J3 a& O2 h1 Z9 e  |' U
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13

' ?' q2 }$ @# ?* M6 b. c) k* E) y

2 l4 x7 w7 _9 z6 Sthank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:
* k  ?" i, Q/ z. S/ Q6 H1 F# H
3年浮动 P+0.10%

( w/ _! R$ h* m! ~" g
3 F. ]  I! u$ I/ n3 ~0 ?4 a/ v5年浮动P+0.20%
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3 year  fix  3.39%
1 ]8 F9 t4 l, [4 ~  E' ~, r3 i
% R; f5 o1 t7 G) n0 O/ t4 year  fix  3.85%
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' }! `& \' w- M7 [/ c$ o) j' |
5 year  fix  3.99%
. n# z0 F* Z  X, \* w/ J3 S* g" G
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/ u' d' l/ }+ y" r, w/ t( Y' K 5 K: n# D& h- x/ x& z& n- m1 a$ j3 |

# X2 p0 m  A7 x! `# G! l
, M* {: ^5 B$ a2 \% V呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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