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学生买房,问题!

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发表于 2009-8-23 07:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是学生, 因为现租价太高, 利率也低,准备买房. 但是在到底是选HOUSE 还是APARTMENT的问题上犹豫了.   我初衷是, 买了后,住两年, 租出一间房, 然后2年后确定不住,就卖出去.   不知道这种情况下 选什么合适?   很多人建议买公寓, 因为HOUSE有地税, 但是我算了下, HOUSE的地税其实和公寓的CONDO FEE, 差不多, 但是HOUSE买了, 我就有了块地, 经济情势就算不好, 还有地在, 这个总归是资产!   新手上路, 请大家多多指教!
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发表于 2009-8-23 09:20 | 显示全部楼层
CONDO也要交地税的。从投资的角度来说,CONDO和house各有利弊。
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 楼主| 发表于 2009-8-23 10:00 | 显示全部楼层
2# 老杨 ) i* z& m: P1 P% \4 n

  b& e3 r6 J! X6 i4 j9 N6 m4 F. i9 e6 r; `9 P" _
那您的建议呢??? 别说一半呀
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-23 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
"租价太高, 利率也低" 不是你要买房子的理由, 你就待2年折腾杀啊,  继续租房子吧.  省心
' a3 ^, O+ h7 w8 N& |4 H, }) @/ O
* N0 M. M& u2 `+ E买房子以后的开销很大, 你还要租出去,麻烦事接踵而来& j; g* L* Z3 X7 G" i0 j- Z" C

6 w! N# {+ C2 @* W; z' Y* J0 H* e! F+ w  ]" S+ @
这里买房子的是有经济实力,或者打算投资,或者需要家的感觉, 好像你不符合任何一种条件
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-8-23 11:21 | 显示全部楼层
2# 老杨
, n( }  D7 |+ X, f7 L& U) r. B! T. R9 V' W* {& S
9 I2 k8 T% t$ ]5 W1 i
那您的建议呢??? 别说一半呀6 l( \0 ], r' I; \' @/ T: C9 R
xxxmenxxx 发表于 2009-8-23 11:00
+ ^/ H0 \. \& a2 ?1 \+ T
这不是几句话能说清楚的,您可以给我打电话:780-885-7077
鲜花(847) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 19:21 | 显示全部楼层
学生买房可以贷款吗?问问,还有一半首付是百分之多少呢?感谢哦
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# sumash
! B; U5 z0 ^. L9 m2 \& ?/ v. K+ u+ m' s( n$ {: [! {% V
没有收入通常办不了贷款,就算能办数额也很少。而且通常还贷期限和你的签证期限一致。如果经济实力允许可以考虑一次买断,然后找几个室友来分担费用。以三个房间的房子为例,基本上分租的费用就可以支付房子水,气,电,税,保险的开支了。以后要是回国,房价涨了自然最好,就算平价卖出那也等于你白住了几年。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 15:35 | 显示全部楼层
学生首付35%以上,有机会申请贷款
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