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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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" v* d" j; S: Y* z* N! Z 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。" Q1 b z' X- T
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
, k9 ^2 \7 N: \" Z8 W* l# O 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；, @ k3 t& n y: z2 }9 O8 q* p/ |
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；2 U. W7 M3 E* u# H' M
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；) G f7 B# H3 U7 i( l! ~
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
6 S3 I* Y/ h2 R% z8 D/ ~- j- \; B CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：: i: x5 P+ T0 v6 l1 R( ^
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
* B! O2 m$ _2 ?1 Z7 H4 }" R1 r 阿省，从339,000元升至354,000元；
! L1 m, Y( r; Q) ]* B2 A% G8 `( _8 ^ 萨省，从233,000元升至239,000元；
! x/ o4 O/ B: r4 j 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
, c! ~& B( r* K a 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；- ]" P! W/ e, \6 B& g
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
8 l) x5 N" o' G( }, P8 B1 T# M 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；) C6 I- o7 n ~) I
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
6 v& I1 z, h# _ 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
