时间换取空间

BMO

: K! Y% B) u0 U, ^5 f; F6 C) ?( O. ]$ N
上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

2 a; S' `9 p9 D* D1 [4 m' z一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
6 o* v9 z, g* E# v$ J) v或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

+ ~' _4 g* {9 G前提是在市场上升的初期操作。

目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
* W4 _$ o/ [" e
. l  i' V/ J% s: @" c个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
5 G7 b/ E- X+ r; V; o0 l) n) spchell 发表于 2009-11-28 10:02

4 ^+ k# H3 D# ~还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
( ]9 L, Z5 W9 d1 k但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
* W  {( w  N, oDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

- R% ]; \. `  B9 i$ g" {

caoqian

4 h2 Z9 X- q, o. b* D

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
  W0 Z2 k. f7 `: Y, O" F
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

5 [$ R1 `' c5 ~* G: T9 k比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

: Q4 U7 w, X4 ]9 ?关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO