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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？) e) e3 c% A( k- P0 N/ f8 h% T
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！: [2 a- z8 q2 Q% q& f  J
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！7 d% o2 C3 W$ B8 r1 G
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

0 \5 q6 D: l: \4 a! P8 _
6 d+ Y5 \# v0 n4 I
" k" W& U: e  ~: v开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！# r, W: R$ |  Z6 k' n5 ?9 b# e, D
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
6 P! T/ ?& ?& I) h8 Eedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

) t! U. ?/ }2 W0 R
1 J2 n6 D7 g2 n; W# W1 h2 [这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 6 v2 j- h. H$ I  v% ]* v) O
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 8 R  X4 ?- x; y; [
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
, S7 F" U. q: ]8 ]2 ~edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

+ P4 ~1 {, t& e; L/ f* W8 a
. q7 m4 n( @3 _' J" ~老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？3 p- d% ^0 r) b/ {
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？$ G5 H$ M# p9 z
/ r  J3 W' ]! S7 S
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
) R7 y2 `! p( G2 A  i* J8 _: j老杨 发表于 2010-3-10 16:17
! K1 G6 r: k7 f( X/ E
9 f$ s+ h, _3 [9 v9 D

2 I3 N9 s" a2 b; m! ]老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
" @, p, f9 V9 h7 [0 l% f. yschinese 发表于 2010-3-10 16:41

# c) b8 x7 X  W既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
& m4 u' o* _2 f  B最多505k, 我今天是这么认为的。
; |1 S0 R. p4 p: {0 d没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
( }; m1 l9 _' e! v6 i2 S* ^) z给您讲个真实的事情：+ o3 O4 k3 B" ]$ f. `
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
+ p. D% n5 z' P5 T6 ^& L0 R0 p2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。  r6 M. h7 Y5 M, O, G5 k$ `8 C. Q
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 6 N7 T; Q* ~( F* ?3 z8 G9 q, J5 g/ K( ^

  y( L. S; ?+ T5 ]( [/ B5 F" c关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值0 z: _0 d2 {. v# \8 x- D3 b
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
+ q, E1 J% t6 ]3 Y! J* o; p7 n$ y/ m/ _; t
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
# X4 A, L  O% U2 @/ z! S% dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
0 D  r- X7 b. F4 \中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

7 p/ D) H5 ^! Z8 c1 I啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,& F) i+ ]4 d, |
我进去看过, , w& s- v  O9 x' `" _) m; X
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.9 |1 x* T$ f0 b+ O3 n' r8 T
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
, `+ l) k- m$ z# a. {. ]小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
' O) A* t$ p3 w" i' {此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
8 n) U; T! U$ Y$ r. h2 j  i4 nJusting 发表于 2010-3-13 01:37
+ H/ g, U! {1 n' T9 `8 w4 j5 y
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 3 y* W1 C8 f5 c3 R/ \% [" L

0 M2 b4 o; @7 E  H: x+ g( m# n+ l. G: [" q$ m) \' P
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
, i4 y( y0 e  A1 R
' v5 Y8 S, q1 R
2 s4 g$ G3 S1 X8 m9 {1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。3 M- i. c8 L4 ?
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 & d, K) }6 Q8 H$ u4 p
听说这个房子成交价￥498000。2 ]6 [6 p! w; O) A, `4 l5 e+ P+ \
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541% I" M4 U1 z( S: X
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
$ Q% D% K  {7 W9 Q( {

( B6 z0 r  `8 n6 W) ~" A: ?( I看了楼上的楼上，呵呵~
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