时间换取空间

BMO

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$ f" i' @9 X4 T' N" }5 T6 f上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

( G9 K- e) Z) O; H7 n( U6 P) `一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

前提是在市场上升的初期操作。
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目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
+ Q! B0 [3 u; S* v, N8 o
个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

1 x, W* V$ }% d' g这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
7 p6 C$ a  x. r% U% S) h0 w9 apchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
) h! x8 V: [6 c  w但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

- n3 t1 a+ U( ^0 @6 v, w

caoqian

6 L( r6 y! z4 z% t3 ]8 _" C+ u2 r' h, f# M

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
  P* R! K$ L3 {0 D5 x8 J5 S( n$ ~
. p1 b0 q2 c2 \) H* d( f/ D/ `& z一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
( x: S$ F9 P  u  E  R
4 s; ^  B; k) D3 }8 M$ b比如 ...
. L+ q* n1 D. F8 v5 o* z% dBMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO