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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
6 Q% r* X  X9 o7 L& i. {; @$ q1 E" Ihttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
2 Q; R5 ]% z  w' M不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！% z  ~" L2 K9 o
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

6 |9 l1 b# Q5 P+ h8 R3 I4 ~
5 D1 r. p$ U' C& K. ]9 E: ^$ m# c
9 }$ M/ J$ n5 Y  O开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！* ?" q: R- [; d4 R
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
" Z$ c6 t- S0 l; G1 S/ kedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

! z# K# {, l4 B2 D& e9 {$ I& t; q0 C$ O# r% X8 \$ w
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
: V4 x% O5 C1 D) J2 Y老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ) `# f% R$ u# r2 r
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
, G, m4 c" K2 wedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
$ n( ?. m. g% P! z9 _9 b& t
! W3 o* g- Q' `3 j0 Z0 M; x+ f
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
8 [& {: U8 N+ T( F- H* _如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
/ D& i& x3 i% I6 `( F, n7 [) R4 b1 H. ]
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。( W# q4 a( k5 p
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

6 i- l- S! e  N& ^4 D. d3 R) r; N& Z! g) T* E7 @7 z

3 k/ X: i, `5 I# d3 d- q老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？4 U) X- o1 V0 [+ z! d- i0 g2 D
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

7 a& v! c8 g* g  k* z" y既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese   n9 E3 c0 {0 \  p. y+ ?' D* O
最多505k, 我今天是这么认为的。6 n1 E7 y5 }1 P
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 8 [5 D+ H$ |6 t# J2 {# F  P) y
给您讲个真实的事情：
5 f& c+ v  n5 j2 r某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。: f+ F% R7 a& |$ d5 g' a8 M" d
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
. _* f6 g5 j! w& f, A' i  e0 }) T所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ [* Z- P- t  l- i) [) K! T0 y
  ]4 ]- p* F! z7 I6 j7 y- ~" L关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
7 A, M3 c, Q* j  f2 ~$ Uhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
" V$ n: {! Q3 S9 p3 f2 _- w& W4 E. M  }  {) S, U& ^0 _: i
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
' W0 N' g5 V- N$ d- Ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966692 Z0 m$ D+ |# d( g" B: K
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

3 [. k9 F9 \6 y6 @, c8 |0 W2 N啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( l$ u6 E/ D2 ^! O9 n) C6 X' F我进去看过, " O+ J" [* P/ {/ n) n
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
) l" n4 r& ?9 ?4 J1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了., J4 z; p) l9 @, f. p
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.$ h& ]  J1 l' M! h  g
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
! }1 P: k# Q" }+ M: ^9 T- |Justing 发表于 2010-3-13 01:37

, M0 F( {9 ~# d' L) @& E6 S颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
" e; _7 E! [2 W5 j
; I9 |! C, p$ X+ Q/ j; a
( i9 T+ v- Z9 l
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
1 m' r* D, K* i7 ?/ G" o0 O3 T/ q- e- q- U

; ]/ O( }* R" H5 K9 e1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
: D3 W2 Q% [- ]; _3 ^http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
& X/ v# X8 _! h5 N9 S( W3 U' T0 t
听说这个房子成交价￥498000。
' ^; p5 t7 V: O3 x! |; R4 e/ W8 `http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
' i% _$ P2 n, F中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

( H; y9 `4 |* ~7 A
: c+ s' D; h" X  D5 T  J" t看了楼上的楼上，呵呵~
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