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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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% e) s; c% U+ j2 g; r7 f一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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" \5 B( Y7 r5 ^4 n" `2 O根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。, g! y& K+ E* m0 H4 y+ q) a
2 o$ F+ Q k( q进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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8 e a! \+ O* |, } g卡尔加里15.6％
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" W6 U; m7 e1 w: W9 w$ @1 r5 o3 Y埃德蒙顿9.5％ % t _8 A/ L7 V( e ^$ ?: ?& R0 B1 ~
T8 x: W9 e7 G. c: S温哥华9.1％
' p8 W) Q- \7 R- m! n9 y/ y1 M3 ?1 ?2 @/ `1 D. R- w
温尼伯8.1％ - T7 l8 u; c# ^! r7 O9 C# Q9 ^' Z
$ ^! z; J8 F+ |% G9 \6 k多伦多9.4％ . `( A' L- \8 Q, X+ H
$ K, \% V6 ^' ^' ?" d$ v3 C渥太华5.7％
* W5 f8 W$ h/ y; {& B; _8 y/ v- m r, S: S. x9 q; w! U
蒙特利尔10.2％
5 ]: k! T6 t# z5 W- E/ j! l5 P+ |) h$ W! s1 V1 P- m
哈利法克斯10.2％
" N1 D9 M& F' P2 F/ s* ?& H3 [) {! n. G9 D! z0 V
加拿大9.8％ 1 e- U# U1 h9 I: k; y
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* Q: Y' R+ G& _9 Y（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
