刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
5 h6 t# y* }. C6 {; Efdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

This is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
* D5 h& a- m0 `& |4 \  Z+ }小黄 发表于 2009-12-4 16:10

5 ?1 s7 i7 `) G. o  t那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。

7 g; q% R+ j- S前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。
" N+ Q: Z- C2 H
什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？
& c3 z$ O, ~1 ?
) Z8 e8 S/ `" `; _* Y" E糊涂了。

JZ9633

. s0 D; \$ Z+ Q! u2 _  D* H
5 U* J: k$ `0 h' T8 x 1# 执迷不悔


他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

是资产膨胀，不是通货膨胀。
4 o9 x# W& D! K% b) w通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
& Z! l1 b# F9 \4 ~执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

9 y% H  U5 j4 a8 G! U1 ]. H& O涨价

WST

如题
; R5 X" q3 [! @6 x7 C执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

& h3 V1 y8 P1 |( [+ q$ e为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
5 i7 z5 ?, p& `7 G& V听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放


3 R5 }# U7 @, L7 k9 ?价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放
, e; k( S/ y. P/ ]# l/ U7 n9 X

0 h/ C2 s' S( p+ K7 s- Y价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
Dajidali 发表于 2009-12-6 00:19

  L6 K' {4 ?' e; d6 H大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放
. q( p$ n0 ~1 [# i0 s) X

价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
1 l) @; J6 {7 s! w, e$ e非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo
6 x( \! V6 Y/ ^$ y

7 k  C* q/ U2 E  d0 w6 y$ ]3 K  Z9 _' n嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST
4 M, W% \% M: i" n
, h7 ~. ]' A3 R/ u9 N! a6 ]
楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo


) z* r4 h: b" b/ Q. n5 Z嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

4 f5 K/ [2 L. P/ @0 n- a( y说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish