关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
- p( L* s7 y+ M仔细看看你的LETTER，小字部分。
. _0 [$ @8 s+ R0 L5 B% |
5 m3 y+ D/ U% j" z8 s银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
$ [, t- {& s, p5 M. r4 F非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

& c$ P4 o' f- D5 S
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
' I5 j/ I4 A1 G6 ~0 L% `, C/ g非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

1 s" ^2 W- o3 l4 a. a0 o

* C4 A+ K4 |- Y" `是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
/ {# O5 Q7 v$ Y0 A* d% D( o$ h, r+ t如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
3 z# Q) h, L4 e, w, f# `, I1 H3 K- p我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
% O& C# X4 X+ L3 T7 C: m8 l* `, \. B还是90%？？
. Q  d7 D, R7 G  C- L& q谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
  k( Y# Z5 Y5 g* n! i. y+ r9 h我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
$ q. J6 G$ R) I! S- ~" n还是90%？？
# e6 X8 I8 b, O- q  ]! h& n0 {谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

/ X+ ]  U- Z- X5 D% _6 APre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
7 v. K+ A8 K, ?' @2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。