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房市真火了吗?

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List% L5 T  c, U: R5 z0 |2 }0 f
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)) E$ [: k# R+ b+ C  d7 `  T/ }
E3202037 (全无装修)
/ A, K: K/ ]0 |/ \2 c9 d; r0 Z0 `" q刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
4 T  E" Y8 L2 J# Z; w8 j; w, h) m  D- W) n
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了
1 r  t2 D7 {; x, N5 n2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
4 y  V. ]3 F; P& z* Y8 f3 J+ F: J) B/ N* A8 U' \5 B6 c
不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy   F3 f9 k, ~7 X/ z$ t
& u: q6 D  \& D" c8 O+ p

' ~5 n& a  J  N# b7 O) U, _' u  \
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:0 V% [! W1 j* {; G5 ?/ V
3 _* \8 O# s% h1 A3 V( g. W
1:澳洲 not one of G7.! ^: D8 T) W# h2 q( |
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!& U- I+ u7 i5 P; K" Q
烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水
! i+ V$ }& J. {* i% M( s
) t9 ]" i) q  a' Z  e7 Z* E1 c; l
# }0 K) ^- e0 q# A' y  rlakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.) w- c& l: L: n! E" V1 L. m2 g! B
: a% x0 r! ^( {# C& L: w3 Q6 j" G
你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
大型搬家
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy
. d+ K$ W: {' r% t: L; U0 Q- E7 g! r% Q! E( ~

6 h2 u4 v- ]) K* D  X9 t: b
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
1 B3 H, P0 Q1 b8 m, L( v" |uuqq 发表于 2009-10-11 14:08

; w% g. E2 I: m0 UYes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
% g) h& a0 {' F( m) X& P  euuqq 发表于 2009-10-11 14:08
" Q* B& Q& [% D$ r6 @5 s- y' g2 j+ T
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。9 u9 `" y" e5 g4 @& f# T
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??2 {$ W7 b$ w/ V9 {+ l: i. a
两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房
6 w7 D( e  t5 H另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
大型搬家
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
& j' {7 |) o  ?东南风 发表于 2009-10-13 01:14
/ \7 z: p5 n: ^/ \; n7 t9 B6 @

% m3 J# ^" n, T& ~
- T. X& r. N2 P7 ]# o- Z% X
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down
+ B& \* |7 p+ u& c( F! u  N: L( O5 m3 o( [) ], H, K: |0 t
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。9 S) Q  C. H8 B9 T6 m
Ken 发表于 2009-10-15 11:32

+ b9 J, Y9 \: {( ]1 M
8 {& L' [7 H, C" H+ r/ P% w, w! g: H4 P0 o3 i9 @1 D1 r
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