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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？) B$ q8 ?! i; O' j' e: C2 M' f
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
( G9 y9 p* B9 `7 e不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
4 \4 N2 r9 a( X* D3 o大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
( |  s+ x4 Q/ u! _. X
% D5 f  U3 W. c6 I9 J0 t" Q- `! Q

  ^5 f' e% q& M% s$ x6 k/ O: G9 W6 ^& @开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
& U( @9 k2 c  i. A1 m不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.5 a" A. Z: w1 h' Y& }: c$ \) D: Z
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

) L4 i$ U. u, Q6 k+ i
7 R# t* u: |# W3 w这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 3 l# o# ?% L/ E& _. T  O/ _
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 6 J& `2 l, I# B9 u' X& g3 Q
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。6 Y0 ?' u% x/ v! Z1 j- t
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

) h. m& ]. Z5 F8 Y; p& [7 C9 d6 D) a9 s, w, x% F$ t  u7 V
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？8 ?; D8 d/ a8 q1 T, [; F3 s
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
% C* G2 H$ C, n3 J' [1 }5 @9 G, v( t$ y- p, l0 V( K& l* o
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。1 A) E; M- x# h( Z
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

4 G, u3 N" a5 X6 t3 Q7 d+ }: {. ^$ K- }* ~8 @" m

$ A4 k1 k: I8 C' |6 B老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？- e# x. G9 d% i  e4 y
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

' N* A( H0 R. B既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 6 l; f( D9 s7 w; X
最多505k, 我今天是这么认为的。
5 }4 e! S- h+ U8 H. }7 @3 C没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ) [9 q: q+ ~; Q/ z8 w' q& s
给您讲个真实的事情：5 A0 y6 r9 {' I, i
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。. {# A% h3 o: u6 @( L* X  M
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
: V/ ^0 X/ @' n: i; C所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ( y: m  C/ N. W9 f, G
, I  R  R5 w+ G" f* [) K0 ?
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
) h9 e8 H4 _/ l" Rhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 4 y# i) Q  a, H0 h" k! K

; Y( Q) F' {% b真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值# e$ @" C8 }# j# @$ e- G
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966693 _9 F9 \3 z, |3 u) c
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

/ }1 b' Q: w; i( s- E# \/ s7 h啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,2 h% z1 i+ U3 w5 l$ R
我进去看过, , V6 k7 n  A: o: ]6 I
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好." _" I1 h% v( K0 F0 l
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.) T2 K( C  K$ Z' w, A
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
6 X$ P0 A" x; E: k: \, I9 j9 W/ W  P此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
' m  q/ C7 U* X6 W* i/ w9 k6 ^Justing 发表于 2010-3-13 01:37

+ p! U* F3 V* e' _( z0 t! M颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing : a: {6 G+ Y7 w- [) t& R$ Q; p
; @5 k7 x2 a$ b+ I
6 K1 E* Q1 M- u) f) ^" K; `4 j8 ^
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
, C) a1 r3 g; m) Y& ]" C# I* V5 R- W3 w+ t( p0 b

* a4 P( W& @$ {+ l/ ^1 w1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。" Y! J7 m$ |* m& U
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 & p1 c% ~4 h$ O
听说这个房子成交价￥498000。
, t: s4 }; @8 ~9 x4 T  O9 A- thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015411 u# e$ ?; J" v/ C
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
0 N9 k2 a9 z2 R

+ n9 ^' L# a$ U6 k( Y4 ~看了楼上的楼上，呵呵~
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