本帖最后由 shelley.micheal 于 2009-12-13 17:05 编辑 & `9 [3 d! S' W' d0 T& ?1 l' d" ?; M* p. M* E D
我已经小打小闹的买了一个小小的租出去1000.赶上了今年房价的涨幅. L) \) B$ b) v7 N, O7 }6 B0 H
早就看上了这不费劲的行业,恨在自己本钱不多.
在国内涨跌两派多次交锋,都是以涨派胜出。! Q3 ^% I5 M, m6 z
在爱城,07年上半年,涨跌两派第一次交锋,跌派一举胜出,重创炒家。这里投资环境和收益自不能和国内比。. w2 J0 Z; v- m
国内房地产的连续攀升,其实早有先例,当年日本,台湾,香港都有过大好时光,但击鼓传花,曲终之时,必有暴跌。 6 G9 F1 ~; p' r A% M, y要玩这场游戏,有几点注意: # W, z5 v; n1 m- L1。如运气不佳,要认赌服输。& @: m- b9 k& N2 q" Z
2。以能集资,或玩空手道为佳,赢了自己拿大头,输了是大家的,是银行的,自己还要能全身而退。
在国内涨跌两派多次交锋,都是以涨派胜出。1 G' b' w, m7 U2 F4 O
在爱城,07年上半年,涨跌两派第一次交锋,跌派一举胜出,重创炒家。这里投资环境和收益自不能和国内比。8 {9 G' C; p: g9 J& w! h
国内房地产的连续攀升,其实早有先例,当年日本,台湾,香港都 ... 0 e) d. P: H* G( a% c. L% O. NWST 发表于 2009-12-15 21:12
问个问题,怎么玩空手道?我们这样的人可以在中国贷款吗?9 o; L' {. g. _2 z' v3 ^
Rapala 发表于 2009-12-16 10:05
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我未曾考虑过投资国内房地产,不知道具体的政策。但是,空手道投资房地产已是一种标准模式,具体方法很多,应时,因地制宜。很多亿万级房地产大鳄其第一桶金常由空手道获得,我想在中国目前也能行的通。) L# J4 N' E' ?4 m
随便举一例,爱城置地公司 S&W 的经营模式或可借鉴:* r9 R5 T& ~0 V
具体操作:/ c: C! I5 o0 B# q2 Y
1。在爱城成立一家公司,由颇有声望和信誉的人牵头,譬如老杨。6 R' w- C' M7 j, y
2。去中国3线城市,譬如山东威海,(据我所知,今夏海边公寓每平米3000元)。那里地和房子均有很大上升潜力, 看好投资项目,譬如100亩地,总计1000万。 ) B! I( M, h N8 v" P3。在国内或爱城集资,以1/4亩为投资零售单元,价格为4万,全部卖出,应有1600万,如房地产泡沫继续扩大,业务随之兴旺,再增加项目,如泡沫爆破,卷了600万走人。