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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。
. Y* f3 k& @* p  f: w% G不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。
! d, T8 w0 z$ z大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
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发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
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发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
  X6 V, d* _, t# h% [2 F- J; x: c) X' Z- f3 ^0 X' O
但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!3 Q7 w, `5 q1 d! F+ Y4 S/ M/ d& @

4 z9 D: V2 S) e1 `但那时候房子便宜呀~! ?$ H) D9 R8 @' D3 _* b$ j6 T
特北京 发表于 2010-3-11 17:49

/ p* z. l( j1 q' H% n
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx
& P. z% N9 X9 K1 y" v5 ?, |9 s* \& L2 a! n$ C) P3 }

0 H; x  f2 O/ p8 V我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话
' v5 u* }% z  N
/ Y, `7 z" b: h$ H4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,000
8 S4 z+ Y( w$ |- S" o0 N; v! K# Z
, Z, U7 J8 K- m4 N9 m如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,000
: [  k  S- u: W# b* y' _0 [8 e( v, O/ {' |
但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!4 E$ A: c4 B  N0 l) n" w
0 s. g! t: T2 F+ c) ]4 f! _) b0 p
但那时候房子便宜呀~+ b' v) t9 n( Q5 f( m
特北京 发表于 11-3-2010 17:49

$ O5 o/ ]: C8 V1 ?/ N1 ]9 A& [' N8 t真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx
+ U4 c2 B6 Y6 \2 s# E8 O
: B# S7 L. J1 {/ K& w' E- q20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京 9 G: {0 {' Q6 y2 }
, |9 z  W' n; K$ E
我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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