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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
+ K& Y2 |8 Y: b( a
( O6 g9 `% v+ Y5 y8 g, O1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
, Y# O* ~' U( [9 j- ~2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;  S5 K+ T  K4 c! I' K) K" _
3,pre-approval from mortgage provider;
* q# e% \* Z. v0 B! ?4,看房;5 S3 ]7 a6 O# X* m6 g+ R& P/ n4 b; _
5,下offer。# ~/ ^2 z8 l' h
6,验房;
# \8 a  S5 {5 F: e  F, @+ }! V* ^) Q& \' F7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
' p* e/ Q* v) m2 b, n: f8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
0 _* [+ p+ ?) J9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
0 K& O  M& e, k* e  G10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
7 t8 r! j* ?6 X11,签约;
4 D+ ?" q6 X0 \' u( T5 U% |12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
' f$ @! s. h9 c0 P) o% I) b) r) V2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;2 d' h4 A) k" _, `/ a! L
3,pre-approval from mortgage provider;
& ]* x! E- V# a5 S( l+ t4,看房;" b* ]5 k, Y% C. o# P) }% ?
5,下offer。- D4 M, |+ f' h3 o9 F1 n' S# J+ f
6,验房;
% V; x5 V& m$ j5 n8 J+ t; r3 q7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...4 K% `: x8 U6 @; ^& B, j
如花 发表于 2009-12-15 15:24
- H9 w7 V3 j( Q+ ?, x( |5 K7 S

5 ^! Y" n" Y8 U; K1 a第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
* M; z/ P/ Y7 b7 W+ |! ~/ L) m$ R2 l& \/ P
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
' _- v' J5 g: n1 c$ N4 R# N8 Q5 K0 k2 D
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
# }5 ^+ X0 i' q4 s5 \* W! P2 ~9 H, H( p% P
. A% N. y. q+ @0 e) v% p* f( T
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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