关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
5 Y, c. p5 ?' E' V; R2 M# k仔细看看你的LETTER，小字部分。
& ~+ r9 r/ b- V$ _3 V8 e
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
' W) M- V# ?7 P2 H- R非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

/ R% ?+ [  v0 a4 L9 R' O
" d6 n! u+ P9 A+ t  {& p6 g2 ]
& F" i' V- a: ^" O* J$ R是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
1 l, s0 {) D1 B5 E' P" p我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
- ?7 c( A) |7 a' T如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
$ g& S. W& b! u# E, H# A还是90%？？
谢谢大家了
3 l* b1 ~* p) N6 Y+ {maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

7 j6 Y+ U' g8 m3 I/ cPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
% g7 ^' ?# N. L, I" f! W# n; r1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2 t1 i% H3 w6 F0 m9 [4 f  H: v2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
6 M5 v6 J4 i9 c) f3 Q; x# m4 j% E6 {$ H6 I3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。