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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
5 C7 Q/ s4 \8 o, `/ ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！4 k- m! I- _; J# t, X2 n
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
0 y. Y9 Y* f' F& V  z大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

: I0 `' W+ Z% L/ P
, B9 }( z/ `) G& x7 o- g2 h; m+ z* }. n; i+ n7 f3 v! H6 f
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！8 ~' j3 \5 c* B3 ~/ v
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
% W# w# L+ K7 L% `1 E3 s1 qedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

0 [1 |- j% A; v% t7 h3 B- _/ F$ D: m' r: W) {
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese * \& ^. d4 T7 @8 \
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese & P5 r6 Q" O  F( C
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。) `( g+ h) J0 {4 l# s3 i% ~
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
5 v7 a7 Z2 q1 E$ w1 }

( w1 N- w2 j% F8 D& i7 O$ |老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？, Z$ E# z7 A" u/ Y+ A( m
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
+ S" w6 Q! n' I) {% g9 }/ [! f! N* d/ k+ l& X
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
* ?; I' D- W# c3 X$ n" N老杨 发表于 2010-3-10 16:17

( t; V4 j  L+ C: P1 a& H
" }7 }7 x9 J% J$ a* T5 j1 V
! D- [8 M" I6 d1 Y老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
( }; I; _1 w6 R# gschinese 发表于 2010-3-10 16:41
) @" S5 ?0 c* c- l
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese : ?  d/ X& J" l, I! ~1 y8 G+ G" L
最多505k, 我今天是这么认为的。
* h5 @3 E/ Z0 K/ I+ P/ z没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
# X8 S) {- U& z: r% E5 r给您讲个真实的事情：
/ }! O, N# p. A$ h. d% x; ?某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。" F5 e5 @$ P0 u, {: M- N
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。& x8 R. z! c: B7 c. \3 }
所以，市场重要，心态也很重要。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 4 p6 H+ T( {; {, K  S# J! Z
- ?9 H, V' J4 Q' D
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
. r9 a% u0 |/ C$ shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 6 M6 I" d/ ]* ?* A3 f

8 l" |; [  E, }, L. a' R真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
9 l6 a2 N" b; E/ N4 mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669  m) b/ A! b6 q
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
. L: r5 Q* ]# s" j5 N. j- U
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,! }! i2 E5 y( K- J: e) d
我进去看过,
  R2 ?. y1 _( ?0 {NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.! D' o6 F! t( \/ }$ \2 r4 l
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
9 L4 H8 C4 p) j$ l" H0 X& Y小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
" [1 j# H# f% m7 _8 ?! j此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx$ R" `8 \: B! ^+ J
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

6 j; L4 F0 ^( C4 F颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
: c2 H3 B' z( z; e5 I( s$ n6 ^% Y) `! i4 ^, e
5 M, u& Z* B- z, o) ]5 f5 r! Z& a
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
( g' S$ D9 S+ d! R4 ^) {) X
$ A' ^* f, f4 x2 a/ \2 O1 V
- d9 P8 Q; `8 L3 D" C& n1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
7 p" G8 B" k/ ghttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ! W/ h# `% R" r1 c
听说这个房子成交价￥498000。
5 f  }6 N5 y5 M% Whttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
2 C! `; g, |9 V: k+ [" b. P: J9 q中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

5 o. y. A5 G9 h9 I$ Z/ f; B1 `- a) a) }
看了楼上的楼上，呵呵~
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