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一个不错的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225+ k, a( V/ b& G
( s3 D- ~: p! E) C9 x. g9 J
现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
: [9 n9 h( y, S$ A( w, ]' b% B4 y缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。( d  U; ^7 V3 {6 }1 k
总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑
* ?7 R( f, Q9 [$ k
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
7 Y" i! B) V' byxia 发表于 2010-3-20 22:43
- m" W! i' J  t3 N" A! [; C0 X
Malone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。8 A4 v$ }" h% O- i& T) Z
6 {3 R7 ]2 N; W1 b4 }3 G, _3 d' J' h9 F
地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。. J- U8 s' @0 D* y' z2 Z+ @0 t4 h

! N# e# z% Q* g+ |3 v- wMagrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
/ f5 Y. T8 ~+ Q1 _  w0 G# D8 Nsouthcommon 发表于 2010-3-21 12:51
/ G+ [% f& A5 _2 y5 _2 i- j# h
您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。
0 x; ?8 f" \, k该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton
. k: C, L' H; X3 x2 ^; M& t, }( y: H( s% F: n
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
1# 小黄
$ I! A2 N, y) G
" C8 F7 x4 j' H+ m0 P- I. W6 B: T- u4 {- E  E
请问这个如何:3 e6 y- `/ [  S& d

3 S2 g. V' p. ~$ J! lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑 : \% m( z3 L; v2 C
9 K1 _/ I, ]: ?% r, K
Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton ' M8 M5 |2 k3 }5 k$ [- L5 G$ D( P

# R; _! |# i" B. ?" R! Z你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!! Z: f1 }2 C% \) j
有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45
/ n' j2 f7 J1 Z/ |3 h
地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton " Z" j- J5 y- j- a0 e* \3 r2 N

8 C9 g& t/ B. g& f9 L( p! d. \$ z% Z" _: k9 L+ _$ H" i
说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:+ y3 _# V4 {; l4 m* [; L. O
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness
7 \" x9 f+ Z, u
* q+ [, J) v8 G4 B5 J* X
; o1 O" T2 q/ T$ b# P3 II saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price.
' G8 J/ R: r2 MI like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:
8 R7 g, ~9 |% c( p! |, bwww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075; h3 Z+ |% g/ h; y5 z
山东 发表于 2010-3-25 08:55
/ F! v1 p' N, b
垃圾。7 o) m) K# J, O& ^* ^+ {

3 z* Y3 I$ W2 b+ a3 O2 S虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。
8 L* R7 v2 ]9 u4 L6 g0 k/ \) v- N都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
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