请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。
9 U3 _2 t) |& l3 m; C& D
1 W5 ?% [0 Q* Y8 a. p除了这个，还有别的消息、根据吗？
% @) D5 M6 r9 d+ g: B
1 }, V5 J. s; m一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
/ w. G3 z/ y! h% f0 s为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
0 n8 p# O: v$ D: x- C
& ~0 |! S0 k$ H6 e- z, L2 I. j  O: _New listings: 166 (188, 291, 289)
# Sales: 173 (202, 204, 217)
1 `+ V, a# r$ w9 qRatio: 104% (107%, 70%, 75%)
# Price changes: 73 (113, 123, 295)
; A* a7 m, v, }4 Q' u# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
4 F: h2 u0 N( k' A8 }% R! }Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
( a/ U- D+ ?, v) i8 q8 g- Y/ d- ^- G8 cActive listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
( B  K7 M% i5 L: y6 d$ ^0 w. I" B
Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
. H0 N/ s( @9 c* \. W! T扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

# C, x4 P; }  t7 G+ L一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。
% D' r2 D: e, U4 X! r
# R: y# t- Z: J! j但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
3 d1 r  w# J9 u" O) z3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
* C* i- A) L: D* N- S4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
先说这些, 欢迎拍砖.
, i1 }: H* ~, K# l$ X0 u( N当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.