请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
2 t! H& o& w! O, E3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？

' Y& g2 s) x5 u- `0 V) ~, Q, A  D谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
: q. q- R3 J: g; @& N' n7 j1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
0 v' q7 V  M8 g3 Q2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
/ T6 U) n0 Q( y2 b/ i8 x, ]9 `4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
1 [7 a1 V- d$ P/ @! T2 }- G8 L1 p2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
- l. v* I, V, A5 W3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
1 ]# G% W" }9 B1 t) A  m1 L4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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