埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2295|回复: 19

实话实说:爱城房市有泡沫又能如何?

[复制链接]
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-27 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来,爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础,完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远,能否持续,谁也不知道。一方面,低利率刺激使一些低信用的人冲进房市,这和美国次贷发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复,政府的低利率会持续相当长的时间,使得泡沫继续膨胀。另一方面,明知有泡沫又能如何?人生有限,谁知道泡沫何时破灭?也许3年,也许5年,也许8年。有谁愿意等?有谁又能够等?要知道:房子是用来住的,票子是拿来化的,不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论,而女人们在买房。事实证明:倒霉的不是现在冲进房市的人,而是那些等又等不到,最后又冲进房市的人。& O0 r" a& U4 a
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-27 15:11 | 显示全部楼层
非常在理!!!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-27 16:29 | 显示全部楼层
For frist home buyer
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-27 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常在理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 07:29 | 显示全部楼层
支持!!  要珍惜 光陰, 盡早 享受 加國的 住 的  好處。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 08:44 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。
# z3 L$ V, @4 h8 |( X7 {8 Q) ]$ {; k: ]- `0 w
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长,其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。8 _3 q6 o; l  \  D; O& c# l4 X, [7 r
! t" M# S9 u. F. B6 H! X
但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程,过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演,谁能确认呢?
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 yj151 于 2009-9-28 14:08 编辑   @" c& j2 N7 U
. V' y8 c) v$ V" z8 X& \
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 13:53 | 显示全部楼层
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
  [: e8 m7 Z7 B  {yj151 发表于 2009-9-28 14:07
. @" H: j+ S2 q. k# G
9494!
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-29 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-9-29 09:19 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
; L) Y( u4 G$ C- G" ]' {5 B9 E2 w黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

6 q# I7 N2 o# J# d+ p+ b有意思,说说你的理由。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-9-29 09:32 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
. M# e# d5 q! a9 F& Y2 |黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14
2 y5 b' G( g  ?  I6 d
都一样,房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物,与个人其他财产无关。. D$ P! x7 {+ e) L1 n- |" T: G0 [6 A
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余,银行会退还给你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 12:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物
  O0 T# V/ y$ k$ D! I
  w, Q- O' @$ y
自住房没抵押什么呀,不懂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。
  m4 T' W1 Y6 O& ?- ?2 h( s: g0 K# ]
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...) M! i6 V  k, N" j- ?: f, P
yj151 发表于 2009-9-28 14:01

* {" B7 p$ S0 c
* H# a) n: K, ]* y. ]0 j2 V2 r是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-9-30 14:31 | 显示全部楼层
自住房没抵押什么呀,不懂。/ R# g% x) n' ^4 C3 E
edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

- B3 r4 N* w+ T1 W! ^1 A
, R* ^" X5 c  `就是房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 19:48 | 显示全部楼层
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。3 Z4 `7 W5 @; U8 F" @# O1 D6 d7 ^, i
nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

; h8 Q* t5 i8 A6 {- f; g3 `: I4 `+ R9 W8 b% x3 z
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借
) s" f" s7 J7 L  u% x+ `6 {7 x, s20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
6 }( F; M( ?- ~7 ?4 y( Z/ s: d好。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 21:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LS马甲吗0 l* H" {! K8 ?% l
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借
2 ]9 d3 M& {+ R1 T7 d20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租2 q: s7 s8 z7 l
好。+ p1 \+ I$ H- |( O- i' j; Z8 q  b& j
话说长江 发表于 2009-9-30 20:48
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 12:10 | 显示全部楼层
就是房子。2 ?* k0 s" P8 z% \% ^' g& {, W3 J
浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31
5 N+ z4 j6 C9 c
6 g% D5 R" \: I9 @- Y3 T# D' w
" K, h9 y# [8 J  c  ?: C7 _
就是,还不起月供就收走房子
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-1 19:23 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
2 x" o- y5 f. w& s5 u! p小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

, V6 a' w  O5 t9 ]% z- t  {4 L4 h1 A4 i/ I  z: M+ ^
是不是现在冲进去,完全因人而异,还是根据自己的情况惦量的好。5 Q& v+ _# X# }% Z2 g
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一起工作的几个同事,在80年代的那次膨胀过后都失去了房子,他们说当时不止他们,有很多很多的人,因为没有工作换不起贷款,最后房子被银行收走。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-28 09:58 , Processed in 0.195992 second(s), 42 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表