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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。
: `" b$ _1 E$ g# o2 S- u
2 m' |0 H+ [. n! u爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”7 l* ?$ Y& Q7 u% ^( Z0 ]
1 [0 q; \5 J# ?; B
今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。
% I) W* k+ r$ a* h' [  d
6 g3 G6 O; s. h# A2 pCONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。
% z9 L" w) S, e) d5 g4 S' t7 v
$ P( [- ?4 g$ g( T; {Duplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。
% c# H- y1 J3 {) M' {& G: q2 b% G9 u( g/ P
爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”
- q7 J) \) u2 w3 E# u8 T8 s
& R$ Y- y  v7 L9 W: @! l8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套/ I. B# H8 Z$ @6 J* U7 Q

4 B6 o' ~, G% M6 L! N减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
: b( a6 g; x  [- }; c# g& V, `老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
1 w1 O0 |% J7 N8 L, j  i7 \! i0 e. n- V+ W
ina.ca/images/common/back.gif[/img]
. L  r3 z, T# T) E+ K: F0 l

+ J, S' Q/ X# a那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
; m2 g, P4 C: X+ M苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

/ k1 \0 o# }8 G; s  K7 O0 I/ @
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
' G, d0 y# ~/ H$ }苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

! y: S9 D9 ]6 n+ f4 _( M5 j; I: C) V# }4 N! S
让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
* S6 G% W* J5 G8 X+ _氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
2 g& T& v, O" b. l
2 q! n0 v* Q3 c) W9 x, E
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。' z# U4 D9 B$ P3 o0 L
老杨 发表于 2009-9-3 22:54
" V: f, f6 w1 p: g8 K: B( N7 w* K% y

. ?+ G7 t8 i7 v回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
理袁律师事务所
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
9 N1 O0 z& K/ S. x( _9 {1 G+ m( v老杨 发表于 2009-9-3 22:54

& \) p5 V* E- K$ c7 E: Q; MWhy? It's a waste of time.
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑 / [" _9 q$ ^' e& s1 \# `* q
6 A- T# N' w, Y: X; V
估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)8 U) A; r" ?) w; W
4 h% j3 d- z: C& N
8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。6 g2 Q$ x' v( p* ?. z% ~. i
% i3 O( h1 T+ N
初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.) Y0 g7 Z5 V4 I
ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

1 M3 A- k/ y, Q  `% @  ]3 {3 J# x( }' H同意!!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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