咨询两块地？

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-24 15:15

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$ · 发表于 2010-1-24 17:33

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。

AMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007 · 发表于 2010-1-24 23:43

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！! `* c* m9 C) z+ h) b8 u* E" N
降龙十八掌发表于 2010-1-24 15:15

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔 · 发表于 2010-1-25 09:20

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple · 发表于 2010-1-25 10:15

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-25 15:42

本帖最后由降龙十八掌于 2010-1-25 15:48 编辑

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元 · 发表于 2010-1-25 16:11

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA · 发表于 2010-1-25 17:01

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE NOTH6 k( f- e7 q; b# _
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
- o1 C% p. l" y* d降龙十八掌发表于 2010-1-25 15:42

这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄 · 发表于 2010-1-25 18:19

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
$ G; g2 @1 s0 T% |' wSIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

这个问题问的没有水平。

为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-26 15:27

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-26 15:30

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST · 发表于 2010-1-26 16:15

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
/ l& T" T) w* X+ d, x问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。& S: F, S y' [* d J# i! M
降龙十八掌发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈 · 发表于 2010-1-26 18:03

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
4 Z! e/ V3 h O) C, V) @非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！

现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元 · 发表于 2010-1-26 21:18

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。 g% Z6 m" v# G# c
降龙十八掌发表于 2010-1-26 15:30

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:07

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。7 @$ ?" u- b0 d+ g( T/ M, B
培元发表于 2010-1-26 21:18

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:11

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...- p; l- _+ O: }
WST 发表于 2010-1-26 16:15

Windermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元 · 发表于 2010-1-26 22:18

本帖最后由培元于 2010-1-26 22:28 编辑

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
- l" K+ J1 g$ S$ z1 y. x- x4 Y% |: E$ Y/ a; H
% `- W- i) R/ ^) s
青萝发表于 2010-1-26 22:07

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:53

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 11:04

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵

这个问题问的没有水平。6 u& O! s4 w; k. B, G% _3 S

2 G" f2 @- e4 a* w$ z为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？- U% x) D7 f* w+ n, r/ R
小黄发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 11:09

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
3 }0 [$ f6 v2 y$ `4 B% ]' L" SWST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:05

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
j$ F' H! s- F1 a# OWST 发表于 2010-1-26 16:15

感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:16

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
" B( U3 a: {, u8 Z, B' o培元发表于 2010-1-26 22:18

不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:19

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
! z- K& b8 K; V C+ B1 H- z, b培元发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
) G) A' C0 F& O[/img]

评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:21

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。5 t Y2 J5 n& V5 O5 }. B4 x3 N7 `
8 F; f+ b2 s% V" E! C3 [

1 C9 i( Y. }0 k. B7 M* J青萝发表于 2010-1-26 22:07

唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:25

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
: g1 i* Y' _) Q
) M5 n u' ?) a# X" GSIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala · 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，

１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。

３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水 · 发表于 2010-1-27 13:51

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
9 X. {6 q' c2 m8 n
I$ s' y( ]( y9 o/ H5 `本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，; V4 E" y# K! \
# h* d) l, k1 I, ]! c, @) {
１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。) I" X: N' Y# G' Z: u
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２ ...6 t9 f* U; s6 W, ]* I, |9 B; t0 P+ S; f
Rapala 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说，

把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 13:58

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
5 s2 G( T" S, \0 z9 n( M* ]& M降龙十八掌发表于 2010-1-27 13:25

培元 · 发表于 2010-1-27 21:44

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-28 13:43

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。

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