房市真火了吗？

jjyy · 发表于 2009-10-10 19:44

这是几个今天才出来的List
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵，这个价格是最离谱的)
E3202037 （全无装修）
刚刚所谓的利好消息出来，这种漫天要价的list就跳出来了。

1: 还是有很多高位炒房的没出货，供应量不是表面那样减低了
2：去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围一大片一大片的). 价位至少没升，普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.

不是看跌，只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。

hbc · 发表于 2009-10-10 19:52

房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌

vista · 发表于 2009-10-10 20:05

牛肉粉丝 · 发表于 2009-10-10 20:32

现在买房是应该买新房，那些旧房比新房贵了不少。

有影无踪 · 发表于 2009-10-10 20:52

1# jjyy

jjyy · 发表于 2009-10-10 21:24

再说这几天澳洲升息这档事：

1：澳洲 not one of G7.
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商，也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)

衣食住行 · 发表于 2009-10-10 21:50

未来这两个月，就个人感觉而言，我是看跌。

茶水 · 发表于 2009-10-10 22:08

楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价，比新房都贵。像打了鸡血！
烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息，我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。

uuqq · 发表于 2009-10-11 13:08

买房除了看新旧，还要看地点，无论新旧，主要适合自己的情况，比如孩子读书的学校，还有上班乘车方便，我还是趋向老房子，LOT大，绿化好，新区冬天DRIVE WAY 停车不方便，如果有两辆车，来人无处停车，而且新区的冬天就是灰色和白色，房子连得紧，像TOWNHOUSE,

jjyy · 发表于 2009-10-11 14:11

8# 茶水

lakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.

你可以google 这些区，找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.

茶水 · 发表于 2009-10-11 16:15

10# jjyy

ceramistpalace · 发表于 2009-10-11 16:33

买房除了看新旧，还要看地点，无论新旧，主要适合自己的情况，比如孩子读书的学校，还有上班乘车方便，我还是趋向老房子，LOT大，绿化好，新区冬天DRIVE WAY 停车不方便，如果有两辆车，来人无处停车，而且新区的冬天 ...
8 G+ a/ I6 |! |5 k5 {5 muuqq 发表于 2009-10-11 14:08

Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.

牛肉粉丝 · 发表于 2009-10-11 16:50

买房除了看新旧，还要看地点，无论新旧，主要适合自己的情况，比如孩子读书的学校，还有上班乘车方便，我还是趋向老房子，LOT大，绿化好，新区冬天DRIVE WAY 停车不方便，如果有两辆车，来人无处停车，而且新区的冬天 ... ?( `% M6 W" ]7 p$ `$ @3 E% M
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08

楼主说的那个房也一样，门前根本停不下车，冬天路及其拥挤。
你说的那种老房子都是年代太久的了，虽然有地大的优势，但装修陈旧，维护麻烦，不见得适合所有的人。

vvvvvvwwwwww · 发表于 2009-10-11 17:13

不可否认老房子的绿化好，但是国人有多少能在绿化上下功夫？？
两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜，与其荒凉，还不如换个地小容易打理的新房
另外套用名人的话看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}

jjyy · 发表于 2009-10-12 12:10

随着移民年龄的变化， 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧，维护麻烦, 几十年的老房子？？？

东南风 · 发表于 2009-10-13 00:14

问题是你没住在中国，你将来卖房子的客户层不只是70，80后的中国人。看看UA附近的老房子，我相信那里的l老房子能保值，买房子的定律：location,location,location.

victoriapark · 发表于 2009-10-13 09:34

问题是你没住在中国，你将来卖房子的客户层不只是70，80后的中国人。看看UA附近的老房子，我相信那里的l老房子能保值，买房子的定律：location,location,location.
& C& G6 }, N% R6 o) R7 ~东南风发表于 2009-10-13 01:14

foxandcat · 发表于 2009-10-14 11:34

will go down

Ken · 发表于 2009-10-15 10:32

俺们小区里有人买25万的旧房，推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。

edmonton-fish · 发表于 2009-10-15 12:13

俺们小区里有人买25万的旧房，推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。) }. v- u/ @. p- v
Ken 发表于 2009-10-15 11:32

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