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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 0 r3 W0 M, R  N: b8 O7 Z
7 J0 t) F7 }+ B) n, W% \- j6 _5 v
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;. V. w, J6 X6 W8 Z+ N+ r
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;2 m+ _9 s% b" v" b1 @0 l; \: Y- V
3,pre-approval from mortgage provider;  [8 l' G. [. E3 A0 l
4,看房;
  C" @) U9 t7 ~: R' D5,下offer。
$ g# J9 s% |' ?" {$ J6,验房;; r/ d0 v: b- C: _6 ]1 d
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
- f+ v/ P  J9 w0 J- H8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
/ s' ^. [2 o! l: O# k9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。- c9 G( d3 i# {! S& f, n9 g( r- o
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;9 Y% N4 O- c* d& ?# G5 }
11,签约;
  Q$ a) q+ Y. a& C0 y, x: |4 n12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
+ O1 A/ q3 m8 J2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
8 K& i% `9 M% _3 \3,pre-approval from mortgage provider;+ J$ S" f7 s+ n( O# I- z) t  r
4,看房;# w) C0 z9 `" F; t8 ?
5,下offer。3 D% a0 B  x( x# @; n5 _
6,验房;+ R$ W5 f' |1 y$ e5 N
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
9 V5 `+ T9 j# X) [9 Z如花 发表于 2009-12-15 15:24

3 a0 c$ j  z% y! ]
" U% k* f5 K' K" ^# R, U0 e8 E3 j第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
. `' e8 b9 }# v' ~7 H0 g
' z4 e* s( V/ w如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
7 Z: y0 L( y8 b: q4 B; h6 s# j' k9 Y" j8 j  P& f  \
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
$ o( Y3 R9 C7 l6 V% Z6 }: Y, D# t# Z! v0 a& i, a0 J$ {

5 H$ @( w4 {9 z- K' b9 C/ T' w房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
大型搬家
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