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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
2 Y# Z7 i( Q' L. Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# V2 f' k) r5 W1 V$ [# S1 _+ R
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
$ w7 }; ^' m( ^" [9 i. W大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
. @6 B7 S. W/ d8 F8 ^# l
: S! w( `! T& M

: F9 e' ^. |! Y. u* C开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！1 x4 n0 u& q$ t2 _% c) n. @
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
. Z3 `+ A+ S4 {) w8 e# o; K7 cedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

0 Q8 O7 E" A& v0 R0 W  v) \- f3 [! k$ X; V+ O0 k0 N* h: {
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
. O1 e$ g2 t4 f4 z2 u9 ~老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
- S, Y) A: X  |: D% m8 t" J老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
  e3 L+ ]8 x6 q) Pedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
2 Z! Z1 X' X4 @. s$ h2 Z! A
8 T- g9 k& ], s: B8 t# B% E
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
$ d" i6 |, h1 r* f; ]$ {; W如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？6 R3 T# ?5 C: V+ _6 O' l+ r1 X

/ i5 w8 D# [0 _" X# `也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
; E0 P$ h, c( h5 t$ l1 O- r: q" `: v老杨 发表于 2010-3-10 16:17

0 H" D7 {" V% _0 G6 Y0 H7 H; C4 s) T7 [
4 E2 E; K% y4 _2 e
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？1 O& A) {( R, b. z' M2 N8 t
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
1 p2 g7 M/ j7 c8 g4 _
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
6 E4 M# l3 d! w" R# W/ q$ B/ Q最多505k, 我今天是这么认为的。
3 F# m% Y9 u* X6 \/ a! k, y/ d- o没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese - M) @1 W. N2 x- h2 Q4 ~/ c
给您讲个真实的事情：
! \/ w% v' l7 W0 r某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
( t( ]2 x, x9 R- d# \! t) l' g2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。  F# E$ ?( b' h# p2 [6 `+ P" w
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
# g) r* K  x5 ]6 x" U' i8 i: R6 x
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
3 P1 ^9 D, W" a1 ~' Y$ Y+ Y6 ?http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
5 I; s' I. p" {, X' S7 O1 K
, D* _& p8 g- l8 |( L! Q3 y) g4 s7 R真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
, ~3 S# ?8 h! n; v* Mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
, l7 }% z5 D5 M9 c# |8 G3 ]中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
9 B; U, O( j% E) b8 U
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
- L: J" T+ L; \2 H! e# {+ K$ Q! L我进去看过, - p5 a6 V& X0 q4 i
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
& A' F7 D1 Y; U' B: R, b; a6 Y1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.( I4 O( `/ d; z
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.. M! D( O* m# A
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx" y" m& D  I) ^/ ~- s
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
7 i* O5 M& z+ A3 O$ m
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
2 K7 k) @( i* g% t8 n# T% x- u# n$ J$ L9 M4 s

5 K# o" q4 d4 u: G0 G  T) G* y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
9 b: G' _7 M6 a1 o% D; R$ h0 y& V2 f0 L0 h& B( b: _
. f0 O! ~) ^+ Z5 G3 s8 L1 D7 w7 G
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
+ K- W  h( g6 |7 `0 e/ Thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
# C' R, t6 `) r; o  A1 x. q* @
听说这个房子成交价￥498000。
- n+ S. ~1 h+ h0 u' D2 xhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015416 s4 A, Y) c4 E7 [& A5 `
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
" y+ ]8 C6 K# i2 D, v

" }$ N6 o. E8 g看了楼上的楼上，呵呵~
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