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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
5 u/ |  o- w/ Q1 R7 ~9 d# P
" {2 Q4 c" ^4 Y$ ~# N7 \; A大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！2 I! v9 g9 ^6 p8 r5 l

3 k" `# d% s) T& w( r. C. C/ w这几个房子有什么猫腻：$ p& O, }' _2 D4 t7 U3 D
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937797 V$ Z+ i0 }, C/ [$ g' b7 {

% A9 h; }3 p; v) H$ @http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
" L% y8 ^4 h: h8 G- h这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
8 ]* q2 i: N) w5 S4 a! |
: R+ C( b2 k: ?5 ]http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
' A6 Q2 |5 K# b$ M
- E& b4 d3 f7 @5 |/ mhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
6 h' J3 D* d6 a1 S6 L9 i9 \. K9 Q
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
% E' h; q# L2 [+ Q; V- E; t这个很小，不过看起来挺舒服的。) d/ s+ b% j7 K; T% G6 t, n

# ?) o* B+ z0 R: f5 Khttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
+ E( m  j! ?, x+ ?8 h# C5 A
$ h; `: ~  o. g$ [http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
% v6 N( `4 w) `5 P% M- x1 x
. [; L7 M* i9 T& h! i* q/ r, \http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 ) B9 ]' K# C, d7 q3 Y: N

% r9 \3 N8 w9 ^如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。2 G7 X  P6 _8 [- w
' D& `# M: J0 f- W' Z6 C
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。2 e+ q4 h8 Q' [
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503361 S4 e) M; R+ D* P# h

! B3 V& O8 b! P- t$ O. u这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 ! Y- N6 h/ i5 }8 e( h

8 T" Q- `/ Q/ \: ^: V6 y最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！3 E, v) |- O# m8 Z+ n" e

" d1 \( ^* Z3 r1 [不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
" R1 @) ^% r# q* t) T- g天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
4 m* U% G5 K& E7 ?

0 P; t5 f. [7 t/ o. K% S难不成满街都是流浪汉？
$ e# x2 W) ?3 G$ m% {) i( R' S( I6 x# N+ F2 v
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
2 b$ }; n8 x, w6 T9 eJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
0 \1 c0 s# B4 `

# {8 @: f/ C) R7 J驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
9 ?" Z- v: ^& _" V) X这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。5 b$ K, t/ b: W9 I: i
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
1 t. f" t% S" h1 o: Y$ A4 G
2 y* |2 f- d9 U" j
! f* P. w( u- m) D+ ?. `. L8 n
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。: M1 ~- |7 c4 H" n% u
' \6 M3 ?' a* z
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
) f- e: u. X! u1 K, W$ c2 ^3 |
0 l" W0 L! t$ v7 c5 @" t刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
/ c, d* e3 ^* e8 c  H& b, q2 w5 U& Z1 V! ]' d' _( [
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！0 v7 e- Y2 r  C$ O1 c2 c3 s1 K5 s
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
9 x3 B' {# M# k' R! n% ^# ]7 J
% r' }; L( L+ R4 X
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
2 z6 `3 A+ i& n7 k( M% s/ ZPrince 发表于 2009-11-18 12:22
6 O. @$ |; U4 c
" k( \) B- l8 f& Z9 d, M* \: P) {6 q
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 % k& x5 t6 P8 r* I0 p2 |( e/ ^
6 y0 B* E/ O* ~" d4 l
最好来了再买, 眼见为实.
/ q4 x8 r) E  q/ ]陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

8 |! D& L2 I: t- u
: M. s  t' |/ `/ k. y3 {' W9 H" Q4 w9 M3 d9 w( w( X  Q5 F. s5 o
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。$ k: C: j8 @# c: J* L* B" A% T
% c" e. \5 k3 F9 i2 b$ c
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：( X, b" p- `' u% u9 A; R5 R, a* d

$ ^8 Z; |! ~8 M7 g- Y8 ?& @租一年房子按花费一万来算。& D* |* B; V/ r
2 Y. r, Z( N3 D: y
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.. t( E' p9 I5 L. t, Y
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
( J" X) q2 Q3 A5 V' F2 _1 G" E4 c
0 T2 [6 ?6 V5 S8 |  n9 I$ o9 y' v
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
: h7 Q+ g, O! w
: w5 \+ Q- _5 N; c" m归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。! b# m9 m. d/ u0 i% O
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

+ N) H, n! d: y% v2 n+ a4 A2 p$ _& s* V3 x4 N! ~5 A
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。1 o' b% ]+ _9 W
: }2 u9 J+ M- S
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 # o) C0 z8 D7 J5 I

1 l8 z+ \# H% S; z1 K6 k3 j+ j$ ?  y( L
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
大型搬家
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.- z7 _1 U" @  x; f) j5 U
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧4 X6 m. f( M" ^$ Q
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
; q, z1 `6 m8 H" ~& E虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。6 U8 r" h8 ^# S0 M: ]& j; X. M
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 7 ^# N! `( ~4 ]1 Q; q% ]: G% @
- G/ y: ]% K  m9 m
8 k" z9 e) x$ i
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.) V4 p9 f% }) @
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
0 e" n3 G* x* a

0 \; Q* ~/ P' X0 U" i6 t+ x) V" x* _* a2 G& q) b/ H- j2 u7 ^: _
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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