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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。. d3 r q7 k& g+ t+ C' V: f
3 U$ t+ a( a$ y2 i$ H E6 @一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。6 p( B% g0 `, n0 X( U3 D3 z3 R
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。0 v1 d, h# s# g( |
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3 Q' h1 `3 L+ A, l2 v" P2009年第四季度的办公室空置率一览7 x8 \ S8 g, B% O3 ?
/ f+ k/ M0 { V卡尔加里15.6％
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1 a9 @' F' s }$ C埃德蒙顿9.5％
' m( a* B0 a. b; }- N* x1 \6 c6 q! j7 [. f
温哥华9.1％
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温尼伯8.1％
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多伦多9.4％ 6 w2 z0 u2 ?3 K3 O. r9 C
; \3 s& O* p. z+ |! R" l9 j. w# E渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％ $ }: D# U( s+ h" b, m G; E
# b+ B/ I4 a8 k7 L) u" `. b c哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％
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! }/ t' {; P5 y- h& d% k* }; F& |& g8 a（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
