 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
最近时不时去看房子,从目前的房价来看,要价有直逼2007年3月份的势头。0 w: x6 k1 F% c: _6 B' [9 b+ |
一扫经济危机的颓势,虽不能说房价是逆势上扬,但也说明房事强劲。
. M7 d, e# c8 ]( t2 A$ Q6 }事实胜于雄辩:紫光完胜,醉酒大败* c' ?( g1 ^: r) f7 _/ D
偶以为有以下原因:
, }& V- P- \$ N4 d2 \) e1 2005-2008年移民来EDMONTON巨多,形成对房子的刚性需求;9 g) Z# A* t h, E
2 银行低利率的巨大影响;
: P- {* E B9 V5 s: I3 `: D3 确定的通货膨胀预期;. M, U$ @8 s' D. q
4 媒体不断的炒作,推波助澜;三人市虎嘛。
1 Y8 X! S' h5 z4 c* @
/ [1 o0 a9 t5 d2 m1 x有人说Edmonton的房子在2005年以前是低估了,这是不对的,当时也就值那个价钱,就业机会不比别的省好,找到专业工作简直就像中了彩票,气候也不咋地,房价想高也不可能。反之,现在不一样,三年来的人口激增,更多的人在这里找到工作,有人专门到这里来学英语,领FUNDING,偶就是冲这点来这里的。(失业的毕竟是少数,虽然高达~~,(不知道))。
" H2 d" ~7 U2 g) D& p X& _0 q
6 g% G4 H* L* l; E4 k在买房时以下问题可以问一下自己:
9 P5 \# E2 a' B, Q! }1 经济危机真是事实上的恢复,还是媒体上的好转。你有工作吗?
5 E7 h: `9 }/ u& p$ N" D: B7 V2 低利率五年最低是4%左右,一旦经济有所好转,如果利率涨到6%,比如说,而你的工资增长幅度不大,会对你的生活造成什么样的影响。8 A1 G$ ~1 `) l5 c- x) a( x
3 如果移民来这里渐少,听说5年内所有大的油砂项目基本结束,工作的机会会怎样?大项目不会没完没了的进行,正像嘿咻也不可能连续折腾好几天一样,那是会伤到精气神滴。这里的工作机会对油砂项目的依赖实在是太大了,问一问失业在家的就会知道依赖程度到底有多大。
1 ]. i- G7 r% ?- F. u) P
2 o0 ?0 N$ c( ?" m紫光对房事大趋势的看法是对的,全加拿大人都知道房子的保值作用,没有人会等到十年以后再买房子。希望紫光分析一下房事在二三年内的趋势,在10年或是20年以上的趋势房价向上你不说谁都知道。 |
|