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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。9 W8 N' t) P" s8 ~9 g. y6 X4 M
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。' ], z6 S) m* j
% N: A- ]0 x* N" Q, Y5 a进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。4 k) Z8 \% w9 ~/ B2 L
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2009年第四季度的办公室空置率一览5 h. }% G' z4 C* }" t5 t' U
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卡尔加里15.6％ 3 Y, [4 E% s/ x
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埃德蒙顿9.5％ l2 y# Q7 e [
' S: T: u7 B# i6 J4 j9 d" R$ c温哥华9.1％
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x+ D, J. }; W# e4 O4 L' w) |" W温尼伯8.1％ ( R$ [4 d" L, E
4 [0 i8 W0 r+ Z0 M多伦多9.4％
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9 u1 Y7 [- m4 V, v s! }8 q渥太华5.7％
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9 P2 F3 G9 V' ^7 ], b s& U（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
