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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
5 T% t( D- ]& f9 ~$ t# [. n8 Uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
3 y4 ]. D; A& J8 b) m& @# o不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！( L3 K: ~8 b  a5 V6 x5 Y9 Q
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
5 x2 h+ M) `( k1 u! u8 W

8 D5 R- h! N6 I; X. ]! o: L5 p- S$ s. d' b" H" ?/ m
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
2 G0 S, t- R* @- K: @  u/ e不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.: L/ q# i$ P! P! R7 t+ q+ H
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
" N7 H; S! R) r' v, l

  {1 q; s( O% e5 }6 t2 Y# X这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 1 y1 C2 N/ L& H7 W7 x+ I; h' w! g
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
4 _+ x* H0 O! c6 [4 o2 s8 w! |6 r, s; c老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。( O; y, H1 L. L2 V/ K
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

6 g5 H6 v  p. Q1 Z
" P! ^/ y' x" m老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？* t. a: K2 z7 i( X8 a& U8 I
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？' M6 m" E* G' S) b) |( L- o

- [; @$ C/ `/ H" {5 |也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
1 N, P* M5 \+ T+ J老杨 发表于 2010-3-10 16:17

' }) ?/ u% ]8 l* d( y) z% w4 u% Z6 `% i9 W+ e; w/ f+ j$ a
5 [+ s9 O* N5 _# T
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？. q5 W& R4 F3 C! L) g7 K# _
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
) A3 C( Y( C( x  ?" y
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
% j( `; z/ C( r6 U) N& Q最多505k, 我今天是这么认为的。
4 {; A$ K  V% k3 M6 u$ \" {" s没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
$ c  Z% n0 F' b  m+ f给您讲个真实的事情：8 d: K  e. U* C/ e, N! x; e
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
/ j, ?4 q# I1 ~" b2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。0 x$ e+ b- J' w  u. Z; f
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ @7 x7 U% ~8 F7 z
* J0 I+ W* l; g* j; F关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
9 x! Q4 |1 [3 Vhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 1 }9 q, d3 m1 v

+ g, o6 Z+ d' Q9 i" Q, g真的？
大型搬家
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值0 K. K9 H* V0 y# h5 U
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
$ ]9 ]/ u  E( F/ c  o1 f中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

4 Q- B) A7 o+ ^; N9 j+ T9 |! \啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,# Z# c" I/ s8 h! d! F3 ^
我进去看过, ; D. W/ U: T1 ~, k
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
' f) K% {5 `' Z/ e& s" T; @5 z1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
7 ?+ Q; N: M; J4 [  T小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
+ A  Y) ?- I1 v: ~此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
4 V7 S3 K* ^1 _. o: sJusting 发表于 2010-3-13 01:37

- I# j* X! B: b$ t9 H: u颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 5 I. L# w! G# t$ w7 r# I- V4 V

2 e# [) {- y/ [9 c# M% h
/ V$ w- ?* P: {  W6 z
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese , S, _. X  T* ?6 D
' P9 Z1 l( n* s, }; b

& a# {# [7 G& G  L: k7 {1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。$ q& [( R: i1 E
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
0 l* H$ Z: }! ?" L( I/ C3 ]
听说这个房子成交价￥498000。
& b8 ~. }. l4 o9 ^http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015415 W2 B0 I3 k; P% ]
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
: Y4 c, x* \# S; T6 O) _
$ b8 ^( \5 l: q! @- M6 x- w
看了楼上的楼上，呵呵~
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