 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。4 d8 ]; ^; j6 X1 R; Y
; U, A/ n6 \" E7 p+ Z. }1 W' n" i2 k
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。+ g$ K _$ q) Q0 J# I' x) O/ o$ W
& @7 b2 @9 p& s8 x/ q1 M
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。4 @. H: s# p9 B/ N& X2 S4 G) O
! Y. n+ c3 q1 ~; T/ ]; E
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
9 f# p" V+ l$ ]: C Q; Z# t9 Z7 P( {6 L, i1 x* R) D3 K7 {/ }
6 V( ?1 x, w4 v, g' T6 K; r6 _7 Q
2009年第四季度的办公室空置率一览' d% C3 j' q- e( l+ Y+ D
. m6 f& w' ^; I B. O卡尔加里15.6％ ( K* r" W; g2 I0 O- I) i
6 r' l2 Z7 R3 O) E埃德蒙顿9.5％
, `0 o+ ?/ T* y8 w: P h
* P& e o9 E/ T5 R! G- m4 P3 l: ~温哥华9.1％ - N. B2 }( [5 ?
- s9 q' u4 S+ z6 \温尼伯8.1％
/ g% t! y2 A: `4 ^
5 ~5 d4 u R# X" U& V多伦多9.4％ & J! b$ g" u& U% N A2 W
" ]7 o9 V- F: Y8 D; t C渥太华5.7％
; x7 V2 q S& q: E/ b& L) |9 k( i. H. S3 N$ }
蒙特利尔10.2％
: [. {% [+ @5 g' \: p5 P6 z C
) \) w9 ?! U, O: O0 ^哈利法克斯10.2％ , ~: u! s3 u. s2 X! T5 w$ V' t5 b
+ K8 G" K3 m, K0 l; P
加拿大9.8％ % ^' z4 g1 ]+ T1 ]
3 k* @! f4 j8 S* q' y# f* D" s, h/ N R7 T( z
9 ]9 W. W$ B! w% F0 i8 A1 f9 J9 U3 v（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
